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中古マンション
スカイフォレストレジデンス NEW 4/4
お問合せ
◇住友不動産（株）旧分譲・総戸数361戸の大規模タワーレジデンス
◇25階部分×北西向き住戸◇60.15m2・2LDK＋WIC＋SIC◇約28.98m2のL字型バルコニー
0120-803-846
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RE570386
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この物件のおすすめポイント
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スカイフォレストレジデンス
ーSKY FOREST RESIDENCE－
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・☆。.:*
┏┓アクセス
└──────────────────────
◇JR山手線「高田馬場」駅 徒歩7分
◇東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩9分
◇西武新宿線「高田馬場」駅 徒歩9分
◇JR山手線「新大久保」駅 徒歩11分
┏┓ルーム
└──────────────────────
◇25階部分・2LDK＋WIC＋SIC・60.15m2
◇最高天井高約2,600mmの開放的なリビングダイニング（約11.6帖）
TES温水式床暖房を採用し、冬場も足元から快適にお過ごしいただけます。
◇キッチン（約3.3帖）
人工大理石カウンタートップ、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、静音シンクを備え、機能性とデザイン性を両立。
家事効率を高めます。
◇洋室2部屋（約6.5帖・約5.0帖）
約6.5帖の洋室にはウォークインクローゼットを設置し、収納力も充実。
書斎や子ども部屋などライフスタイルに合わせた使い分けが可能です。
◇28.98m2の広々バルコニー
全てのお部屋がバルコニーに面し、通風良好◎
◇玄関にはSIC（シューズインクローゼット）
玄関をすっきりと保てます。
┏┓共用部
└──────────────────────
◇24時間常駐管理＋トリプルセキュリティシステム
◇コンシェルジュサービス（※一部有償）
◇各階クリーンステーション
◇宅配ボックス
◇23階にスカイラウンジ、1階にはゲストルームあり（※有償）
◇ホテルライクな内廊下設計
◇二重床・二重天井
◇免震構造（車路除く）
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は、社内システム等を参照して記載しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
スカイフォレストレジデンス
ーSKY FOREST RESIDENCE－
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・☆。.:*
┏┓アクセス
└──────────────────────
◇JR山手線「高田馬場」駅 徒歩7分
◇東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩9分
◇西武新宿線「高田馬場」駅 徒歩9分
◇JR山手線「新大久保」駅 徒歩11分
┏┓ルーム
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◇25階部分・2LDK＋WIC＋SIC・60.15m2
◇最高天井高約2,600mmの開放的なリビングダイニング（約11.6帖）
TES温水式床暖房を採用し、冬場も足元から快適にお過ごしいただけます。
◇キッチン（約3.3帖）
人工大理石カウンタートップ、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、静音シンクを備え、機能性とデザイン性を両立。
家事効率を高めます。
◇洋室2部屋（約6.5帖・約5.0帖）
約6.5帖の洋室にはウォークインクローゼットを設置し、収納力も充実。
書斎や子ども部屋などライフスタイルに合わせた使い分けが可能です。
◇28.98m2の広々バルコニー
全てのお部屋がバルコニーに面し、通風良好◎
◇玄関にはSIC（シューズインクローゼット）
玄関をすっきりと保てます。
┏┓共用部
└──────────────────────
◇24時間常駐管理＋トリプルセキュリティシステム
◇コンシェルジュサービス（※一部有償）
◇各階クリーンステーション
◇宅配ボックス
◇23階にスカイラウンジ、1階にはゲストルームあり（※有償）
◇ホテルライクな内廊下設計
◇二重床・二重天井
◇免震構造（車路除く）
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は、社内システム等を参照して記載しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
四谷センター
原田 真悠子 (はらだ まゆこ)
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS） 四谷センター
原田 真悠子(はらだ まゆこ)
TEL/0120-803-846 FAX/03-5362-3655
携帯電話/ 070-4803-7555
mail: m4-harada@nomura-re.co.jp
※火曜日・水曜日は定休日の為、携帯電話にご連絡下さい。
〒160-0004
東京都新宿区四谷3丁目5番地
文化エステート四谷ビル3階
本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS） 四谷センター
原田 真悠子(はらだ まゆこ)
TEL/0120-803-846 FAX/03-5362-3655
携帯電話/ 070-4803-7555
mail: m4-harada@nomura-re.co.jp
※火曜日・水曜日は定休日の為、携帯電話にご連絡下さい。
〒160-0004
東京都新宿区四谷3丁目5番地
文化エステート四谷ビル3階
本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #20階以上の部屋 |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄機 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #オートバス |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #免震または制震構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #コンシェルジュサービス #管理員常駐 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億7,500万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RE570386 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 大久保3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
山手線「高田馬場」駅 徒歩7分 東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩9分 西武新宿線「高田馬場」駅 徒歩9分 山手線「新大久保」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
60.15m2（18.19坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 28.98m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造26階地下2階建て | 所在階 | 25階 |
| 築年月 | 2014年12月 | 総戸数 | 361戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
常駐 |
|
管理費
|
18,925円 / 月 |
修繕積立金
|
14,610円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 住友不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社大林組 | ||
| 更新日 | 2026年4月4日 | 次回更新予定日 | 2026年4月18日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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