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ザ・パークハウス立川テラス NEW 10/26

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物件番号 RD870559

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★「立川」駅徒歩9分・3LDK★14階から見晴らす開放のレジデンス～新規リフォーム実施住戸

間取り図

0120-691-370

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD870559

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 宮部 幸来 (みやべ さら)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

■ 新規リフォーム実施住戸(2026年11月末完成予定)
　・給湯器交換
　・蛇口交換
　・ガラストップコンロ交換
　・巾木交換
　・クロス張替
　・ハウスクリーニング
　・木リブパネル設置
　・間接照明造作
　・可動棚設置
　・ダウンライト増設
　・ReFaシャワーヘッド交換

この物件のおすすめポイント

★☆★・・・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓

　　　　　　～ ザ・パークハウス立川テラス ～

　　　　　 2018年10月築 × 「立川」駅徒歩9分

　　　　 専有面積70.83m2 × 3LDK＋WIC＋納戸

　　　　　15階建14階部分 × 新規リフォーム

┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・★☆★

┏┓
┗□ 住戸のおすすめポイント

■ 新規リフォーム実施住戸(2026年11月末完成予定)
　・給湯器交換
　・蛇口交換
　・ガラストップコンロ交換
　・巾木交換
　・クロス張替
　・ハウスクリーニング
　・木リブパネル設置
　・間接照明造作
　・可動棚設置
　・ダウンライト増設
　・ReFaシャワーヘッド交換

　デザイン性と機能性を高めるリフォームを実施。
　給湯器交換やガラストップコンロ交換など、
　設備面にも配慮されたリフォーム内容です。
　ご購入後すぐに快適な新生活をスタートいただけます。

■ 14階部分・南向きで陽当たり・眺望良好　
　15階建14階部分につき、
　採光・通風・眺望良好。
　高層階ならではの開放感をご享受いただけます。
　バルコニーへ差し込む豊かな陽光と、
　遠くまで見渡せる眺望が魅力です。

■ 専有面積70.83m2・3LDK＋WIC＋納戸
　ご家族でのお住まいに適した3LDKプラン。
　約6.0帖の主寝室に加え、
　約5.0帖・約4.5帖の洋室を確保。
　お子様のお部屋や書斎、
　在宅ワークスペースなど、
　ライフスタイルに合わせた使い方が可能です。

■ 約15.2帖のLDK
　ご家族が自然と集まるLDK。
　家具レイアウトのしやすい空間設計で、
　ダイニングスペース・リビングスペースを
　ゆったりとお使いいただけます。
　家族団らんの時間や来客時にも
　ゆとりある空間を演出します。

■ 豊富な収納スペース
　・ウォークインクローゼット
　・納戸
　・食品庫
　・リネン庫
　各所に収納スペースを配置。
　衣類や季節用品、　
　日用品のストックなどをすっきり収納でき、
　居住空間を有効活用できます。

■ 主寝室約6.0帖
　ベッドを配置してもゆとりのある空間。
　ウォークインクローゼットを備えており、
　ご家族の衣類収納にも便利です。

■ キッチン横に食品庫を設置
　食材や飲料、
　災害時の備蓄品なども収納可能。
　キッチン回りをすっきりと保ちながら
　効率的な家事動線を実現します。

■ リネン庫を設けた洗面室
　タオルや洗剤、
　ストック用品などを収納可能。
　毎日の身支度や家事を
　快適にサポートします。

■ ペット飼育可能（細則有）
　大切なペットとともに暮らせるマンション。
　ペットとの豊かな暮らしを実現できます。

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┗□ Access

■ JR中央線「立川」駅 徒歩9分
■ JR南武線「西国立」駅 徒歩7分
■ 多摩モノレール「立川南」駅 徒歩10分
　4路線3駅利用可能。
　目的地に合わせて路線を使い分けることができ、
　軽快なアクセス環境が整っています。
　中央線利用により
　都心方面へのアクセスも便利です。
　駅周辺には大型商業施設が集まり、
　日常のお買い物や休日のお出かけにも便利です。
　また、「立川」駅から
　JR南武線・JR青梅線もご利用いただけます。

■ 生活利便施設が徒歩圏内
　・セブンイレブン 徒歩2分（約110m）
　・立川第三小学校 徒歩3分（約200m）
　・立川第三中学校 徒歩13分(約1,000m)
　・立川病院 徒歩6分（約450m）
　・MEGAドン・キホーテ 徒歩12分（約900m）

　日々のお買い物から通学、
　医療施設の利用まで、
　暮らしを支える施設が身近に揃っています。

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┗□ Mansion

■ 2018年10月築
■ 総戸数42戸
■ 鉄筋コンクリート造地上15階建
■ ペット飼育可（細則有）
　ペット飼育細則を設け、
　居住者同士が快適に生活できる環境を整えています。
　大切なペットとともに
　暮らしをお楽しみいただけます。

