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アネシア立川 NEW 10/26
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物件番号 FD8CX025
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この物件のおすすめポイント
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＜ アネシア立川 ＞
3LDK（1LDK～3LDKまでモデルチェンジ可能）＋WIC /
北東、南東向き（角住戸） / 2022年築
※新築時オプション有り
詳細は以下専有部分についてをご確認ください
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┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR中央線、南武線、青梅線「立川」駅 徒歩18分
■JR中央線、南武線、青梅線「立川」駅
バス18分、バス停「西武バス立川営業所」 徒歩3分
■多摩モノレール「高松」駅 徒歩12分
┏┓マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■トヨタホーム株式会社旧分譲マンション
『アネシア』シリーズ
………………………………………………………………………………
■4重のセキュリティシステム
敷地の周縁から風除室、エントランスホール、
1階エレベーターホール、そして住戸玄関と、
不正な侵入を防止するために4重のセキュリティゲートを
設けています
………………………………………………………………………………
■24時間遠隔監視セキュリティシステム採用
警備会社SECOMと提携し、24時間体制で暮らしの安全を見守る
セキュリティシステム
………………………………………………………………………………
■ハンズフリーキーシステム採用
鍵をバッグやポケットに携帯したまま、各セキュリティゲートの
リーダーに近づくだけで扉を解錠できるキーシステムです
………………………………………………………………………………
■ビルトインビーム工法＆球体ボイドスラブ工法
戸境の梁は耐力壁と一体となった
ビルトインビーム（壁内蔵梁）工法を採用
また、天井の小梁を無くし、スッキリとした空間を実現する
球体ボイドスラブ工法を採用
………………………………………………………………………………
■複層ガラス（Low-E）採用
断熱性を高めることで、冬の暖房効果を上げるだけでなく
結露の発生も軽減します。
………………………………………………………………………………
■24時間ゴミ置き場
時間を気にせず24時間ゴミ出しができます
………………………………………………………………………………
■充実した共用施設
・ゲストルーム
・ペットグルーミングルーム
・ミュージックスタジオ
・クラフトルーム
・コワーキングラウンジ
・カーシェア用駐車場
………………………………………………………………………………
■全居室分のトランクルームあり
………………………………………………………………………………
■宅配ボックス
忙しい都市生活をサポート
不在時でも荷物を受け取れます
住戸の鍵で24時間取り出し可能
………………………………………………………………………………
■専有防災備蓄倉庫あり
家族3人で一週間分を想定した非常用備蓄品を用意しています
………………………………………………………………………………
■ペット飼育可（飼育細則有）
ペット足洗い場もあり
※詳細はお問合せください。
………………………………………………………………………………
┏┓専有部分について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■リビング・ダイニング
・2階部分、北東、南東向きの住戸につき、通風良好な住空間
・リビングダイニング＋隣接する約5.0帖の洋室×2部分の
建具、収納が可動式のため、
約20.9帖の大型1LDKタイプにも間取り変更可能
1LDK～3LDKタイプまでモデルチェンジ可能な間取りとなります
・天井高2,500mmの開放感ある室内
・約10.9帖の形が綺麗なリビングダイニングキッチン
・柱が外側に出ており、家具の配置がしやすい
・二方向に開口部があり、換気がしやすい
【設備】
・床暖房（リビング・ダイニング）
……………………………………………………………………………………
■キッチン
・お料理がもっと楽しくなる約3.9帖の多機能システムキッチン
・オープンカウンターキッチンのため開放感があり、
お部屋が広く見えやすいです
・キッチンカウンターは高級感漂う天然御影石を採用
・洗面室にも繋がっており、家事同線良好
・キッチン部分に窓もあります
【設備】
・IH対応（新築時オプション）
・食洗機
・浄水器一体型水栓
・ディスポーザー
・ワイドスリム型レンジフードor整流版月ステンレスレンジフード
・キッチンスライド収納
巾木部分にも収納があり、閉める際にも収納時の衝撃を和らげる
サイレントレール採用
……………………………………………………………………………………
■浴室
・癒しの空間として、心からリラックスできるバスルーム
アクセントパネルが採用されており、汚れにくく、お掃除がしやすい
【設備】
・浴室暖房乾燥機（ガス）
・保温浴槽
・ワンプッシュ排水栓
・フラッグストーンフロア
乾きやすく、滑りにくい床です
・追い炊き機能付きオートバス
・ヘアキャッチャー
……………………………………………………………………………………
■洗面室
・キッチンと繋がっており、二方向から出入り可能な家事同線が良好な洗面
【設備】
・天然御影石採用の洗面化粧台
・ハンドシャワー水栓
・偏芯ボウル
