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イニシア赤羽志茂 NEW 10/24
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0120-992-450
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FB9CX014
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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□■【イニシア赤羽志茂】■□
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┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪専有部≫
■1階・南西向き・角部屋・専用庭付
専有面積：81.38m2
間取り ：2LDK＋S（納戸）＋WIC
テラス ：3.6m2
専用庭付：15m2（専用サイクルスペース2.2m2含む）
角部屋のため陽当り通風良好です。
1階のため、小さなお子様の足音も
気にせずお過ごしいただけます。
【LDK】
・約21帖の開放的な空間
・アイランドキッチンでお料理しながらでも、
お子様やリビングの様子が目に入ります。
・キッチン背面には造り付のカップボード設置のため、
追加で費用を負担いただく必要はありません。
・エコカラット設置
・食器洗い乾燥機付きで、家事の負担軽減
・浄水器一体型水栓
【洋室（約5.0帖）】
・スライドドアを開放すれば、
段差のないフラットなLDKとして接続可能
・二面採光
・デスクワークに最適なカウンターあり
・スライドドア上部は、室内干しように設計された、
ハンガーをひっかけられる仕様になっております。
【洋室（約6.0帖）】
・柱が出ていないアウトフレーム工法で、
家具のレイアウトがしやすいお部屋
・部屋の入口のドアはスライド式で
デッドスペースがありません
・大容量のウォークインクローゼットは、
ハンガーパイプが前後に2本あり
【サービスルーム（納戸）】
・約4.5帖の広さが確保されており、
通常のお部屋として利用可能です。
・柱が干渉しないアウトフレーム工法
・収納部分もしっかりと確保
【浴室・洗面台】
・1418サイズのゆとりある浴室
・TES浴室暖房乾燥機（ミスト機能付き）
・保温力の高い、保温浴槽採用
・洗面ボウルを片側へ寄せて、
ボウル横に快適なスペースを確保
・小さなお子様も利用できるように、
洗面台収納下部にも鏡を設置
【テラス・専用庭】
・住戸専用のサイクルスペースつき
・お子様の汚れた靴を洗うなど、
便利な屋外水栓付
・テラスからマンション外へと出入り可能な
プライベートエントランス付
≪マンション≫
■毎日の安心を支えるセキュリティ
＜2重のセキュリティライン＞
各住棟と共用部の一部を含めた2重のセキュリティ
ラインを設け1階住戸には防犯用フェンスも設置。
外部からの侵入を2段階でシャットアウトし、
暮らしの安全の高めています。
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～東京メトロ南線「志茂」駅を最寄りに
JR赤羽駅（徒歩19分）も徒歩圏～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東京メトロ南北線「志茂」駅より
【王子】駅へ…………直通5分
【駒込】駅へ…………直通9分
【後楽園】駅へ………直通16分
【四ツ谷】駅へ………直通22分
【大手町】駅へ…………※22分
※東京メトロ南北線利用・「後楽園」駅より
東京メトロ丸の内線利用
※所要時間は日中平常時のもので、通勤帯など
時間帯により異なります。
また、乗り換え・待ち時間は含みませんので
実際の時間と異なる場合があります。
記載内容は新築分譲時パンフレットによります。
～首都高「王子南IC」へ車で約5分～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
都心方面はもちろん、日光や那須、軽井沢など
観光スポットへのアクセスも軽快で、休日のドライブ
やレジャーの楽しみが一層広がります
東京を縦横に結ぶ交通ネットワークに直結。
※所要時間は日中平常時、（ ）内は通勤時のもので、
時間帯により異なります。
また、乗り換え・待ち時間は含みませんので
実際の時間と異なる場合があります。
記載内容は新築分譲時パンフレットによります。
┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜コンビニ・スーパー＞
□大黒屋 赤羽志茂店・徒歩3分（約170m）
□まいばすけっと 志茂駅前店 ・徒歩3分（約175m）
□ローソン 志茂三丁目店・徒歩3分（約240m）
□セブン-イレブン 北区志茂駅前店・徒歩4分（約280m）
□イオンスタイル赤羽・徒歩6分（約470m）
□スーパーバリュー 志茂店・徒歩6分（約480m）
＜公園＞
□北区立志茂ゆりの木公園・・・徒歩9分（約690m）
□北区立赤羽公園・・・・・・徒歩12分（約910m）
＜その他＞
□北区立なでしこ小学校・・徒歩5分（約350m）
□区立赤羽岩淵中学校・・・徒歩10分（約800m）
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。80mにつき
1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントは、
分譲時パンフレットを参考にして
おります。現況と差異がある場合、
【現況優先】となりますことを
ご了承ください。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓ご購入特典
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定の
サービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
・安心と快適をサポート・・・10年駆け付け
・住んだ後も安心を・・・住宅設備チェック
・お住まいを美しく・・・選べる住まいクリーニング
・生活に安心を・・・セコム・ホームセキュリティ
