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ファミール赤羽ラ・ヴィーヌ

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物件番号 RE670414

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■丸紅(株)旧分譲・東急建設(株)施工　■埼京線「赤羽」駅徒歩2分！南北線「赤羽岩淵」駅徒歩10分の好立地 
■3階部分・東向き・3LDK　■2026年9月室内リフォーム完成！　

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間取り図

  • 【東京都/北区赤羽南】ファミール赤羽ラ・ヴィーヌ 外観 外観
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0120-941-757

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE670414

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 森山 良蘭 (もりやま らん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
≪2026年9月完成≫
■全室クロス
■フローリング張替
■建具交換
■下足入れ交換
■キッチン交換
■ユニットバス交換
■洗面台交換
■トイレ交換
■給湯器交換
※変更となる場合もございます

この物件のおすすめポイント

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。

　　　　　　　ファミール赤羽ラ・ヴィーヌ
　　　【3LDK】×【3階部分・東向き】×【丸紅(株)旧分譲】

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。

　 ～もっと自分のための時間を持ちたいと思っているあなたへ～
　　　　　◆◇◆　都心直結『赤羽』駅徒歩2分　◆◇◆
　　　　　　　≪駅もプライベート感覚で使いこなす≫
　　　赤羽駅へ2分で結ばれた【ファミール赤羽ラ・ヴィーヌ】

　　　　　　　　　ぜひ一度現地をご覧ください。

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　野村の仲介プラス赤羽センター　おすすめ物件です
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
　★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★

　　物件の詳細な資料の送付と併せ、
　　不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
　　お気軽にお問合せ下さいませ。

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　とっておきのステーションフロントに、ランドマークの存在感
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
　　～公から私へのスムーズな転換が安息をもたらす～
　電車が駅のホームに滑り込むと、プライベートタイムへのカウントダウンの始まり。
　エントランスから落ち着いた趣のホールを通り抜ける。時間は、穏やかに公から私へと
　移行していきます。

　　～ランドマークとなる外観フォルム。特別な空間となるエントランス～
　高感度な都市の住まいを印象付ける、エッジの効いた外観フォルム。ダークグレーと
　ライトグレーの配色はそのまま【落ち着き】と【洗練】のコントラストを描いております。
　木の温もりが住まう方、訪れる方を大らかに迎えてくれる【エントランス】。空間を演出
　するマテリアルには、外観からの印象を継承する【御影石】を採用。天井からの間接照明
　の明かりと相まって、やわらかな雰囲気と重厚感を同居させた贅のある空間です。

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
　
　■京浜東北・根岸線「赤　羽」駅 徒歩2分
　■埼京線　　　　　「赤　羽」駅 徒歩2分
　■高崎線　　　　　「赤　羽」駅 徒歩2分
　■宇都宮線　　　　「赤　羽」駅 徒歩2分
　■湘南新宿ライン　「赤　羽」駅 徒歩2分
　■上野東京ライン　「赤　羽」駅 徒歩2分
　■南北線　　　　　「赤羽岩淵」駅 徒歩10分

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　赤羽駅徒歩圏、快適な暮らしを叶える住まい
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
　■都心直結の利便性
　 《赤羽駅の優れたアクセス》
　　JR5路線が乗り入れる赤羽駅。新宿・池袋・東京駅へもダイレクトアクセスで、
　　通勤・通学もスムーズです。さらに、埼京線・湘南新宿ライン・上野東京ライン
　　など多彩な路線が利用可能で、休日のお出かけにも便利です。

　■毎日の通勤・通学がもっと快適に
　 《駅まで信号なし＆大通りを渡らない安心ルート》
　　信号待ちや交通量の多い道を避けたルートで、駅までストレスフリー。
　　お子様やご高齢の方にも安心です。
　　雨の日も傘をさして歩きやすく、ベビーカーや自転車の移動もスムーズに行えます。

　■戸建て感覚のプライベート空間
　 《プライバシーを守る玄関ポーチ》
　　玄関前に専用ポーチを設け、外からの視線を遮断。
　　住まいにゆとりと安心感をもたらします。
　　宅配物の受け取りやベビーカーの一時置き場としても活用でき、
　　暮らしに便利さをプラスします。

　■床暖房設置(LD部分)

　■ペット飼育可(細則有)


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　　　ライフインフォメーション
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
　【スーパー】
　■フードウェイ赤羽アピレ店・・・・・・徒歩4分 （約315m）
　■アミカ赤羽（業務用食品スーパー）・・徒歩4分 （約290m）
　■イトーヨーカドー赤羽店・・・・・・・徒歩5分 （約400m）

　【コンビニ】
　■セブンイレブン赤羽南1丁目店・・・・ 徒歩1分 （約80m）
　■ファミリーマート赤羽駅南店・・・・・徒歩2分 （約110m）

　【ドラックストア】
　■どらっくぱぱす赤羽南口店・・・・・・徒歩2分（約160m）

　【スポーツジム】
　■ジェクサーフィットネス＆スパ・・・・徒歩3分（約240m）

　【郵便局】
　■区立赤羽郵便局・・・・・・・・・・・徒歩3分（約220m）

　【公園】
　■区立赤羽公園・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約230m）


注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　　 最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
　　　 実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

森山 良蘭(もりやま らん)

赤羽センター

森山 良蘭 (もりやま らん)

当物件をご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
担当しております、「森山　良蘭（もりやま　らん）」と申します。

「資料請求」もしくは「見学予約」よりお気軽にお問い合わせください。
それ他「資金計画」や「住宅ローン」のご相談のみも承っております。

お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後ともよろしくお願いいたします。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。

【お問い合わせ】
フリーコール：0120-941-757
携帯電話 :070-4803-7530
担当者直通メール：r-moriyama@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機
設備 #専用ポーチ付き #床暖房

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,790万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE670414
所在地 東京都北区 赤羽南1丁目  周辺地図を見る
交通 埼京線「赤羽」駅 徒歩2分
東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅 徒歩10分
間取り 3LDK
専有面積 66.44m2（20.09坪）（壁芯）
バルコニー面積 6m2 向き 東
その他面積 ポーチ 4.12m2
構造 SRC造14階地下1階建て 所在階 3階
築年月 2003年2月 総戸数 60戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,100円 / 月 修繕積立金 20,530円 / 月
その他使用料 インターネット利用料 2,047円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 丸紅(株)●施工会社 ／ 東急建設(株)●エレベーター ／ 有
※駐車場使用料：月額24,000～30,000円
※駐輪場使用料：月額300円
※バイク置場使用料：月額800円
更新日 2026年10月4日 次回更新予定日 2026年10月18日

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お問合せ店舗

0120-941-757

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE670414

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

赤羽センター

森山 良蘭(もりやま らん)

担当： 森山 良蘭 (もりやま らん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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