洗面ボウルを再度に寄せているため、朝の忙しい時にも便利
・リネン庫
・三面鏡収納
・ヘルスメータースペース
・椅子収納スペース
・洗濯機置場上部吊戸棚
・二段タオル掛け
■トイレ
……………………………………………………………………………………
【設備】
・ローシルエットトイレ
・手洗いカウンター付き
・フルオート便座
便器に近づくと自動でフタが開き、離れると閉まり、
手で開け閉めする必要がありません
・ウォシュレット機能付き
・収納棚あり
・節水トイレ
・I型手すり
・100年クリーンアクアセラミック採用
………………………………………………………………………………
■居室
・約6.0帖、約5.0帖×2の使いやすい形の居室
・約5.0帖の各居室のクローゼットは高さ、奥行きがある
可動間仕切収納となっており、収納力豊富
ウォークインクローゼットがあるお部屋もあります
・リビング横の約5.0帖×2の洋室は多様な活用が可能
例）居室として、リビングの一体として、お子様の遊び場として
・約6.0帖の洋室部分には可動面格子採用
セキュリティとプライバシーに配慮し、共用廊下に面した窓に設置
室内側から採光、通風の調整がに分割可能です
・リビング横の建具は収納可能なウォールドア
………………………………………………………………………………
■玄関
・段差約3mmの上り框を採用
つまづきにくく、外の埃を廊下に上げない配慮設計
・姿見鏡採用（新築時オプション）
・人感センサー付き
・シューズBOX
………………………………………………………………………………
■バルコニー
・約11.77m2の幅、奥行きがしっかりしたバルコニー
ヘリンボーンカラー
【設備】
・バルコニーシンク
・防水コンセント
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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(1)10年駆けつけサービス
(2)安心の住宅設備チェック
(3)選べる住まいクリーニング
(4)セコム・ホームセキュリティ
(5)三越伊勢丹のホームパーティーギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス！！
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⇒ https://www.nomu.com/hoken/fps/
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み、専門家にご相談しませんか。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えで、ローンがダブルローンにしたくない。
通常、自宅の売却後、新たなローン利用の流れです。
この場合、一時的に賃貸住宅への「仮住まい」が
必要となり、お引越しも2回となります。
そんなお悩みをお持ちのお客様には・・
【つなぎ融資制度】
「仮住まいはしたくない。」
「住宅ローンが組めない。」
そんな悩みにお応えします。
ご所有物件を担保に、買換で先の資金をサポート。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
お買換えで不安をお抱えのお客様には・・
【買換保証】
「自宅が売れなかったらどうしよう。」
そんな不安にお応えします。
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資料のご請求
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
例えば、物件資料や資金計画表（諸費用等）ほか、
「不動産購入ガイドブック」
「住み替えガイドブック」
もご提供が可能です。
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意4：眺望・陽当たり・通風は当社が将来に渡り保証するものではございません。
＜ アネシア立川 ＞
3LDK（1LDK～3LDKまでモデルチェンジ可能）＋WIC /
北東、南東向き（角住戸） / 2022年築
※新築時オプション有り
詳細は以下専有部分についてをご確認ください
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■JR中央線、南武線、青梅線「立川」駅 徒歩18分
■JR中央線、南武線、青梅線「立川」駅
バス18分、バス停「西武バス立川営業所」 徒歩3分
■多摩モノレール「高松」駅 徒歩12分
┏┓マンションについて
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■トヨタホーム株式会社旧分譲マンション
『アネシア』シリーズ
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■4重のセキュリティシステム
敷地の周縁から風除室、エントランスホール、
1階エレベーターホール、そして住戸玄関と、
不正な侵入を防止するために4重のセキュリティゲートを
設けています
………………………………………………………………………………
■24時間遠隔監視セキュリティシステム採用
警備会社SECOMと提携し、24時間体制で暮らしの安全を見守る
セキュリティシステム
………………………………………………………………………………
■ハンズフリーキーシステム採用
鍵をバッグやポケットに携帯したまま、各セキュリティゲートの
リーダーに近づくだけで扉を解錠できるキーシステムです
………………………………………………………………………………
■ビルトインビーム工法＆球体ボイドスラブ工法
戸境の梁は耐力壁と一体となった
ビルトインビーム（壁内蔵梁）工法を採用
また、天井の小梁を無くし、スッキリとした空間を実現する
球体ボイドスラブ工法を採用