・新居でお祝いを・・・ホームパーティギフト
詳細URL：
https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅、
お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、
弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-941-757≫
にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、
ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に
一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
～注意点～
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
【現況優先】となりますことをご了承ください。
*駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
□■【イニシア赤羽志茂】■□
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪専有部≫
■1階・南西向き・角部屋・専用庭付
専有面積：81.38m2
間取り ：2LDK＋S（納戸）＋WIC
テラス ：3.6m2
専用庭付：15m2（専用サイクルスペース2.2m2含む）
角部屋のため陽当り通風良好です。
1階のため、小さなお子様の足音も
気にせずお過ごしいただけます。
【LDK】
・約21帖の開放的な空間
・アイランドキッチンでお料理しながらでも、
お子様やリビングの様子が目に入ります。
・キッチン背面には造り付のカップボード設置のため、
追加で費用を負担いただく必要はありません。
・エコカラット設置
・食器洗い乾燥機付きで、家事の負担軽減
・浄水器一体型水栓
【洋室（約5.0帖）】
・スライドドアを開放すれば、
段差のないフラットなLDKとして接続可能
・二面採光
・デスクワークに最適なカウンターあり
・スライドドア上部は、室内干しように設計された、
ハンガーをひっかけられる仕様になっております。
【洋室（約6.0帖）】
・柱が出ていないアウトフレーム工法で、
家具のレイアウトがしやすいお部屋
・部屋の入口のドアはスライド式で
デッドスペースがありません
・大容量のウォークインクローゼットは、
ハンガーパイプが前後に2本あり
【サービスルーム（納戸）】
・約4.5帖の広さが確保されており、
通常のお部屋として利用可能です。
・柱が干渉しないアウトフレーム工法
・収納部分もしっかりと確保
【浴室・洗面台】
・1418サイズのゆとりある浴室
・TES浴室暖房乾燥機（ミスト機能付き）
・保温力の高い、保温浴槽採用
・洗面ボウルを片側へ寄せて、
ボウル横に快適なスペースを確保
・小さなお子様も利用できるように、
洗面台収納下部にも鏡を設置
【テラス・専用庭】
・住戸専用のサイクルスペースつき
・お子様の汚れた靴を洗うなど、
便利な屋外水栓付
・テラスからマンション外へと出入り可能な
プライベートエントランス付
≪マンション≫
■毎日の安心を支えるセキュリティ
＜2重のセキュリティライン＞
各住棟と共用部の一部を含めた2重のセキュリティ
ラインを設け1階住戸には防犯用フェンスも設置。
外部からの侵入を2段階でシャットアウトし、
暮らしの安全の高めています。
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～東京メトロ南線「志茂」駅を最寄りに
JR赤羽駅（徒歩19分）も徒歩圏～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東京メトロ南北線「志茂」駅より
【王子】駅へ…………直通5分
【駒込】駅へ…………直通9分
【後楽園】駅へ………直通16分
【四ツ谷】駅へ………直通22分
【大手町】駅へ…………※22分
※東京メトロ南北線利用・「後楽園」駅より
東京メトロ丸の内線利用
※所要時間は日中平常時のもので、通勤帯など
時間帯により異なります。
また、乗り換え・待ち時間は含みませんので
実際の時間と異なる場合があります。
記載内容は新築分譲時パンフレットによります。
～首都高「王子南IC」へ車で約5分～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
都心方面はもちろん、日光や那須、軽井沢など
観光スポットへのアクセスも軽快で、休日のドライブ
やレジャーの楽しみが一層広がります
東京を縦横に結ぶ交通ネットワークに直結。
※所要時間は日中平常時、（ ）内は通勤時のもので、
時間帯により異なります。
また、乗り換え・待ち時間は含みませんので
実際の時間と異なる場合があります。
記載内容は新築分譲時パンフレットによります。
┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜コンビニ・スーパー＞
□大黒屋 赤羽志茂店・徒歩3分（約170m）
□まいばすけっと 志茂駅前店 ・徒歩3分（約175m）
□ローソン 志茂三丁目店・徒歩3分（約240m）
□セブン-イレブン 北区志茂駅前店・徒歩4分（約280m）
□イオンスタイル赤羽・徒歩6分（約470m）
□スーパーバリュー 志茂店・徒歩6分（約480m）
＜公園＞
□北区立志茂ゆりの木公園・・・徒歩9分（約690m）
□北区立赤羽公園・・・・・・徒歩12分（約910m）
＜その他＞
□北区立なでしこ小学校・・徒歩5分（約350m）
□区立赤羽岩淵中学校・・・徒歩10分（約800m）
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。80mにつき
1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントは、
分譲時パンフレットを参考にして
おります。現況と差異がある場合、
【現況優先】となりますことを
ご了承ください。
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弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃
