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中古マンション
イーストパークス大島サザンスクエア NEW 7/12
お問合せ
0120-957-115
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RF770396
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予約制内覧会開催
7月18日(土)、7月19日(日)、7月24日(金)、7月26日(日) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都江東区大島6丁目イーストパークス大島サザンスクエア
会場案内地図
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★
完│全│予│約│制│内│覧│会│
≪ 室内をゆっくりご内覧いただけます ≫
写真等だけではお伝えできない部分を
実際にご覧になりませんか！？
【 予約制につき、下記番号にご連絡ください 】
TEL：0120-957-115 (通話料無料）
担当：松井
携帯：070-4803-7606
※ご見学時間に関して、売主様のご都合、
他のお客様との時間調整、担当スケジュール等により、ご希望に添えない場合もございます。
予めご了承ください。
※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐しておりません。
必ず事前のご予約をお願いいたします。
※先着順のため、ご成約(予定含む)の際は
ご容赦ください。
【お問い合わせをお待ちしています！】
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所在地： 東京都江東区大島6丁目イーストパークス大島サザンスクエア
会場案内地図
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完│全│予│約│制│内│覧│会│
≪ 室内をゆっくりご内覧いただけます ≫
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TEL：0120-957-115 (通話料無料）
担当：松井
携帯：070-4803-7606
※ご見学時間に関して、売主様のご都合、
他のお客様との時間調整、担当スケジュール等により、ご希望に添えない場合もございます。
予めご了承ください。
※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐しておりません。
必ず事前のご予約をお願いいたします。
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リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
・フローリング貼替
・クロス貼替
・キッチン交換
・浴室交換
・洗面台交換
・トイレ交換
・給湯器交換
・建具交換等
この物件のおすすめポイント
★*+*―*☆+.*―*★+*―*☆+.*―*★+*―*☆
＜＜イーストパークス大島サザンスクエア＞＞
2026年6月フルリノベーション済
☆*+*―*★+.*―*☆+*―*★+.*―*☆+*―*★
【 お部屋の概要 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 間取り ：3LDK
……………………………………………………
■ 専有面積 ：68.58m2
……………………………………………………
■ バルコニー面積 ：10.86m2
……………………………………………………
■ 主要採光面 ： 西向き
……………………………………………………
■ 階数 ：14階建『4階』部分
……………………………………………………
【 交通アクセス 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 都営新宿線 「大島」駅 徒歩3分
■ JR中央・総武線 「亀戸」駅 徒歩16分
■ 都営新宿線 「西大島」駅 徒歩13分
……………………………………………………
【 お部屋のポイント 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 2026年6月フルリノベーション済み
・水回り設備交換：キッチン／浴室／トイレ
・内装リフォーム：壁／床／全室
・その他：壁紙
◎新築同様にお住まいいただけます！
……………………………………………………
■『約14.3帖の広々としたリビング』
隣接する洋室との開口分が広く、
引き戸を開けるとより広々とLDKをご利用いただけます
……………………………………………………
■ 浴室乾燥機・食器洗い乾燥機付き
……………………………………………………
■ 日当たり良好の西向き！
……………………………………………………
■ 『彩光・通風に優れた2面バルコニー』
西側のメインバルコニーは大通りに面しており、
開放感のある眺望が広がります
……………………………………………………
【 マンションについて 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 全3棟・総戸数644戸の大規模マンション
（サザンスクエア：160戸）
……………………………………………………
■ 住友不動産（株）旧分譲マンション
……………………………………………………
■ 通勤通学に便利な駅徒歩3分！ ※大島駅
……………………………………………………
■ ペット飼育可（飼育細則有）
……………………………………………………
■ 宅配ボックス付き
……………………………………………………
■ 充実した共用部
・コミュ二ティホール：1時間あたり500円
・パーティールーム：1時間あたり500円
・ミーティングルーム：1時間あたり400円
・多目的ルーム：1時間あたり400円
・ワーキングルーム（Wi-Fi利用可能）：1時間あたり100円
・キッズルーム：無料
・スタディルーム：無料
……………………………………………………
■ 2023年3月に共用部の大規模修繕済み
……………………………………………………
【 周辺環境について 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪スーパー≫
・まいばすけっと大島駅前店：
約240m（徒歩3分）
・ピーコックストア大島店：
約400m（徒歩5分）
≪コンビニ≫
・ローソン大島五丁目店：
約230m（徒歩3分）
・セブンイレブン大島駅前店：
約280m（徒歩4分）
≪学校≫
・大島幼稚園 約480m（徒歩6分）
・大島新生幼稚園 約670m（徒歩9分）
・第四大島小学校：約290m（徒歩4分）
・第二大島中学校：約550m（徒歩7分）
・城東高等学校：約750m（徒歩10分）
≪その他≫
