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西八王子ハイツ B号棟 NEW 8/30

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物件番号 RD870469

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★西八王子駅から徒歩5分★20帖超の広々LDK 
専用庭付き角住戸で開放感のある暮らし

外観

外観

間取り図

0120-691-370

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD870469

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 宮部 幸来 (みやべ さら)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 配管交換
★新規リフォーム物件（2026年9月中旬完工予定）★　

■キッチン新規交換

■バスルーム新規交換

■洗面台新規交換

■トイレ新規交換

■フローリング新規貼替

■クロス新規貼替

■可動棚新規設置

■給湯器新規交換

■室内窓設置

■エアコン先行配管

この物件のおすすめポイント

★☆★・・・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓

　　　　　～ 西八王子ハイツ B号棟 106号室 ～　

　　　　　　JR中央線「西八王子」駅 徒歩5分

　　　　専有面積68.69m2 × 2LDK＋WIC × 角住戸

　　専用駐車場付（専用使用権） × ペット飼育可（細則有）

┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・★☆★


┏┓ ┗□ 住戸のおすすめポイント

■ 新規リフォーム物件（2026年9月中旬完工予定）

　新規リフォームにより、
　デザイン性と暮らしやすさを兼ね備えた住空間へ。

　新しい設備と洗練された室内空間で、
　快適な新生活をスタートいただけます。

■ 専有面積68.69m2・2LDK＋WIC

　ゆとりある2LDKプランを採用。

　ご夫婦やお子様のいるファミリーはもちろん、
　1部屋を書斎や趣味部屋として活用したい方にも
　おすすめの間取りです。

　ウォークインクローゼットを備え、
　ご家族の衣類や荷物をまとめて収納できます。

■ 20帖超の広々LDK

　廊下部分を抑えた効率的な設計により、
　20帖を超えるゆとりあるLDKを実現。

　大型のダイニングセットやソファを配置しても
　ゆとりある空間を確保できます。

　ご家族が自然と集まる
　開放感あふれる住空間です。

■ 開放感のあるアイランドキッチン

　リビング・ダイニング全体を見渡せる
　アイランドキッチンを採用。

　回遊性のある動線により、
　毎日の家事をスムーズに行えます。

　ご家族との会話を楽しみながら
　お料理ができる空間です。

■ 角住戸ならではの開放感

　角住戸につき2面採光を確保。

　室内に自然光を取り込みやすく、
　風通しの良い住空間となっています。

■ 専用庭付き住戸

　小さな専用庭付き。

　ガーデニングやお子様との時間、
　ペットとのひとときなど、
　戸建感覚の暮らしをお楽しみいただけます。

■ 収納力に優れた住まい

　・ウォークインクローゼット
　・ストレージスペース
　・シューズクローク

　ご家族の衣類や季節用品、
　掃除用品やお子様用品などもすっきり収納可能。

　玄関周りも整理整頓しやすく、
　居住空間を広くお使いいただけます。

■ デザイン性を高める室内窓

　室内窓を採用することで、
　空間にデザイン性と開放感をプラス。

　明るく心地よい住空間を演出します。

■ ペット飼育可能（細則有）

　大切なペットと一緒に暮らせるマンションです。

　犬・猫1頭まで飼育可能
　（成長時体長50cm未満）

■ 専用駐車場付き（専用使用権）

　専用駐車場付きのため、
　月々の駐車場代がかかりません。

　お車をお持ちの方にとって、
　維持費を抑えながら快適にお住まいいただけます。
　※組合費として年間6,000円がかかります。


┏┓ ┗□ Access

■ JR中央線「西八王子」駅 徒歩5分

　駅徒歩5分の利便性を享受できる立地。

　通勤・通学はもちろん、
　日々のお買い物やお出かけにも便利な環境です。

■ 駅近ならではの快適な暮らし

　毎日の移動時間を短縮できるため、
　ご家族との時間や趣味の時間を
　より充実させることができます。

　駅近でありながら、
　落ち着いた住環境で暮らせる魅力があります。


┏┓ ┗□ Mansion

■ 総戸数452戸の大規模マンション

■ 1970年1月築

■ 管理会社：大成有楽不動産株式会社

■ 専用駐車場あり（専用使用権）

　住戸専用の駐車スペースを利用可能。

■ 自転車置場：有(空要確認)

■ バイク置場：有(空要確認)

■ ペット飼育可能（細則有）

■ 所有権

■ 用途地域：第一種住居地域

■ 構造：鉄骨鉄筋コンクリート造12階建

■ バルコニー面積：5.66m2

■ 現況：空室


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┗□　弊社サービスのご案内
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『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

例えば、物件資料や資金計画表（諸費用等）ほか、
「不動産購入ガイドブック」
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もご提供が可能です。

その他ご希望の資料がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が
　　　 生じている可能性がございます。
　　　 差異があった場合は【現況優先】と
　　　 なりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
　　　 社内システムを参照して入力しております。
　　　 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　 お確かめ頂きたく願います。
　　　 80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：上記セールスポイントは、
　　　 分譲時パンフレットを参考にしております。
　　　 現況と差異がある場合、
　　　【現況優先】となりますことをご了承ください。

担当者コメント

宮部 幸来(みやべ さら)

立川センター

宮部 幸来 (みやべ さら)

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　　　　　　本物件に関する「ご質問」や
「現地ご見学希望」等は
　　　　　野村の仲介＋(PLUS)立川センター
　　　　　　【担当：宮部（みやべ）】まで
　　　　　お気軽にお申し付け下さいませ。
　　　　⇒フリーコール　　：0120-691-370
　　　　⇒担当直通携帯電話：090-9999-2877
　　　※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット
キッチン #アイランドキッチン
設備 #専用庭

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
駐車場 #駐輪場 #バイク置場 #平面駐車場（専用使用権）
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,580万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD870469
所在地 東京都八王子市 散田町1丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「西八王子」駅 徒歩5分
間取り 2LDK＋S＋ウォークインクローゼット
専有面積 68.69m2（20.77坪）（壁芯）
バルコニー面積 5.66m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造12階建て 所在階 1階
築年月 1970年1月 総戸数 452戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 大成有楽不動産株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,200円 / 月 修繕積立金 11,400円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ■駐車場：専用駐車場付き(専用使用権)
※月々の駐車場代は無／組合費として年間6,000円

■駐輪場：1,200円/月(空要確認)

■バイク置き場：2,400円/月(空要確認)

■ペット飼育可能(使用細則有)
更新日 2026年8月30日 次回更新予定日 2026年9月13日

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物件番号 RD870469

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

立川センター

宮部 幸来(みやべ さら)

担当： 宮部 幸来 (みやべ さら)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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