中古マンションリノベーション

ジェム赤羽アドバンスドシティ新価格　9/3

5,680万円
新価格ローンシミュレーション
間取り 2LDK＋WIC
所在地東京都北区赤羽1丁目
専有面積 55.35m²
所在階 2階 / 9階建
交通京浜東北・根岸線「赤羽」駅徒歩6分
東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅徒歩4分
築年月 1990年8月
向き南西

お問合せ

物件番号 RE670455

簡単1分! 資料請求・お問合せ無料見学予約無料お気に入りに追加

■ビッグターミナル「赤羽」駅徒歩5分、南北線「赤羽岩淵」駅徒歩3分の好立地
■2026年7月室内リフォーム済み！　■南西向き・2LDK・角住戸　■下階住戸なし

間取り図

物件写真

0120-941-757

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE670455

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

赤羽センター

担当：森山良蘭 (もりやまらん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

9月12日(土)、9月13日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地：東京都北区赤羽1丁目ジェム赤羽アドバンスドシティ
会場案内地図
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★

完│全│予│約│制│内│覧│会│

≪　室内をゆっくりご内覧いただけます　≫
写真等だけではお伝えできない部分を
実際にご覧になりませんか！？

【予約制につき、下記番号にご連絡下さい】

TEL：0120-941-757　(通話料無料）

※ご見学時間に関して、売主様のご都合、
他のお客様との時間調整、担当スケジュール等により、
ご希望に添えない場合もございます。
予めご了承下さい。

※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐
しておりません。
必ず事前のご予約をお願い致します。

※先着順のため、ご成約(予定含む)の際は
ご容赦下さい。

【お問い合わせをお待ちしています！】

★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★

リフォーム内容

キッチン交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替

■キッチン新規交換
■浴室水栓交換
■トイレ新規交換
■洗面室新規交換
■フローリング張替
■クロス張替
■玄関姿見鏡新設
(2026年7月完成)

この物件のおすすめポイント

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　　　『　ジェム赤羽アドバンスドシティ　』
　
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┗□　本マンションのおすすめポイント
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●ビッグターミナル「赤羽」駅徒歩5分

●徒歩10分圏内にコンビニ、スーパー、公園、学校等があり
　生活利便性と都心へのアクセス利便性を兼ね備えた立地

●2026年7月室内リフォーム済み

●南西向き・2LDK・角住戸

●下階に住戸がなく、気兼ねなく生活できます

●バルコニーから公園を望む明るい住戸

●家族の会話が弾むカウンターキッチン
　食洗機付き

●新生活を始めやすい
　照明・カーテン(レースのみ)・
　エアコン(既存)　設置住戸

●全居室に収納付き

●空室ですので、ご希望日時にお合わせしてご見学頂けます。
（火・水曜日を除く）

※上記は【一部のご紹介】です。

　ぜひ室内を直接ご覧いただき、お確かめ下さい。

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　LIFE　INFORMATION
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●ファミリーマート赤羽一番街店・・・徒歩2分(約160m)
●セブンイレブン北区赤羽1番街店・・徒歩3分(約180m)

●まいばすけっと赤羽岩淵駅前店・・・徒歩5分(約330m)
●プロマート赤羽店・・・・・・・・・徒歩4分(約310m)
●ダイエー赤羽スズラン通り店・・・・徒歩8分(約590m)

●北区立岩淵保育園・・・・・・・・・徒歩6分(約460m)
●赤羽小学校・・・・・・・・・・・・徒歩3分(約170m)
●赤羽岩淵中学校・・・・・・・・・・徒歩9分(約720m)

●赤羽東公園・・・・・・・・・・・・徒歩1分(約15m)

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　弊社サービスのご案内！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃
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┏┓ご購入特典
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介プラス店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定の
サービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

・安心と快適をサポート・・・10年駆け付け
・住んだ後も安心を・・・住宅設備チェック
・お住まいを美しく・・・選べる住まいクリーニング
・生活に安心を・・・セコム・ホームセキュリティ
・新居でお祝いを・・・ホームパーティギフト

※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。
※土地をご購入の場合はホームパーティーギフト
をお選びいただけます。

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅、
お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、
弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-941-757≫
にお問い合わせ下さい。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、
ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に
一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。

┏┓資金計画のご相談受付中！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

～注意点～
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
【現況優先】となりますことをご了承ください。

*駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

赤羽センター

森山良蘭 (もりやまらん)

当物件をご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
担当しております、「森山　良蘭（もりやま　らん）」と申します。

「資料請求」もしくは「見学予約」よりお気軽にお問い合わせください。
それ他「資金計画」や「住宅ローン」のご相談のみも承っております。

お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後ともよろしくお願いいたします。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。

【お問い合わせ】
フリーコール：0120-941-757
携帯電話 :070-4803-7530
担当者直通メール：r-moriyama@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南西向き
収納	#ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン	#カウンターキッチン #食器洗浄機

建物について

その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #公園が見える #周辺交通量少なめ #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	5,680万円新価格住宅ローンシミュレーション
物件番号	RE670455
所在地	東京都北区赤羽1丁目周辺地図を見る
交通	京浜東北・根岸線「赤羽」駅徒歩6分東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅徒歩4分
間取り	2LDK＋WIC
専有面積	55.35m²（16.74坪）（壁芯）
バルコニー面積	3.41m²	向き	南西
その他面積	―
構造	SRC造9階建て	所在階	2階
築年月	1990年8月	総戸数	29戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	日本ハウズイング(株)
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	14,900円 / 月	修繕積立金	12,070円 / 月
その他使用料	―
駐車場	駐車場なし
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／上新建業(株)●施工会社／前田建設工業(株)
更新日	2026年9月6日	次回更新予定日	2026年9月20日

この物件を

お問合せ店舗

0120-941-757

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE670455

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介プラス

赤羽センター

担当：森山良蘭 (もりやまらん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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