………………………………………………………………………………
■複層ガラス（Low-E）採用
断熱性を高めることで、冬の暖房効果を上げるだけでなく
結露の発生も軽減します。
………………………………………………………………………………
■24時間ゴミ置き場
時間を気にせず24時間ゴミ出しができます
………………………………………………………………………………
■充実した共用施設
・ゲストルーム
・ペットグルーミングルーム
・ミュージックスタジオ
・クラフトルーム
・コワーキングラウンジ
・カーシェア用駐車場
………………………………………………………………………………
■全居室分のトランクルームあり
………………………………………………………………………………
■宅配ボックス
忙しい都市生活をサポート
不在時でも荷物を受け取れます
住戸の鍵で24時間取り出し可能
………………………………………………………………………………
■専有防災備蓄倉庫あり
家族3人で一週間分を想定した非常用備蓄品を用意しています
………………………………………………………………………………
■ペット飼育可（飼育細則有）
ペット足洗い場もあり
※詳細はお問合せください。
………………………………………………………………………………
┏┓専有部分について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■リビング・ダイニング
・2階部分、北東、南東向きの住戸につき、通風良好な住空間
・リビングダイニング＋隣接する約5.0帖の洋室×2部分の
建具、収納が可動式のため、
約20.9帖の大型1LDKタイプにも間取り変更可能
1LDK～3LDKタイプまでモデルチェンジ可能な間取りとなります
・天井高2,500mmの開放感ある室内
・約10.9帖の形が綺麗なリビングダイニングキッチン
・柱が外側に出ており、家具の配置がしやすい
・二方向に開口部があり、換気がしやすい
【設備】
・床暖房（リビング・ダイニング）
……………………………………………………………………………………
■キッチン
・お料理がもっと楽しくなる約3.9帖の多機能システムキッチン
・オープンカウンターキッチンのため開放感があり、
お部屋が広く見えやすいです
・キッチンカウンターは高級感漂う天然御影石を採用
・洗面室にも繋がっており、家事同線良好
・キッチン部分に窓もあります
【設備】
・IH対応（新築時オプション）
・食洗機
・浄水器一体型水栓
・ディスポーザー
・ワイドスリム型レンジフードor整流版月ステンレスレンジフード
・キッチンスライド収納
巾木部分にも収納があり、閉める際にも収納時の衝撃を和らげる
サイレントレール採用
……………………………………………………………………………………
■浴室
・癒しの空間として、心からリラックスできるバスルーム
アクセントパネルが採用されており、汚れにくく、お掃除がしやすい
【設備】
・浴室暖房乾燥機（ガス）
・保温浴槽
・ワンプッシュ排水栓
・フラッグストーンフロア
乾きやすく、滑りにくい床です
・追い炊き機能付きオートバス
・ヘアキャッチャー
……………………………………………………………………………………
■洗面室
・キッチンと繋がっており、二方向から出入り可能な家事同線が良好な洗面
【設備】
・天然御影石採用の洗面化粧台
・ハンドシャワー水栓
・偏芯ボウル
洗面ボウルを再度に寄せているため、朝の忙しい時にも便利
・リネン庫
・三面鏡収納
・ヘルスメータースペース
・椅子収納スペース
・洗濯機置場上部吊戸棚
・二段タオル掛け
■トイレ
……………………………………………………………………………………
【設備】
・ローシルエットトイレ
・手洗いカウンター付き
・フルオート便座
便器に近づくと自動でフタが開き、離れると閉まり、
手で開け閉めする必要がありません
・ウォシュレット機能付き
・収納棚あり
・節水トイレ
・I型手すり
・100年クリーンアクアセラミック採用
………………………………………………………………………………
■居室
・約6.0帖、約5.0帖×2の使いやすい形の居室
・約5.0帖の各居室のクローゼットは高さ、奥行きがある
可動間仕切収納となっており、収納力豊富
ウォークインクローゼットがあるお部屋もあります
・リビング横の約5.0帖×2の洋室は多様な活用が可能
例）居室として、リビングの一体として、お子様の遊び場として
・約6.0帖の洋室部分には可動面格子採用
セキュリティとプライバシーに配慮し、共用廊下に面した窓に設置
室内側から採光、通風の調整がに分割可能です
・リビング横の建具は収納可能なウォールドア
………………………………………………………………………………
■玄関
・段差約3mmの上り框を採用
つまづきにくく、外の埃を廊下に上げない配慮設計
・姿見鏡採用（新築時オプション）
・人感センサー付き
・シューズBOX
………………………………………………………………………………
■バルコニー
・約11.77m2の幅、奥行きがしっかりしたバルコニー
ヘリンボーンカラー
【設備】
・バルコニーシンク
・防水コンセント
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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(1)10年駆けつけサービス
(2)安心の住宅設備チェック
(3)選べる住まいクリーニング
(4)セコム・ホームセキュリティ
(5)三越伊勢丹のホームパーティーギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス！！
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⇒ https://www.nomu.com/hoken/fps/
