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レジェンド南大泉 NEW 10/18

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物件番号 RE570821

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★☆　始発電車も利用可能な「保谷」駅・徒歩7分　☆★  
★☆　新規リフォーム実施（2026年8月）！　☆★

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/練馬区南大泉】レジェンド南大泉 外観 外観
  • 【東京都/練馬区南大泉】レジェンド南大泉 エントランス エントランス
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0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE570821

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 佐々 元海 (ささ げんかい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
新規内装リフォーム内容（2026年8月）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替え
・建具交換
・全クロス張替え　　等

この物件のおすすめポイント

────────────────────────────────
■□■　
□■　　レ　ジ　ェ　ン　ド　南　大　泉
■
────────────────────────────────
1.おすすめポイント！
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◎　【6階部分×東向き住戸】
◎　【新規リフォーム】実施！キッチンや浴室、洗面台等
◎　【LDKと一体利用可能】リビング横の洋室は引戸です。
◎　【大型ウォークインクローゼット】付き。多目的に利用できます。
◎　【全居室5帖以上】＆「収納スペース」有り。
◎　【スーパーまで徒歩1分！】周辺施設充実しています。
◎　【床暖房設置】リビングダイニングには床暖房が入っています。

新規内装リフォーム内容（2026年8月）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替え
・建具交換
・全クロス張替え　　等
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2.交通アクセス
────────────────────────────────
◎　西武池袋線「保谷駅」　徒歩7分
　　・・・始発電車や全席指定列車が利用可能です。

────────────────────────────────
3.周辺施設
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【教育施設】
◎　大泉第六小学校・・・・徒歩6分（約450m）
◎　大泉第二中学校・・・・徒歩16分（約1265m）
◎　ほうや幼稚園・・・・・徒歩3分（約220m）
◎　ビーフェアこども愛々保育園・・徒歩4分（約295m）
◎　南大泉らる保育園・・・徒歩5分（約340m）
【買物施設】
◎　コモディイイダ・・・・徒歩1分（約60m）
◎　ローソンストア100・・徒歩2分（約160m）
◎　業務スーパー・・・・・徒歩5分（約380m）
◎　マルエツ・・・・・・・徒歩6分（約425m）
◎　ファミリーマート・・・徒歩6分（約440m）
◎　いなげや・・・・・・・徒歩6分（約450m）
◎　西　友・・・・・・・・徒歩6分（約460m）
◎　丸　正・・・・・・・・徒歩7分（約495m）
【公園・その他施設】
◎　大泉井頭西児童遊園・・徒歩5分（約365m）
◎　南大泉四丁目児童遊園・徒歩5分（約350m）
◎　保谷駅前図書館・・・・徒歩6分（約460m）
◎　練馬南大泉四郵便局・・徒歩3分（約195m）

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　当社では、提携先のファイナンシャルプランナー
　（FP）をご紹介し、以下のような疑問について
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　[住宅ローン]
　
　・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの
　　保障内容が違うようだけど、どう違うの？　

　・住宅ローン控除を受けている間は
　　繰上げ返済しない方がよい？

　・住宅ローン控除を受けている間でも
　　ふるさと納税はしてもよいか？

　[教育資金]

　・大学入学時までにいくら貯めていればいいの？

　・教育費を効率良く準備する方法は？

　・そもそも学資保険には入った方がよいの？

　・ジュニアNISAって何？

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　・家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な
　　保険会社の商品から見直しをしたい。

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　　民間の医療保険は不要？

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また、最新テクノロジーを駆使し
WEB上でも、室内を歩いているかのような臨場感で
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仮想の家具を配置し、生活をイメージしやすくする「VRホームステージング」。　
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売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば補修を実施。
購入者へ物件を引渡した後も、最長5年間の補修があるため
万が一、物件設備に関するトラブルがあっても安心です。
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売却物件に家具や小物でインテリアコーディネートを行い、
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【ホームクリーンアップ】
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室内の第一印象をアップ。
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【あんしん土地診断（土地測量）】
土地測量の専門家が、トラブルになりやすい境界標や越境の有無を事前に確認。
さらに仮測量図の作成を行い、購入者の検討もスムーズになります。
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※注意1.
上記記載内容は、
新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、
現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【　現況優先　】
となりますことを予めご承知置き下さい。

※注意2.
駅からの距離等は社内システムを基に記載しております。
実際の体感距離は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

※注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

佐々 元海(ささ げんかい)

四谷センター

佐々 元海 (ささ げんかい)

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物件を担当しております　佐々 （ささ）と申します。

ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
誠心誠意サポートさせて頂きます。
　　　　　　　
お問い合わせお待ちしております。

【FREECALL】0120-803-846　
【TEL】 080-9999-9173
【E-mail】g-sasa@nomura-re.co.jp　
※火曜日・水曜日は定休日の為、ご連絡が遅くなる場合がございます。
　ご了承いただけますと幸いです。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #システムキッチン
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #スーパーまで徒歩5分以内 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,298万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE570821
所在地 東京都練馬区 南大泉4丁目  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線「保谷」駅 徒歩7分
間取り 2LDK＋WIC
専有面積 55m2（16.63坪）（壁芯）
バルコニー面積 8.55m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造9階建て 所在階 6階
築年月 1994年8月 総戸数 69戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域・近隣商業地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,600円 / 月 修繕積立金 10,330円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社小川建設●施工会社 ／ 株式会社小川建設●エレベーター ／ 有
更新日 2026年10月18日 次回更新予定日 2026年11月1日

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0120-803-846

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物件番号 RE570821

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四谷センター

佐々 元海(ささ げんかい)

担当： 佐々 元海 (ささ げんかい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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