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牛込ハイム NEW 10/4

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物件番号 RE570764

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☆2026年8月新規内装リフォーム　☆9階部分　3LDK＋2WIC 
☆全居室収納スペースあり　☆食洗機・浄水器等の設備あり 

外観

外観

間取り図

0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE570764

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 原田 真悠子 (はらだ まゆこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
■2026年8月新規内装リフォーム
・フローリング（天然木使用）
・天井・壁　クロス
・建具（鏡面仕様）
・玄関・洗面室・トイレ　フロアタイル
・シューズボックス（鏡面使用）
・給湯器
・システムキッチン2100（食洗機・浄水器付）
・装飾タイル設置
・ユニットバス1216（追焚機能付）
・室内給排水管交換（スラブ上の交換可能な部分のみ）
・浴室暖房乾燥機 ・全居室AC設置可（一部先行配管）
・洗面化粧台1200 ・照明器具付き（LED）
・シャワートイレ

この物件のおすすめポイント

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━

………………………………………………
◇◇　牛込ハイム　◇◇
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［アクセス］
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■都営大江戸線
　「牛込柳町」駅　徒歩1分

■都営新宿線
　「曙橋」駅　徒歩12分

■東京メトロ東西線
　「早稲田」駅　徒歩13分

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［おすすめポイント］
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■鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付き14階建てマンション
■用途地域：第一種住居地域・商業地域
■総戸数：143戸
■お留守でもお荷物の受け取りが可能な宅配ボックス
■エレベーターあり（3基）
■9階部分　南西向き住戸
■3LDK＋2WIC　各居室に収納スペースあり
■廊下面積の少ない効率的な間取り
■2026年8月新規内装リフォーム
・フローリング（天然木使用）
・天井・壁　クロス
・建具（鏡面仕様）
・玄関・洗面室・トイレ　フロアタイル
・シューズボックス（鏡面使用）
・給湯器
・システムキッチン2100（食洗機・浄水器付）
・装飾タイル設置
・ユニットバス1216（追焚機能付）
・室内給排水管交換（スラブ上の交換可能な部分のみ）
・浴室暖房乾燥機
・洗面化粧台1200
・シャワートイレ
・照明器具付き（LED）

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［お問合せいただきましたお客様には］
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

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［資金計画のご相談受付中！］
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・auじぶん銀行
住信SBIネット銀行・楽天銀行・各地方銀行等...

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注意1：
記載文章は分譲時パンフレット等をもとに
最大限の注意を払って
現場との差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となります。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離について、
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で
机上測定されております。

注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。

担当者コメント

原田 真悠子(はらだ まゆこ)

四谷センター

原田 真悠子 (はらだ まゆこ)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　
　野村の仲介プラス　四谷センター
　原田 真悠子(はらだ まゆこ)
　
TEL/0120-803-846 FAX/03-5362-3655
携帯電話/ 070-4803-7555
mail: m4-harada@nomura-re.co.jp　
※火曜日・水曜日は定休日の為、携帯電話にご連絡下さい。

　　〒160-0004
　　東京都新宿区四谷3丁目5番地
　　文化エステート四谷ビル3階　
　　　　　
　本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、
　お気軽にお問い合わせください。
　ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
駐車場 #駐輪場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,499万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE570764
所在地 東京都新宿区 原町2丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分
都営新宿線「曙橋」駅 徒歩11分
東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩13分
間取り 3LDK＋2WIC
専有面積 68.81m2（20.81坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.2m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 SRC造14階地下1階建て 所在階 9階
築年月 1971年11月 総戸数 143戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,230円 / 月 修繕積立金 20,640円 / 月
その他使用料 組合費 500円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 兼松江商株式会社●施工会社 ／ 株式会社熊谷組●設計会社 ／ 株式会社海老原建築設計事務所
●エレベーター ／ 有
美悪置き場：年額9600～15600万円　自転車置き場：年額3600円　※最新の空き状況は担当までお問い合わせください。
※ペット飼育不可（小鳥・熱帯魚は可）
更新日 2026年10月4日 次回更新予定日 2026年10月18日

この物件を

お問合せ店舗

0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE570764

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

四谷センター

原田 真悠子(はらだ まゆこ)

担当： 原田 真悠子 (はらだ まゆこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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