【構 造】
■ 独立性に配慮した1フロア3住戸設計
　各階3住戸を中心とした配置により、
　住戸同士の独立性に配慮。
　人の往来が比較的少なく、
　落ち着いた住環境が期待できます。

■ 角住戸率約66％
　全42戸中28戸が角住戸。
　3面開口を確保した住戸も多く、　
　採光・通風に優れた設計です。

■ 全邸南西向きの配棟計画
　南西の空を大らかに見晴らすポジション。
　陽光と風を取り込みやすい住棟配置で、
　開放感あふれる窓辺と
　スタイリッシュモダンの意匠が
　実現されています。

■ 2018年築の新耐震基準マンション
　新耐震基準に基づき建築されたマンション。
　将来を見据えた住まいとして
　ご検討いただけます。

■ 多様な内外壁素材を使用
　内外壁にひあ自然の石や土、
　木の風合いを感じさせる素材を多用。
　直線的にデザインされたモダンな
　内外観に、落ち着いたぬくもりを
　与えています。

■ 採光・通風に配慮したレジデンス
　空の広がりを感じられる住環境。
　住まう方の快適性を追求した設計です。

【共 用 部】
■ 落ち着きあるエントランスホール
　モダンなファサードデザインと
　コントラストを描くように、
　ダークブラウンの木調壁やほのかな間接照明、
　ダークグレイのフロアによって構成された
　エントランスホールです。
　身体を包む空間の色合いによって
　「外から内へ」と自然と意識を
　切り替える演出となっています。

■ ソファスペースを設置
　エントランスホール内には
　寛ぎのスペースを配置。
　住まう方や来訪者を迎える
　上質感ある空間が演出されています。
　待ち合わせや来客対応にも利用できます。

■ 彩り豊かな植栽計画
　エントランス周辺には四季を感じられる
　豊かな植栽を配置。
　日々の暮らしの中に
　潤いと安らぎを与えてくれます。

■ 良好な管理体制
　管理員勤務体制は
　平日8:00～12:00の半日勤務体制を採用。
　共用部分の維持管理が行われており、
　快適な住環境の形成に配慮されています。

■ 修繕履歴あり
　・2023年8月 　ディスポーザー排水処理設備工事
　・2024年3月 　共用部鉄部塗装工事
　・2026年4月 　給水ポンプ分解整備工事
　・2026年4月 　排水ポンプ交換工事
　共用設備の修繕・更新工事が実施されており、
　良好なマンション管理が継続されています

【仕様・設備】
■ BS・CS・光ファイバーTV対応
　・地上デジタル放送
　・BSデジタル放送
　・光ファイバーTV
　多彩な映像コンテンツを
　ご自宅でお楽しみいただけます。

■ インターネット環境整備
　インターネットは 「e-mansion」を採用。
　光ファイバー（LAN方式）により
　高速通信環境に対応。
　全戸一括導入で、
　在宅ワークや動画視聴など、
　現代のライフスタイルに対応します。

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┗□　弊社サービスのご案内
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

例えば、物件資料や資金計画表（諸費用等）ほか、
「不動産購入ガイドブック」
「住み替えガイドブック」
もご提供が可能です。

その他ご希望の資料がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が
　　　 生じている可能性がございます。
　　　 差異があった場合は【現況優先】と
　　　 なりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
　　　 社内システムを参照して入力しております。
　　　 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　 お確かめ頂きたく願います。
　　　 80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：上記セールスポイントは、
　　　 分譲時パンフレットを参考にしております。
　　　 現況と差異がある場合、
　　　【現況優先】となりますことをご了承ください。

担当者コメント

宮部 幸来(みやべ さら)

立川センター

宮部 幸来 (みやべ さら)

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　　　　　　本物件に関する「ご質問」や1
「現地ご見学希望」等は
　　　　　野村の仲介＋(PLUS)立川センター
　　　　　　【担当：宮部（みやべ）】まで
　　　　　お気軽にお申し付け下さいませ。
　　　　⇒フリーコール　　：0120-691-370
　　　　⇒担当直通携帯電話：090-9999-2877
　　　※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #トランクルーム #ペット可（規約制限あり）

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD870559
所在地 東京都立川市 錦町1丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「立川」駅 徒歩9分
南武線「立川」駅 徒歩9分
南武線「西国立」駅 徒歩7分
多摩モノレール「立川南」駅 徒歩10分
間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 70.83m2（21.42坪）（壁芯）
バルコニー面積 9.87m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造15階建て 所在階 14階
築年月 2018年10月 総戸数 42戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 19,410円 / 月 修繕積立金 11,690円 / 月
その他使用料 インターネット利用料 1,705円 / 月
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ■駐車場：月額23,500-24,500円(空要確認)
■駐輪場：月額200-800円(空要確認)
■バイク置き場：月額3,000円(空要確認)
■ペット飼育：可(細則有)
更新日 2026年10月26日 次回更新予定日 2026年11月9日

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立川センター

宮部 幸来(みやべ さら)

担当： 宮部 幸来 (みやべ さら)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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