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み、専門家にご相談しませんか。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えで、ローンがダブルローンにしたくない。
通常、自宅の売却後、新たなローン利用の流れです。
この場合、一時的に賃貸住宅への「仮住まい」が
必要となり、お引越しも2回となります。
そんなお悩みをお持ちのお客様には・・
【つなぎ融資制度】
「仮住まいはしたくない。」
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そんな悩みにお応えします。
ご所有物件を担保に、買換で先の資金をサポート。
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お買換えで不安をお抱えのお客様には・・
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
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例えば、物件資料や資金計画表（諸費用等）ほか、
「不動産購入ガイドブック」
「住み替えガイドブック」
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その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意4：眺望・陽当たり・通風は当社が将来に渡り保証するものではございません。
担当者コメント
立川センター
林 勇希 (はやし ゆうき)
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
野村の仲介＋(PLUS)立川センター
【担当：林（はやし）】まで
お気軽にお申し付け下さいませ。
⇒フリーコール ：0120-691-370
⇒担当直通携帯電話：080-8001-9108
※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
野村の仲介＋(PLUS)立川センター
【担当：林（はやし）】まで
お気軽にお申し付け下さいませ。
⇒フリーコール ：0120-691-370
⇒担当直通携帯電話：080-8001-9108
※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #IHクッキングヒーター #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #スロップシンク |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #シアタールーム・パーティールームあり #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #整備された歩道 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
セブンイレブン立川高松町店
現地より約350m
徒歩5分 -
スーパー
いなげや立川栄町店
現地より約300m
徒歩4分 -
駅
「立川」駅
現地より約1,300m
徒歩17分 -
ショッピングセンター
ららぽーと立川立飛
現地より約700m
徒歩9分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,990万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FD8CX025 | ||
| 所在地 | 東京都立川市 高松町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
中央線「立川」駅 徒歩18分 多摩モノレール「高松」駅 徒歩12分 中央線「立川」駅 バス18分(平常時14分) (バス停 西武バス立川営業所) 徒歩3分 南武線「立川」駅 徒歩18分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
68.31m2（20.66坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 11.77m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | トランクルーム 0.91m2 | ||
|
構造
|
RC造8階地下1階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2022年5月 | 総戸数 | 97戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,120円 / 月 |
修繕積立金
|
9,085円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 3606.7m2●エレベーター ／ 有 ・管理費、修繕積立金は現在調査中となります ・サービスバルコニー面積：1.65m2 ・トランクリーム面積：0.91m2（地下1階/専有面積に含みません） ・専有防災備蓄庫面積：0.4m2（専有面積に含みません） |
||
| 更新日 | 2026年10月26日 | 次回更新予定日 | 2026年11月9日 |
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新築一戸建て立川市栄町1丁目 新築戸建 1号棟 6,380万円 中央線「国立」駅 徒歩21分 3LDK / 土地 100.4m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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