・大島六丁目第二児童遊園：約40m（徒歩1
分）
・江東大島郵便局：約480m（徒歩6分）
…*★*……………………………………………
■ 資金計画のご相談受付中！！！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅の購入にはどのようなお金がかかるのだろう？」
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談くださいませ。
※本物件以外の資金計画のご相談も承ります。
その他「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の理由で
住宅ローンの借入にご不安がございましたら、
お気軽にご相談いただければ幸いです。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
住信SBIネット銀行・SBI新生銀行・
auじぶん銀行・三菱UFJ銀行・みずほ銀行・
三井住友信託銀行・三井住友銀行・
各地方銀行・フラット35利用銀行 等
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ─────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━
弊社で住まいをご購入いただきますと・・・
以下の7つのサービスの中から
1つをプレゼントいたします！
---------------------------------------------------
A【安心と快適をサポート】10年駆けつけ
B【住んだ後も安心を】住宅設備チェック
C【新居を美しく】選べる住まいクリーニング
D【生活の安心に】セコム・ホームセキュリティ
E【新居でお祝い】ホームパーティギフト
F【気になる箇所を補修】ポイントリペア
G【新生活に】荷づくり・荷ほどきサービス
---------------------------------------------------
※上記サービスにはご利用条件がございます。
詳細は各ページをご覧ください。
▷詳細はこちら
https://www.nomu.com/plus/buy_support/
■ お買換えもスムーズにご購入頂けます！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
「ご自宅のローンは残っているけれど欲しい物件を買い逃したくない」
「でも急いで安く自宅を売却したくない」等
今後お買換えをしたい！という方は是非ご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」
とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します！
▷詳しくはこちら
http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
▷詳しくはこちら http://www.nomu.com/seller/financing.html
■ 資料のご請求は
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが
サイト内の『資料請求』フォームまたは
下記『お問い合わせ先』まで
ご連絡くださいませ。
資料をメールまたは、ご自宅に投函等にて
お送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
その他ご希望の書類がございましたら、
お気軽にお申し付けください♪
≪注意1≫
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
≪注意2≫
駅からの距離、施設からの距離は80m
につき1分で机上測定されております。
体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。
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2026年6月フルリノベーション済
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【 お部屋の概要 】
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■ 間取り ：3LDK
……………………………………………………
■ 専有面積 ：68.58m2
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■ バルコニー面積 ：10.86m2
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■ 主要採光面 ： 西向き
……………………………………………………
■ 階数 ：14階建『4階』部分
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【 交通アクセス 】
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■ 都営新宿線 「大島」駅 徒歩3分
■ JR中央・総武線 「亀戸」駅 徒歩16分
■ 都営新宿線 「西大島」駅 徒歩13分
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【 お部屋のポイント 】
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■ 2026年6月フルリノベーション済み
・水回り設備交換：キッチン／浴室／トイレ
・内装リフォーム：壁／床／全室
・その他：壁紙
◎新築同様にお住まいいただけます！
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■『約14.3帖の広々としたリビング』
隣接する洋室との開口分が広く、
引き戸を開けるとより広々とLDKをご利用いただけます
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■ 『彩光・通風に優れた2面バルコニー』
西側のメインバルコニーは大通りに面しており、
開放感のある眺望が広がります
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【 マンションについて 】
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■ 全3棟・総戸数644戸の大規模マンション
（サザンスクエア：160戸）
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■ 住友不動産（株）旧分譲マンション
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・コミュ二ティホール：1時間あたり500円
