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エスペランス東住吉 NEW 6/26

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物件番号 RE070180

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■86.20m2（約26.07坪）・4LDK 
■関西本線「東部市場前」駅　徒歩6分

間取り図

0120-803-906

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE070180

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 武田 悠吾 (たけだ ゆうご)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日（※一部 水曜日・日曜日）
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替

2025年10月リフォーム完成済
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・キッチン、トイレ、浴室、洗濯パン、建具
・フローリング新調
・フロアタイル貼替
・CF貼替
・クロス貼替
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント


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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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　弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
　ご用意しております！

　お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
　い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
　れになります。
　その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
　い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
　弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
　ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
　お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
　　(先行購入が可能となります。)

　「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
　という方はお気軽にご相談下さい。
　また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
　ご相談頂けますと幸いです。

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　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
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┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
　ご自宅へお迎え・最寄駅や現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
　ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
　 育施設）などもご案内いたしますので、
　お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
　をご利用ください。
　料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
　さい。
　詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
　　　　
フリーコール：0120-803-906
どうぞお気軽にご連絡ください。

担当者コメント

武田 悠吾(たけだ ゆうご)

阿倍野センター

武田 悠吾 (たけだ ゆうご)

┏┓　物件に関するご質問・資料請求お問い合わせ先
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
　☆当ページ「資料請求」「見学予約」よりお問い合わせ下さい。

　☆フリーコール：0120-803-906 （毎週火・水 定休）

　☆担　　当：武田　悠吾（たけだ　ゆうご）

　☆担当携帯：080-9975-8602

　☆担当直通mail：y5-takeda@nomura-re.co.jp

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南向き

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE070180
所在地 大阪府大阪市東住吉区 桑津4丁目  周辺地図を見る
交通 関西本線(亀山～難波)「東部市場前」駅 徒歩6分
近鉄南大阪線「北田辺」駅 徒歩13分
間取り 4LDK
専有面積 86.2m2（26.07坪）（壁芯）
バルコニー面積 19.06m2 向き 南
その他面積 ルーフバルコニー 18m2／ポーチ 7.39m2
構造 RC造10階建て 所在階 10階
築年月 1987年5月 総戸数 55戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,930円 / 月 修繕積立金 26,720円 / 月
その他使用料 ルーフバルコニー使用 360円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 株式会社長谷川工務店
更新日 2026年6月26日 次回更新予定日 2026年7月10日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE070180

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武田 悠吾(たけだ ゆうご)

担当： 武田 悠吾 (たけだ ゆうご)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日（※一部 水曜日・日曜日）
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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