中古マンション

シェモワ新宿 NEW 10/06

6,480万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK
所在地東京都新宿区西新宿4丁目
専有面積 58.05m²
所在階 5階 / 5階建
交通都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩8分
都営大江戸線「都庁前」駅徒歩8分
築年月 1979年12月
向き南東

お問合せ

物件番号 RE570146

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■新規内装リフォーム済み物件（2025年8月完了）
■5階部分：南東向き・58.05m2・2LDK

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間取り図

外観外観
ダイニングキッチンダイニングキッチン
キッチンキッチン
キッチンキッチン
キッチンキッチン
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洗面室洗面室
トイレトイレ
浴室浴室
玄関玄関
アプローチアプローチ
メールBOX メールBOX
マンション表札マンション表札

0120-803-846

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RE570146

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

四谷センター

担当：原田真悠子 (はらだまゆこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
床材張替
クロス張替
配管交換

◇新規内装リフォーム済み住戸（2025年8月完了）
≪内容≫
・システムキッチン新規交換
・食器洗浄機新規設置
・ユニットバス新規交換
・浴室換気乾燥機設置
・洗面化粧台新規交換
・洗濯機防水パン新規交換
・シャワー洗浄トイレ新規交換
・フローリング新規貼替
・全室クロス貼替
・建具新規交換
・ダウンライト設置
・給排水、ガス、電気工事
・エアコン新規設置（3基）
・給湯器新規交換

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　ー　シェモワ新宿　－

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＿Access_________　

◇都営大江戸線　「西新宿五丁目」駅　徒歩8分

◇都営大江戸線　「都庁前」駅　徒歩8分

◇京王線　「初台」駅　徒歩13分

◇東京メトロ丸ノ内線　「西新宿」　徒歩14分

＿Mansion________

◆1979年12月施工

◆鉄筋コンクリート造5階建て

◆総戸数：55戸

◆管理は安心の管理会社に全部委託（日勤）
　⇒管理会社：クラシテ株式会社

__Room__________

◇5階部分・南東向き

◇2LDK・58.05m2

◇17.57m2のバルコニー有り

◇新規内装リフォーム済み住戸（2025年8月完了）
≪内容≫
・システムキッチン新規交換
・食器洗浄機新規設置
・ユニットバス新規交換
・浴室換気乾燥機設置
・洗面化粧台新規交換
・洗濯機防水パン新規交換
・シャワー洗浄トイレ新規交換
・フローリング新規貼替
・全室クロス貼替
・建具新規交換
・ダウンライト設置
・給排水、ガス、電気工事
・エアコン新規設置（3基）
・給湯器新規交換

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注意1：記載文章は分譲時パンフレット等をもとに最大限の注意を払って
　　　　現場との差異がないかの確認をしておりますが、築年数の経過等により
　　　　環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となります。

注意2：駅からの距離、施設からの距離について、
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

四谷センター

原田真悠子 (はらだまゆこ)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　
　野村の仲介＋（PLUS）　四谷センター
　原田真悠子(はらだまゆこ)
　
TEL/0120-803-846 FAX/03-5362-3655
携帯電話/ 070-4803-7555
　mail: m4-harada@nomura-re.co.jp　
　※火曜日・水曜日は定休日の為、携帯電話にご連絡下さい。

　　〒160-0004
　　東京都新宿区四谷3丁目5番地
　　文化エステート四谷ビル3階　
　　　　　
　本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、
　お気軽にお問い合わせください。
　ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #最上階 #南東向き
部屋	#フローリング
キッチン	#食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	6,480万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	RE570146
所在地	東京都新宿区西新宿4丁目周辺地図を見る
交通	都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩8分都営大江戸線「都庁前」駅徒歩8分京王線「初台」駅徒歩13分東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩14分
間取り	2LDK
専有面積	58.05m²（17.56坪）（壁芯）
バルコニー面積	17.57m²	向き	南東
その他面積	―
構造	RC造5階建て	所在階	5階
築年月	1979年12月	総戸数	55戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	クラシテ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	20,400円 / 月	修繕積立金	11,700円 / 月
その他使用料	―
駐車場	駐車場なし
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	―
更新日	2025年10月6日	次回更新予定日	2025年10月20日

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お問合せ店舗

0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE570146

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

四谷センター

担当：原田真悠子 (はらだまゆこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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