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グランドメゾン三宮

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物件番号 RE870125

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～三宮エリアを生活圏とする「グランドメゾン」シリーズ～ 
74m²超の3LDK／南東向き・2面バルコニー／2025年リフォーム歴あり

間取り図

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0120-989-335

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物件番号 RE870125

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担当： 矢野 とよ佳 (やの とよか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

:*:。★━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　　 　グランドメゾン三宮

━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。

☆積水ハウス分譲「グランドメゾン」シリーズ
　三宮エリアを生活圏とする好立地

☆74m²超×3LDK
　ご家族にもおすすめのゆとりある住空間

☆2025年10月リフォーム歴あり
　水回り設備を交換済みの住まい

┏┓　交通アクセス ┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■JR東海道本線 『三ノ宮』駅　徒歩11分
■神戸市海岸線 『三宮・花時計前』駅　徒歩8分

┏┓　お部屋の特徴 ┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■1998年4月築
■RC・SRC造地下1階付14階建 　8階部分
■専有面積：74.03m² 　バルコニー面積：16.7m²

■8階部分×3LDK
≪ファミリーにもおすすめのゆとりある住空間≫
専有面積約74m²の3LDK。
約16.7帖のLDKを中心に、各居室を確保した使い勝手の良い間取りです。
ライフスタイルの変化にも柔軟に対応しやすい住まいです。

…………………………………………………

■約16.7帖のLDK
≪家族が集う開放的な空間≫
ご家族の団らんや来客時にもゆとりを感じられる広さ。
ダイニングとリビングをバランスよくレイアウトできます。

…………………………………………………

■南東向き×2面バルコニー
≪陽当たり・通風に配慮された住戸≫
南東向きにつき、室内には明るい陽光が差し込みます。
通風も良好で、心地よい住環境が魅力です。

…………………………………………………

■2025年10月リフォーム歴あり
≪水回り設備を含む内装リフォーム実施≫
キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレを交換。
さらにクロス・フローリング貼替、建具交換。

…………………………………………………

■積水ハウス分譲
≪ブランドマンションならではの安心感≫
積水ハウス旧分譲、大成建設施工のマンション。
三宮中心部へのアクセスに優れた磯上通アドレスの立地も魅力です。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,398万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE870125
所在地 兵庫県神戸市中央区 磯上通2丁目  周辺地図を見る
交通 東海道本線(米原～神戸)「三ノ宮」駅 徒歩11分
神戸市営地下鉄海岸線「三宮・花時計前」駅 徒歩8分
間取り 3LDK
専有面積 74.03m2（22.39坪）（壁芯）
バルコニー面積 16.7m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 備考欄に記載14階地下1階建て 所在階 8階
築年月 1998年4月 総戸数 80戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,500円 / 月 修繕積立金 13,620円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 998.1m2●分譲時会社 ／ 積水ハウス株式会社●施工会社 ／ 大成建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社復興事業化センター
●エレベーター ／ 有
●構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造
●駐車場使用料：20,000円／月
　※空き状況は担当までご確認ください。
更新日 2026年9月3日 次回更新予定日 2026年9月17日

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神戸三宮センター

矢野 とよ佳(やの とよか)

担当： 矢野 とよ佳 (やの とよか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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