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┏┓ご購入特典
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定の
サービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
・安心と快適をサポート・・・10年駆け付け
・住んだ後も安心を・・・住宅設備チェック
・お住まいを美しく・・・選べる住まいクリーニング
・生活に安心を・・・セコム・ホームセキュリティ
・新居でお祝いを・・・ホームパーティギフト
詳細URL：
https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅、
お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、
弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-941-757≫
にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、
ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に
一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
～注意点～
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
【現況優先】となりますことをご了承ください。
*駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
北千住センター
有山 昂希 (ありやま こうき)
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□
物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせは
┏┓
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆本物件の担当「北千住センター 有山 」までお気軽にお問合せ下さい。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-992-450
●本物件の担当直通 ： 080-8172-7285
(2)メールで・・・
●担当直通メール ： k2-ariyama@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。
本物件についてのご質問やご相談も承ります。
ご連絡を心よりお待ちしております。
┗□
物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせは
┏┓
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆本物件の担当「北千住センター 有山 」までお気軽にお問合せ下さい。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-992-450
●本物件の担当直通 ： 080-8172-7285
(2)メールで・・・
●担当直通メール ： k2-ariyama@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。
本物件についてのご質問やご相談も承ります。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン #アイランドキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #ミストサウナ #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #バルコニー・屋上に水栓あり |
| 設備 | #専用庭 #テラス #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームステージング |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FB9CX014 | ||
| 所在地 | 東京都北区 志茂3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ南北線「志茂」駅 徒歩4分 京浜東北・根岸線「赤羽」駅 バス7分 (バス停 志茂1丁目) 徒歩5分 埼京線「赤羽」駅 バス7分 (バス停 志茂1丁目) 徒歩5分 湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「赤羽」駅 バス7分 (バス停 志茂1丁目) 徒歩5分 |
||
| 間取り | 3LDK＋S＋WIC | ||
専有面積
|
81.38m2（24.61坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南西 |
| その他面積 | 専用庭 15m2／テラス 3.6m2 | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2015年2月 | 総戸数 | 41戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社大和ライフネクスト | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,500円 / 月 |
修繕積立金
|
28,600円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1555.7m2●分譲時会社 ／ 株式会社コスモスイニシア●設計会社 ／ 株式会社リーフ・クリエイツ ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年10月25日 | 次回更新予定日 | 2026年11月8日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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