中古マンションリノベーション

石川台ハイライズ新価格　10/11

6,799万円
新価格ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地東京都大田区南雪谷1丁目
専有面積 68.24m²
所在階 10階 / 16階建
交通東急池上線「石川台」駅徒歩5分
東急池上線「雪が谷大塚」駅徒歩6分
築年月 1970年9月
向き南東

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物件番号 RE170276

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★東急池上線「石川台」駅徒歩3分の駅近レジデンス。
★専有68.24m2の3LDK、新規フルリフォーム実施住戸★10階部分につき陽当たり・眺望良好

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間取り図

外観外観撮影年月：2026年10月
間取り図間取り図
エントランスエントランス
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
洋室洋室撮影年月：2026年10月
洋室洋室撮影年月：2026年10月
キッチンキッチン撮影年月：2026年10月
キッチンキッチン撮影年月：2026年10月
キッチンキッチン撮影年月：2026年10月
キッチンキッチン撮影年月：2026年10月
洋室洋室撮影年月：2026年10月
洋室洋室撮影年月：2026年10月
洗面室洗面室撮影年月：2026年10月
洗面室洗面室撮影年月：2026年10月
洋室洋室撮影年月：2026年10月
浴室浴室撮影年月：2026年10月
トイレトイレ撮影年月：2026年10月
玄関玄関撮影年月：2026年10月
廊下廊下撮影年月：2026年10月
収納収納撮影年月：2026年10月
洋室洋室撮影年月：2026年10月
洋室洋室撮影年月：2026年10月
バルコニー
眺望眺望撮影年月：2026年10月
眺望眺望
共用部共用部撮影年月：2026年10月
エントランスエントランス
東急池上線「石川台」駅
東急池上線「雪が谷大塚」駅
東急池上線「雪が谷大塚」駅

0120-803-917

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE170276

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

旗の台センター

担当：横倉大翔 (よこくらひろと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替
扉交換

◆システムキッチン新規交換
（浄水器・食洗機付き）
◆ユニットバス新規交換
（浴室乾燥機能付き）
◆給湯器新規交換
（追焚き機能付き）
◆洗面化粧台・トイレ新規交換
◆建具・玄関収納新規交換
◆フローリング・フロアタイル貼替
◆クロス全貼替
◆照明器具・ダウンライト新規設置
◆ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

★::。★.:*:━━━━━━━━━━━━━━━━☆★
◇◇　　　大田区南雪谷1丁目
石川台ハイライズ 1005号室　　　◇◇
…………………………………………………………
≪　専有68.24m² × 3LDK
　新規フルリフォーム住戸　≫

★☆━━━━━━━━━━━━━━━━★::。★.::
■大田区南雪谷1丁目。
　落ち着いた住宅街が広がる南雪谷エリアに佇む、
　総戸数94戸のビッグコミュニティ
「石川台ハイライズ」。

■東急池上線
『石川台』駅徒歩3分、
『雪が谷大塚』駅徒歩6分。
駅近の利便性と閑静な住環境を兼ね備え、
都心へのアクセスも良好です。

■1970年築 × 新規リフォーム実施。
（令和8年6月末内装完了予定）
2026年3月には大規模改修工事も実施済。
水廻り・内装・設備を一新し、
快適性と安心感を備えた住まいへと生まれ変わります。

■専有面積68.24m²の3LDK。
約14.3帖のLDKを中心に、
各居室をしっかり確保したファミリー向けプラン。
10階部分につき、陽当たり・眺望も良好です。

■鉄骨鉄筋コンクリート造・地上16階建。
オートロック・エレベーター・宅配BOX完備。
管理体制も良好で、
長く安心してお住まいいただけるマンションです。

┏┓　物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■物件名　　　：石川台ハイライズ 1005号室
■所在地　　　：東京都大田区南雪谷1-1-1
■交通　　　　：
　東急池上線「石川台」駅徒歩3分
　東急池上線「雪が谷大塚」駅徒歩6分
■専有面積　　：68.24m²（壁芯）
■バルコニー　：9.83m²
■間取り　　　：3LDK
■構造・階数　：SRC造16階建 10階部分
■築年月　　　：1970年9月築
■総戸数　　　：94戸
■土地権利　　：所有権
■用途地域　　：第一種中高層住居専用地域・準住居地域
■管理形態　　：全部委託（日勤）
■管理費　　　：月額 9,710円
■修繕積立金　：月額 17,250円
■現況　　　　：空室
■引渡し　　　：相談

┏┓　リノベーション内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆システムキッチン新規交換
（浄水器・食洗機付き）
◆ユニットバス新規交換
（浴室乾燥機能付き）
◆給湯器新規交換
（追焚き機能付き）
◆洗面化粧台・トイレ新規交換
◆建具・玄関収納新規交換
◆フローリング・フロアタイル貼替
◆クロス全貼替
◆照明器具・ダウンライト新規設置
◆ハウスクリーニング

┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇ 「石川台」駅徒歩3分の駅近立地
◇ 10階部分につき陽当たり・眺望良好
◇ ペット飼育可能（細則有）
◇ 商店街・スーパー・コンビニが徒歩圏内

※注意1.
上記記載内容は、
新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが
万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

※注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

※注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

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┃　弊社サービスのご案内！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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詳細はこちら
⇒https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html

※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。

担当者コメント

旗の台センター

横倉大翔 (よこくらひろと)

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┗□　　
　　物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせは
┏┓
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　☆本物件の担当「旗の台センター　横倉」までお気軽にお問合せ下さい。
　(1)お電話で・・・
　●会社フリーコール　　：0120-803-917
　●本物件の担当直通　：　080-9975-8506

　(2)メールで・・・
●h-yokokura@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南東向き
設備	#都市ガス

建物について

施設・サービス	#エレベータ
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内

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駅

東急池上線「石川台」駅

現地より約360m
徒歩5分
駅

東急池上線「雪が谷大塚」駅

現地より約480m
徒歩6分
駅

東急池上線「雪が谷大塚」駅

現地より約480m
徒歩6分

物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	6,799万円新価格住宅ローンシミュレーション
物件番号	RE170276
所在地	東京都大田区南雪谷1丁目周辺地図を見る
交通	東急池上線「石川台」駅徒歩5分東急池上線「雪が谷大塚」駅徒歩6分
間取り	3LDK
専有面積	68.24m²（20.64坪）（壁芯）
バルコニー面積	9.83m²	向き	南東
その他面積	―
構造	SRC造16階建て	所在階	10階
築年月	1970年9月	総戸数	94戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域・準住居地域
管理会社	株式会社東急コミュニティー
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	9,710円 / 月	修繕積立金	17,250円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／興和不動産株式会社●施工会社／株式会社間組●エレベーター／有
更新日	2026年10月11日	次回更新予定日	2026年10月25日

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お問合せ店舗

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物件番号 RE170276

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旗の台センター

担当：横倉大翔 (よこくらひろと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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