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中古マンション
ワコーレニューウエスト NEW 11/13
-
3,398万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
- 所在地 兵庫県神戸市長田区 庄田町3丁目
- 専有面積 80.82m2
- 所在階 12階 / 12階建
-
交通
山陽本線「新長田」駅 徒歩9分
神戸市営地下鉄海岸線「駒ヶ林」駅 徒歩3分 - 築年月 1992年11月
- 向き 南東
お問合せ
12階建ての最上階のお部屋でございます。
2026年8月にはリフォームが完了しており、周辺環境にも恵まれる一部屋でございます。
間取り図
0120-989-335
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RE870205
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
＜リフォーム内容＞
・フローリング貼替
・クロス貼替
・フロアタイル貼替
・建具交換
・照明器具交換
・システムキッチン交換（LIXIL：シエラ）、浄水器一体型水栓、食洗器
・ユニットバス交換（LIXIL：リノビオP）、浴室換気乾燥暖房機
・洗面化粧台交換（LIXIL：EV）、防水パン
・便器交換（TOTO:ZJ1）
・カーテンレール、ダウンライト新調、ハウスクリーニング他
この物件のおすすめポイント
◇――――――――――――――――――
【ワコーレニューウエスト】
――――――――――――――――――◇
＜分譲会社＞和田興産株式会社
＜施工会社＞浅野工事株式会社
＜建築年月＞1992年11月
＜総戸数＞48戸
＜構造＞SRC造12階建
┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜アピールポイント＞
■【JR神戸線・神戸市営地下鉄海岸線】の2路線使用可能
■12階建てマンションの12階部分、最上階のため眺望に優れます。
■LDK約13帖、洋室それぞれ約8.0帖、約6.4帖、約5.4帖と広々とご使用いただけます。
■LDKは南東向き、各洋室は南西向き住戸のため、日当たりに優れます。
■全居室が窓に接しており、明るくお住まいいただけます。
■2026年8月にリフォーム完了済み
＜リフォーム内容＞
・フローリング貼替
・クロス貼替
・フロアタイル貼替
・建具交換
・照明器具交換
・システムキッチン交換（LIXIL：シエラ）、浄水器一体型水栓、食洗器
・ユニットバス交換（LIXIL：リノビオP）、浴室換気乾燥暖房機
・洗面化粧台交換（LIXIL：EV）、防水パン
・便器交換（TOTO:ZJ1）
・カーテンレール、ダウンライト新調、ハウスクリーニング他
■ ～周辺環境～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
マンション周辺には教育施設、コンビニ、
病院があり日々の生活が便利な立地です。
【幼稚園・保育園】
・近田幼稚園・・・・・・・・・・・・・・徒歩1分（約61m）
・チカタキッズハウス・・・・・・・・・・徒歩2分（約113m）
・駒栄保育所・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約117m）
【小学校・中学校】
・真陽小学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約336m）
・長田中学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩17分（約1,300m）
【周辺施設】
～スーパーマーケット～
・サンディアグロ駒ヶ林店・・・・・・・・徒歩6分（約467m）
～コンビニエンスストア～
・セブンイレブン神戸二葉町店・・・・・・・徒歩1分（約66m）
・セブンイレブン神戸駒栄町店・・・・・・・徒歩2分（約149m）
～ドラッグストア～
・アルカナガタ薬局駒ヶ林駅前店・・・・・徒歩3分（約170m）
～郵便局～
・神戸二葉郵便局・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約116m）
～病院～
・野瀬病院（内科・外科・皮膚科・泌尿器科）・・・・・・・徒歩3分（約170m）
・神戸協同病院（消化器科）・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約356m）
・高木内科（小児科）・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約267m）
・新長田眼科病院（眼科）・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約369m）
・耳鼻咽頭科木村医院（耳鼻咽頭科）・・・・・・・・・・・徒歩3分（約193m）
～公園～
・久二塚公園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約340m）
・駒ヶ林公園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約436m）
------------------------------------------------------
※物件から駅等への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめ頂きたく願います。
■ ～交通アクセス～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜2駅利用可能＞
・JR神戸線「新長田」駅・・・・・・・・・・・徒歩9分
・神戸市営地下鉄海岸線「駒ヶ林」駅・・・・・徒歩3分
※注意： 物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください。
┏┓マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇分譲会社 ：和田興産株式会社
……………………………………………………………
◇施工会社 ：浅野工事株式会社
……………………………………………………………
◇築年月日 ：1992年11月 築
……………………………………………………………
◇総 戸 数 ：48戸
……………………………………………………………
◇構 造 ：SRC造地上12階建
……………………………………………………………
◇管理会社 ：グローバルコミュニティ株式会社
……………………………………………………………
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談くださいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・間取り図
・各階平面図
・マンション概要
・周辺環境レポート
・広域、狭域地図 など
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
購入サポート｜流通事業本部｜野村の仲介プラス
野村の仲介プラスでは、サービスが選べる「購入サポート」を開催中。
【ワコーレニューウエスト】
――――――――――――――――――◇
＜分譲会社＞和田興産株式会社
＜施工会社＞浅野工事株式会社
＜建築年月＞1992年11月
＜総戸数＞48戸
＜構造＞SRC造12階建
┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜アピールポイント＞
■【JR神戸線・神戸市営地下鉄海岸線】の2路線使用可能
■12階建てマンションの12階部分、最上階のため眺望に優れます。
■LDK約13帖、洋室それぞれ約8.0帖、約6.4帖、約5.4帖と広々とご使用いただけます。
■LDKは南東向き、各洋室は南西向き住戸のため、日当たりに優れます。
■全居室が窓に接しており、明るくお住まいいただけます。
■2026年8月にリフォーム完了済み
＜リフォーム内容＞
・フローリング貼替
・クロス貼替
・フロアタイル貼替
・建具交換
・照明器具交換
・システムキッチン交換（LIXIL：シエラ）、浄水器一体型水栓、食洗器
・ユニットバス交換（LIXIL：リノビオP）、浴室換気乾燥暖房機
・洗面化粧台交換（LIXIL：EV）、防水パン
・便器交換（TOTO:ZJ1）
・カーテンレール、ダウンライト新調、ハウスクリーニング他
■ ～周辺環境～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
マンション周辺には教育施設、コンビニ、
病院があり日々の生活が便利な立地です。
【幼稚園・保育園】
・近田幼稚園・・・・・・・・・・・・・・徒歩1分（約61m）
・チカタキッズハウス・・・・・・・・・・徒歩2分（約113m）
・駒栄保育所・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約117m）