・パーティールーム：1時間あたり500円
・ミーティングルーム：1時間あたり400円
・多目的ルーム：1時間あたり400円
・ワーキングルーム（Wi-Fi利用可能）：1時間あたり100円
・キッズルーム：無料
・スタディルーム：無料
……………………………………………………
■ 2023年3月に共用部の大規模修繕済み
……………………………………………………
【 周辺環境について 】
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≪スーパー≫
・まいばすけっと大島駅前店：
約240m（徒歩3分）
・ピーコックストア大島店：
約400m（徒歩5分）
≪コンビニ≫
・ローソン大島五丁目店：
約230m（徒歩3分）
・セブンイレブン大島駅前店：
約280m（徒歩4分）
≪学校≫
・大島幼稚園 約480m（徒歩6分）
・大島新生幼稚園 約670m（徒歩9分）
・第四大島小学校：約290m（徒歩4分）
・第二大島中学校：約550m（徒歩7分）
・城東高等学校：約750m（徒歩10分）
≪その他≫
・大島六丁目第二児童遊園：約40m（徒歩1
分）
・江東大島郵便局：約480m（徒歩6分）
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談くださいませ。
※本物件以外の資金計画のご相談も承ります。
その他「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の理由で
住宅ローンの借入にご不安がございましたら、
お気軽にご相談いただければ幸いです。
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三井住友信託銀行・三井住友銀行・
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A【安心と快適をサポート】10年駆けつけ
B【住んだ後も安心を】住宅設備チェック
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D【生活の安心に】セコム・ホームセキュリティ
E【新居でお祝い】ホームパーティギフト
F【気になる箇所を補修】ポイントリペア
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・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
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≪注意1≫
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
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なりますことをご了承ください。
≪注意2≫
駅からの距離、施設からの距離は80m
につき1分で机上測定されております。
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担当者コメント
亀戸センター
松井 騰毅 (まつい とうき)
数あるページの中から
『イーストパークス大島サザンスクエア』
をご覧いただき、
誠にありがとうございます。
本物件担当の松井 騰毅(まつい とうき)と申します。
◆現地の見学希望・ご質問等は
担当の『松井』まで
お気軽にお問い合わせください！
◆複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、
ご内覧ができます。
複数物件をお問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名をご記載くださいませ。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております！
【 お問い合わせ先 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール：0120-957-115
◇担当者直通：070-4803-7606（松井）
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通：t4-matsui@nomura-re.co.jp
『イーストパークス大島サザンスクエア』
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #オートバス #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #シアタールーム・パーティールームあり #キッズルーム #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #前面棟無 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RF770396 | ||
| 所在地 | 東京都江東区 大島6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
都営新宿線「大島」駅 徒歩3分 中央・総武線「亀戸」駅 徒歩16分 都営新宿線「西大島」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 2LDK＋S | ||
専有面積
|
68.58m2（20.74坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 10.86m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造14階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1997年9月 | 総戸数 | 160戸 / 644戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
|
管理形態
|
一部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,780円 / 月 |
修繕積立金
|
22,700円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 住友不動産株式会社●施工会社 ／ 日本国土開発株式会社、株式会社熊谷、共立建設株式会社、株式会社イチケンJV●エレベーター ／ 有 ※バルコニー面積は現地で測定した内法の面積であり、おおよその表示です。 |
||
| 更新日 | 2026年7月12日 | 次回更新予定日 | 2026年7月26日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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