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エクセルシオール新宿余丁町 NEW 2/19

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物件番号 RE570336

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～2026年1月新規内装リフォーム完成～ 
☆5階部分・3面採光の角部屋☆2LDK×55.89m2

間取り図

0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE570336

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 渋谷 妃菜子 (しぶや ひなこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 扉交換
◇2026年1月新規内装リフォーム
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・建具交換
・玄関床張替
・洗濯機用防水パン交換
・給湯器交換

この物件のおすすめポイント

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　　　　　エクセルシオール新宿余丁町

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┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇都営大江戸線「若松河田」駅　徒歩5分

◇東京メトロ副都心線「東新宿」駅　徒歩10分

◇都営新宿線「曙橋」駅　徒歩13分

┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇5階部分角住戸　3面採光

◇2LDK×55.89m2

◇約8.1mのワイドスパンのバルコニー

◇オートロックあり、室内にはTVモニター付きインターホンあり

◇宅配ボックス設置

◇廊下面積の少ない効率的な間取り

◇2026年1月新規内装リフォーム
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・建具交換
・玄関床張替
・洗濯機用防水パン交換
・給湯器交換

┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

◆住宅ローン
・・どれくらい借りられる？・・
実際の金額は、各金融機関の審査によって異なりますが、
銀行から借り入れできる、おおよその目安の金額を出してみましょう。

＜年間返済額の上限額（ A ）＝税込年収×返済負担率－他のローンの年間返済額＞

是非、お気軽にご連絡くださいませ。


注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットや
　　　 その他資料を参考に記載しております。
　　　 最大限の注意を払って、現況との差異が
　　　 ないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【　現況優先　】
　　　 となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】
　　　 等を参照して入力しております。
　　　 実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
　　　 お確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

渋谷 妃菜子(しぶや ひなこ)

四谷センター

渋谷 妃菜子 (しぶや ひなこ)

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物件を担当しております　渋谷（しぶや）と申します。

ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
誠心誠意サポートさせて頂きます。
　　　　　　　
お問い合わせお待ちしております。

【FREECALL】0120-803-846　
【TEL】 080-9584-4601
【E-mail】h3-shibuya@nomura-re.co.jp　
※火曜日・水曜日は定休日の為、ご連絡が遅くなる場合がございます。
　ご了承いただけますと幸いです。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き
部屋 #フローリング #３面採光
キッチン #システムキッチン
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,498万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE570336
所在地 東京都新宿区 余丁町  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線「若松河田」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線「東新宿」駅 徒歩10分
都営新宿線「曙橋」駅 徒歩13分
間取り 2LDK
専有面積 55.89m2（16.9坪）（壁芯）
バルコニー面積 10.56m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造10階建て 所在階 5階
築年月 1998年2月 総戸数 18戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社快適空間
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 13,600円 / 月 修繕積立金 11,180円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 北野住宅販売株式会社●施工会社 ／ 北野建設株式会社、株式会社森組●エレベーター ／ 有
更新日 2026年2月19日 次回更新予定日 2026年3月5日

この物件を

お問合せ店舗

0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE570336

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

四谷センター

渋谷 妃菜子(しぶや ひなこ)

担当： 渋谷 妃菜子 (しぶや ひなこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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