新築一戸建て

北区神谷3丁目　新築戸建 NEW 11/1

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物件番号 RE670560

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★2026年9月築　新築戸建　★志茂/赤羽駅の複数路線利用可能な立地　 
★約20帖の広々としたLDK　★イオンスタイルやカスミなど周辺環境充実な立地です

間取り図

0120-941-757

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE670560

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 江口 武蔵 (えぐち むさし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

11月7日(土)、11月8日(日)、11月14日(土)、11月15日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都北区神谷3丁目
会場案内地図
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★  
 
　　完│全│予│約│制│内│覧│会│  
 
≪　室内をゆっくりご内覧いただけます　≫  
　写真等だけではお伝えできない部分を  
　　　実際にご覧になりませんか。 
 
【 予約制につき、下記番号にご連絡下さい 】  
　 TEL：0120-941-757　(通話料無料）  
 
※ご見学時間に関して、売主様のご都合、  
他のお客様との時間調整、担当スケジュール等により、  
ご希望に添えない場合もございます。  
予めご了承下さい。  
 
※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐  
しておりません。  
必ず事前のご予約をお願い致します。  
 
※先着順のため、ご成約(予定含む)の際は  
ご容赦下さい。  
 
【お問い合わせをお待ちしています！】  
 
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★  

この物件のおすすめポイント

　　　　- 北区神谷3丁目　新築戸建 -　
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┗□　　　　―　交通アクセス　―
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
☆　南北線「志茂」駅　徒歩9分
☆　JR線「赤羽」駅　徒歩20分

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┗□ 　 　　―　おすすめポイント　―
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◇約20帖の広々としたLDKを採用。
◇3LDK＋ウォークインクローゼットの使い勝手の良い間取り設計。
◇主寝室約7.3帖、全居室5帖以上を確保したゆとりある住空間。
◇ウォークインクローゼットや玄関収納など、豊富な収納スペースを確保。
◇駐車スペース1台分あり（車種による）。
◇ブラック×木目を基調としたスタイリッシュなデザイン住宅。
◇石目調サイディングを採用した重厚感のある外観。
◇アクセントクロスや下がり天井を採用したこだわりの内装デザイン。
◇木目調フローリング「ラスティックオーク柄」を採用し、温かみのある住空間を演出。

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┗□ 　 　　―　設備仕様について　―
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◇タカラスタンダード製システムキッチンを採用。
　食器洗い乾燥機・浄水器一体型水栓付きで家事負担を軽減します。
◇LIXIL「FamiLock」採用の玄関ドアを採用。
◇パナソニック製ユニットバス「Oflora」を採用。
◇浴室換気乾燥機付きで雨の日のお洗濯にも便利です。
◇保温浴槽・断熱風呂ふたを採用し、快適なバスタイムをサポート。
◇三面鏡収納付き洗面化粧台を採用。

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┗□ 　 　　　 ―　周辺環境　―
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
≪買物施設≫
・イオンスタイル赤羽
　　　　　　　　　・・・・・徒歩4分 (約300m)
・カスミ赤羽神谷店
　　　　　　　　　・・・・・徒歩4分 (約300m)
・セブンイレブン北区神谷3丁目店
　　　　　　　　　・・・・・徒歩6分 (約450m)
・ニトリ赤羽店
　　　　　　　　　・・・・・徒歩3分 (約220m)
≪教育施設≫
・富士見幼稚園
　　　　　　　　　・・・・・徒歩6分（440m）
・都の北学園（小学校/中学校）
　　　　　　　　　・・・・・徒歩5分（約360m）

注意1:上記記載文章は新築時のパンフレットから抜粋しております。
　　　最大限の注意を払って現場と
　　　パンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2:騒音・眺望・日当たり等は感覚に個人差がございますので、
　　　是非現地にてお確かめ下さい。

担当者コメント

江口 武蔵(えぐち むさし)

赤羽センター

江口 武蔵 (えぐち むさし)

この度は【北区神谷3丁目新築戸建】
をご覧いただきまして誠に有難うございます。
本物件担当の江口（えぐち）と申します。

本物件について質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問合せください。
またご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

不動産探しの良きパートナーとして、
お役に立てるようサポートさせていただきます！

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介プラス　赤羽センター
担当：江口　武蔵（えぐち　むさし）

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120-941-757
●本物件の担当者直通　：　080-9975-8498

(2)メールで・・・
●担当者直通メール
：m2-eguchi@nomura-re.co.jp

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全室２面採光
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE670560
所在地 東京都北区 神谷3丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ南北線「志茂」駅 徒歩9分
埼京線「赤羽」駅 徒歩20分
京浜東北・根岸線「東十条」駅 徒歩15分
間取り 3LDK＋S＋WIC
建物面積 111.37m2（33.68坪）（現況） （車庫面積：11.37m2含） １階：39.67m2 ２階：43.7m2 ３階：28m2
土地面積 63.51m2(19.21坪)(実測)
構造 木造3階建て
築年月 2026年9月（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 東4m公道 接面6m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第25UDI1K建02327-2号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区
更新日 2026年11月1日 次回更新予定日 2026年11月15日

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赤羽センター

江口 武蔵(えぐち むさし)

担当： 江口 武蔵 (えぐち むさし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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