新築一戸建て

磯子区森が丘1丁目　新築戸建3号棟/全3棟 NEW 11/8

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物件番号 R5971837

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■2027年3月築予定　  
■駐車スペース2台可（車種によります）

間取り図

0120-821-032

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5971837

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横浜支店
営業一課

担当： 鈴木 陸 (すずき りく)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　-磯子区森が丘1丁目　新築戸建3号棟/全3棟-

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■――――――――――≪ACCESS≫―――――――――■

◇京急本線・横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅 徒歩19分
◇京急本線「屏風浦」駅 徒歩12分

■――――――――≪おすすめポイント≫―――――――■

◇土地面積　約116.02m2
◇建物面積　約98.95m2
◇4LDK
◇駐車スペース2台可（車種によります）

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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【現地のご見学について】

◆ご案内方法
　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。

　皆様からのお問い合わせを心よりお待ち
　申し上げてております。


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資金計画で疑問や悩みがあるお客様は
お気軽にご相談下さい。お客様に合った
住宅ローンの組み方を一緒に考えていきます

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一緒に考えていきます。
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ご用意しています。

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【あんしん建物補修】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば
補修を実施。 購入者へ物件を引き渡した後も、
最長5年間の補修があるから、万が一、設備に
関するトラブルがあっても安心です。

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【ホームステージング】
売却物件に家具や小物でインテリア
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【ホームクリーンアップ】
お片づけと掃除の悩みをプロが解消して
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【あんしん土地診断（土地測量）】
土地測量の専門家が、トラブルになりやすい
境界標や越境の有無を事前に確認。
さらに仮測量図の作成を行い、
購入者の検討もスムーズになります。

※サービスの利用には条件があります。
　詳細は担当までご確認ください。

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物件から駅への距離および施設への距離は、
道路距離80mにつき1分間を要するものとし
て算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していません
ので、実際の体感時間等はお客様ご自身で
お確かめください。

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担当者コメント

鈴木 陸(すずき りく)

横浜支店

鈴木 陸 (すずき りく)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
横浜支店　鈴木　陸
(1)お電話で・・・
●フリーコール　：0120-821-032
(2)メールで・・・
●メール　：　r4-suzuki@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

浴室・トイレ #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス

建物について

駐車場 #駐車場２台以上

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5971837
所在地 神奈川県横浜市磯子区 森が丘1丁目  周辺地図を見る
交通 横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅 徒歩19分
京急本線「屏風浦」駅 徒歩12分
間取り 4LDK
建物面積 98.95m2（29.93坪） １階：48.65m2 ２階：50.3m2
土地面積 116.02m2(35.09坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2027年3月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 北東4m公道 接面6.4m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2027年4月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第26KAK建確01201号
※駐車スペースの一部、協定敷地有
※駐車スペースの一部（道路側）が土砂災害特別警戒区域に該当します
更新日 2026年11月8日 次回更新予定日 2026年11月22日

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物件番号 R5971837

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鈴木 陸(すずき りく)

担当： 鈴木 陸 (すずき りく)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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