【小学校・中学校】
・真陽小学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約336m）
・長田中学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩17分（約1,300m）
【周辺施設】
～スーパーマーケット～
・サンディアグロ駒ヶ林店・・・・・・・・徒歩6分（約467m）
～コンビニエンスストア～
・セブンイレブン神戸二葉町店・・・・・・・徒歩1分（約66m）
・セブンイレブン神戸駒栄町店・・・・・・・徒歩2分（約149m）
～ドラッグストア～
・アルカナガタ薬局駒ヶ林駅前店・・・・・徒歩3分（約170m）
～郵便局～
・神戸二葉郵便局・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約116m）
～病院～
・野瀬病院（内科・外科・皮膚科・泌尿器科）・・・・・・・徒歩3分（約170m）
・神戸協同病院（消化器科）・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約356m）
・高木内科（小児科）・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約267m）
・新長田眼科病院（眼科）・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約369m）
・耳鼻咽頭科木村医院（耳鼻咽頭科）・・・・・・・・・・・徒歩3分（約193m）
～公園～
・久二塚公園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約340m）
・駒ヶ林公園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約436m）
------------------------------------------------------
※物件から駅等への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめ頂きたく願います。
■ ～交通アクセス～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜2駅利用可能＞
・JR神戸線「新長田」駅・・・・・・・・・・・徒歩9分
・神戸市営地下鉄海岸線「駒ヶ林」駅・・・・・徒歩3分
※注意： 物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください。
┏┓マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇分譲会社 ：和田興産株式会社
……………………………………………………………
◇施工会社 ：浅野工事株式会社
……………………………………………………………
◇築年月日 ：1992年11月 築
……………………………………………………………
◇総 戸 数 ：48戸
……………………………………………………………
◇構 造 ：SRC造地上12階建
……………………………………………………………
◇管理会社 ：グローバルコミュニティ株式会社
……………………………………………………………
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談くださいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・間取り図
・各階平面図
・マンション概要
・周辺環境レポート
・広域、狭域地図 など
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
購入サポート｜流通事業本部｜野村の仲介プラス
野村の仲介プラスでは、サービスが選べる「購入サポート」を開催中。
担当者コメント
神戸三宮センター
藤本 瑞樹 (ふじもと みずき)
☆ …━━━━━━━━━━━━━… ☆
私、野村の仲介プラス 神戸三宮センター
藤本 瑞樹（ふじもと みずき）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-989-335
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9999-9157
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
この度は『ワコーレニューウエスト』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-989-335
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
私、野村の仲介プラス 神戸三宮センター
藤本 瑞樹（ふじもと みずき）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
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【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-989-335
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9999-9157
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #最上階 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #浴室1.4－1.8M以上 |
| バルコニー | #ルーフバルコニー #２面バルコニー |
建物について
| 施設・サービス | #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実 |
| その他 | #ホームステージング #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,398万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RE870205 | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市長田区 庄田町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
山陽本線「新長田」駅 徒歩9分 神戸市営地下鉄海岸線「駒ヶ林」駅 徒歩3分 |
||
| 間取り | 3LDK＋ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
80.82m2（24.44坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 26.91m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造12階建て | 所在階 | 12階 |
| 築年月 | 1992年11月 | 総戸数 | 48戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域・工業地域 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
12,930円 / 月 |
修繕積立金
|
16,570円 / 月 |
| その他使用料 | ルーフバルコニー使用料 1,220円 / 月 | ||
| 駐車場 | 駐車場なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 621m2●分譲時会社 ／ 和田興産株式会社●施工会社 ／ 浅野工事株式会社大阪支店●設計会社 ／ 株式会社市来建築設計事務所 ●エレベーター ／ 有 ・図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。 ・家具、調度品等はディスプレイです。（契約締結後撤去） ・司法書士売主指定 ・駐輪場：月額100～300円 ・ペット飼育不可 ・ネット：NTT、KDDI、J:COM ※バルコニー面積は、現地計測による概算値です。 ・約8.0帖の洋室に隣接するバルコニー面積：約2.86m2 ・約5.4帖、約6.4帖の洋室に隣接するバルコニー面積：約4.01m2 ・LDKに隣接するバルコニー面積：20.04m2 |
||
| 更新日 | 2026年11月13日 | 次回更新予定日 | 2026年11月27日 |
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神戸市営地下鉄西神・山手線「長田」駅 徒歩9分
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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