中古マンション

D’クラディアイヴァン高輪

1億4,500万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK
所在地東京都港区高輪4丁目
専有面積 62.25m²
所在階 2階 / 5階建
交通山手線「品川」駅徒歩7分
東海道本線(東京～熱海)「品川」駅徒歩7分
築年月 2003年3月
向き東

お問合せ

物件番号 RF570542

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☆品川駅徒歩7分×高輪アドレス　☆62.25m2・2LDK　☆複数路線が利用可

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間取り図

外観外観
間取り図間取り図
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
キッチンキッチン
洋室洋室
洋室洋室
収納収納
廊下廊下
収納収納
洗面室洗面室
浴室浴室
トイレトイレ
バルコニーバルコニー
眺望眺望
外観外観
エントランスエントランス
アプローチアプローチ
共用部共用部
京急ストア　高輪店
セブンイレブン　品川プリンスホテル店

0120-936-685

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RF570542

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品川センター

担当：西尾七斗 (にしおななと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

☆★╋★╋★━━━━━━━━━━━━━━━━━
╋☆╋ 　D’クラディアイヴァン高輪　╋　
╋
╋― 品川駅徒歩7分×高輪アドレス×耐震等級2取得 ―
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積62.25m2・2LDK
■2階部分・東南向き
■耐震基準の1.25倍の耐震性能を示す「耐震等級2」取得
■ホテルライクな内廊下設計
■柱の出張りが少なく家具配置のしやすい間取り
■全室窓付き・通風良好
■床暖房付きLDK
■大和ハウス工業（株）旧分譲
■2026年7月エコジョーズ給湯器交換済
■浴室テレビ・Bluetooth機能付サウンドシステム有

┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR各線・京急本線「品川」駅徒歩7分
■都営浅草線「高輪台」駅徒歩13分
■東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅徒歩13分
品川駅徒歩6分の利便性を享受する高輪アドレス。
複数路線が利用でき、都心主要エリアはもちろん、
新幹線や羽田空港へのアクセスも良好です。
再開発が進む品川エリアを生活圏とする将来性も魅力です。

┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■LD約13.8帖・キッチン約3.8帖
■各居室に収納有
■廊下面積を抑えた効率的なプラン
■居室2部屋に加え、在宅ワークや趣味部屋としても活用しやすい住空間
■浴室1418サイズ

担当者コメント

品川センター

西尾七斗 (にしおななと)

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
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　　【各種お問合せ】
野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部　品川センター　
西尾　七斗　(にしお　ななと)
TEL: 0120-936-685
携帯: 070-4803-7385
不動産のご購入やご売却にかかる費用や税金、
また、ご質問や調査依頼など、お気軽にお申し付けくださいませ

★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★
★ネットで住みかえ　野村のノムコム http://www.nomu.com/ ★
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋	#全居室フローリング
収納	#ウォークインクローゼット
設備	#都市ガス

建物について

施設・サービス	#エレベータ
セキュリティ	#オートロック #24時間セキュリティ #セキュリティ充実
駐車場	#駐車場空きあり

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可

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スーパー

京急ストア　高輪店

現地より約350m
徒歩5分
コンビニ

セブンイレブン　品川プリンスホテル店

現地より約650m
徒歩9分

物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億4,500万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	RF570542
所在地	東京都港区高輪4丁目周辺地図を見る
交通	山手線「品川」駅徒歩7分東海道本線(東京～熱海)「品川」駅徒歩7分都営浅草線「高輪台」駅徒歩13分京急本線「北品川」駅徒歩10分
間取り	2LDK
専有面積	62.25m²（18.83坪）
バルコニー面積	4.86m²	向き	東
その他面積	―
構造	RC造5階建て	所在階	2階
築年月	2003年3月	総戸数	22戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域
管理会社	大和ライフネクスト(株)
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	18,430円 / 月	修繕積立金	20,700円 / 月
その他使用料	自治会費 300円 / 月
駐車場	空あり 38,000円～42,000円/月（空き確認日：2026年8月）
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 657m²●分譲時会社／大和ハウス工業(株)●施工会社／南海辰村建築（株）●エレベーター／有
更新日	2026年9月10日	次回更新予定日	2026年9月24日

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品川センター

担当：西尾七斗 (にしおななと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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