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クリオ横浜杉田 NEW 11/14

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物件番号 RF070301

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3路線2駅利用可 × 京急本線「杉田」徒歩1分 ♪ 
専用ポーチ × 床暖房 × ルーフバルコニー × ペット飼育可（細則有り）♪

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間取り図

間取り図

  • 【神奈川県/横浜市磯子区中原】クリオ横浜杉田 外観 外観
  • 【神奈川県/横浜市磯子区中原】クリオ横浜杉田 エントランス エントランス
  • 【神奈川県/横浜市磯子区中原】クリオ横浜杉田 マンション表札 マンション表札

0120-937-171

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RF070301

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担当： 布施 千夏 (ふせ ちなつ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • トイレ交換
2024年9月新規交換
・食洗機
・キッチン水栓
・トイレ新品交換

この物件のおすすめポイント

★☆★・・・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　　　～　クリオ横浜杉田　4階　～
　　　　　　京急本線「杉田」駅 徒歩1分
　　　　専有面積 90.27m2　×　3LDK　×　南東向き
　　　　ルーフバルコニー付　×　ペット可（細則有り）
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・★☆★

┏┓　　
┗□　Access

■　京急本線「杉田」駅　徒歩1分
■　JR根岸線「新杉田」駅　徒歩8分
■　シーサイドライン「新杉田」駅　徒歩9分

┏┓　
┗□　住戸のおすすめポイント

■　駅徒歩1分の好立地×3路線2駅利用可能
　京急本線「杉田」駅まで徒歩1分という
　圧倒的な近さに加え、
　JR根岸線「新杉田」駅徒歩8分、
　シーサイドライン「新杉田」駅徒歩9分
　で利用可能です。通勤・通学はもちろん、
　休日のお出かけにも大変便利なロケーションです。

■　開放感あふれるルーフバルコニー
　　＆南東向きバルコニー
　専有面積90.27m2のゆとりに加え、
　広々としたルーフバルコニーと11.04m2の
　南東向きバルコニー、さらにサービスバルコニー
　を備えています。
　陽当り・通風に優れた開放的な空間で、
　ガーデニングや休日のリフレッシュなど
　多彩な暮らしを楽しめます。

■　家族の暮らしにゆとりを生む3LDK＋ポーチ付き
　玄関前には独立性を高める専用ポーチを設置
　しています。
　約7.1帖の洋室は主寝室としてゆったり使え、
　ウォークインクローゼット（WIC）も完備して
　いるため季節物の衣類もすっきり収まります。
　約5.5帖と約5.0帖の洋室は、お子さまの成長に
　合わせた子ども部屋や在宅ワーク用の書斎など、
　ライフスタイルに合わせて柔軟に活用できます。
　キッチン（約6.0帖）とリビング・ダイニングが
　独立感のある配置となっており、料理中の匂いや
　生活感を抑えつつ、ご家族での団らん時間を
　心地よく過ごせます。

■　一部設備新規交換済（2024年9月）
　食洗機・キッチン水栓・トイレを新品交換済みです。
　毎日使う水回りの主要設備が新しくなっており、
　快適かつ清潔にお使いいただけます。

■　ペット飼育可（細則有り）
　大切な家族であるペットと一緒に暮らせる住まいです。
　駅近でありながら広々とした専有面積と
　ルーフバルコニーがあるため、ペットとのびのび
　とした生活を送れます。

┏┓　　
┗□　専有部の仕様・設備

■　床暖房
　足元から部屋全体をじんわりと暖め、
　空気を乾燥させにくいため、
　冬場も快適にお過ごしいただけます。

■　食洗機（2024年9月新品交換）
　食後の片付けの手間を大幅に軽減し、
　家事の時短と節水に貢献します。

■　キッチン水栓（2024年9月新品交換）
　新しく清潔な水栓で、日々の調理や洗い物
　が気持ちよく行えます。
■　トイレ・温水洗浄便座（2024年9月新品交換）
　トイレ本体を新品交換しており、温水洗浄便座
　付きで毎日清潔かつ快適に使用できます。

■　浴室乾燥機
　雨の日や花粉の季節でも洗濯物をしっかり乾かす
　ことができ、浴室内のカビ抑制にも役立ちます。

■　TVモニター付きインターホン
　来訪者の顔を室内から映像で確認できるため、
　防犯面でも安心です。

┏┓　　
┗□　共用部の設備

■　オートロック
　不審者の侵入を抑制し、居住者のプライバシー
　と安全を守ります。

■　防犯カメラ
　共用部の防犯性を高め、日々の安心安全な
　暮らしをサポートします。

■　24時間セキュリティ
　24時間体制のセキュリティシステムにより、
　昼夜を問わず安心感があります。

■　宅配ボックス
　不在時でも荷物の受け取りが可能で、
　再配達のストレスをなくします。

■　エレベーター
　4階部分への移動や、重い荷物を運ぶ際、
　ベビーカー利用時もスムーズに移動できます。

■　コミュニティールーム
　マンション内の住民同士の交流やちょっとした
　打ち合わせなど、多目的に活用できる共用スペース
　です。

■　日勤管理・全部委託管理
　管理会社（明和管理株式会社）への全部委託・
　日勤管理体制で、共用部の清掃やメンテナンス
　が行き届いています。

◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。
 
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　　　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
 
 
┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の7つの中から1つプレゼントいたします！
 
1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6.　ポイントリペア
7.　荷づくり・荷ほどきサービス
 
気になるサービスがございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
 
 
【現地のご見学について】
 
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・
教育施設）などもご案内いたします。
 
◆お車でのご来社には、
当営業所の提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
 
フリーコール【0120-937-171】に
お問い合わせ下さい。
 
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　お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます
 
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。
 
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　　　　　資金計画のご相談受付中
 
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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
 
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
 
 
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注意1：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
 
※注意2：
上記内容は、関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。
 
※注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

布施 千夏(ふせ ちなつ)

二俣川センター

布施 千夏 (ふせ ちなつ)

◆◇ー━≪　物件に関するお問い合わせ　≫━ー◆◇  

現地の見学希望・ご質問等は、  
二俣川センター　担当『布施』まで  
お気軽にお問い合わせください。  

≪フリーコール：0120-937-171≫　  
≪携帯：080-9999-9073≫  

上記右上アイコン『見学予約をする』・  
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ご連絡を、心よりお待ちしております。  

◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機
バルコニー #ルーフバルコニー #２面バルコニー
設備 #専用ポーチ付き #床暖房

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RF070301
所在地 神奈川県横浜市磯子区 中原4丁目  周辺地図を見る
交通 京急本線「杉田」駅 徒歩1分
京浜東北・根岸線「新杉田」駅 徒歩8分
金沢シーサイドライン「新杉田」駅 徒歩9分
間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット×2
専有面積 90.27m2（27.3坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.04m2 向き 南東
その他面積 ルーフバルコニー 14.64m2／ポーチ 4.2m2
構造 RC造6階建て 所在階 4階
築年月 2017年1月 総戸数 65戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 明和管理株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 17,150円 / 月 修繕積立金 15,620円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 2027年3月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 2255.2m2●分譲時会社 ／ 明和地所（株）●施工会社 ／ 馬淵建設（株）●エレベーター ／ 有
更新日 2026年11月14日 次回更新予定日 2026年11月28日

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物件番号 RF070301

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二俣川センター

布施 千夏(ふせ ちなつ)

担当： 布施 千夏 (ふせ ちなつ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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