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中古一戸建て
八王子市絹ヶ丘1丁目 中古戸建 NEW 10/17
お問合せ
間取り図
0120-982-751
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RA370640
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
八王子市絹ヶ丘一丁目中古戸建
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓ House ～建物のお勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 延床面積139.94m2のゆとりある4LDK+2WIC
1階72.04m2、2階67.90m2のゆとりある間取り設計。
ご家族皆さまが快適にお過ごしいただける住空間です。
■ 6m×6m公道に面した開放感のある角地
北側・西側ともに約6mの公道に接道しており、
開放感と通風性に優れた立地です。
■ 駐車場2台可能
敷地内に2台分の駐車スペースを確保。
お車を複数台所有されるご家庭にもおすすめです。
（車種による）
┏┓ Room ～お部屋のお勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 4LDK+2WICのゆとりある間取り
ご家族それぞれのお部屋を確保しやすく、
在宅ワークスペースや趣味の
お部屋としても活用可能です。
■ 2つのウォークインクローゼット付き
各居室収納に加え、
2つのウォークインクローゼットあり。
収納力に優れた間取りで、
洋服や季節物の収納にも便利です。
■ 土地面積174.93m2のゆとりある敷地
約52.91坪の広々とした土地面積を有しており、
戸建ならではのゆとりを感じられます。
■ 第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
落ち着いた街並みが広がる住環境で、
ゆったりとした暮らしを実現できます。
┏┓ Access ～交通アクセス～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 2駅利用可能
・京王線「長沼」駅 徒歩11分
・京王線・京王高尾線「北野」駅 徒歩17分
都心方面へのアクセスもしやすく、
通勤・通学にも便利な立地です。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのか？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
お気軽にご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・
みずほ銀行 三井住友銀行・各地方銀行・
フラット35利用銀行等
┏┓野村の仲介プラスのお客様限定サービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介プラスは、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。
※諸条件等により利用できないサービスがございます。
詳細はスタッフまでお問い合わせください
(1) ーお住まいを美しく－
【選べる住まいクリーニング】
多彩なクリーニングメニューの中から、
お客様に必要なサービスを
お選びいただける無料のクリーニングサービスです。
気になる部分をプロが綺麗にする
「ハウスクリーニング」
汚れを付きにくくする
「ハウスコーティング」
のいずれかをお選びいただけます。
(2) ー住んだ後も安心をー
【住宅設備保証】
ご購入物件の主要設備について
故障・不具合が発生した際、
検査日より1年間に渡り
専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけ修理を行います。
(3)ー安心と快適をサポートー
【10年駆けつけ】
トイレの詰まり、建具の不具合、
窓ガラスが割れた時など、
お住まいのトラブルが発生した場合、
引渡しから10年間、専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけて対応するサポートサービスです。
(4)ー毎日の生活に安心をー
【セコム・ホームセキュリティ】
お客様の生活を24時間365日見守る
セコム株式会社のホームセキュリティサービスを
初期費用(工事費・保証金)無料でご利用いただけます。
(5)ー新居でお祝いをー
【三越伊勢丹ホームパーティギフト】
三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトを新居にお届けします。
(6)ー傷や剥がれを綺麗にー
【ポイントリペア】
日常生活で発生しがちなフローリングや
扉などの傷・剥がれをプロが丁寧に
補修いたします。
(7)-新生活のスタートを軽やかにー
【荷づくり・荷ほどきサービス】
手間も時間もかかるお引越しの際の荷物の梱包や
開梱作業を、 プロが丁寧かつ迅速にお手伝いします。
上記7つのサービスから一つをお選びいただけます。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越を行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
どんな些細なお悩みにも真剣に向き合ってまいります。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
【お問い合わせ先】までご連絡ください。
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類等ございましたら、
お気軽にご相談くださいませ。
【お問い合わせ先】
担当者：松山
電話：080-9999-2592
メール：a-matsuyama@nomura-re.co.jp
八王子市絹ヶ丘一丁目中古戸建
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┏┓ House ～建物のお勧めポイント～
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■ 延床面積139.94m2のゆとりある4LDK+2WIC
1階72.04m2、2階67.90m2のゆとりある間取り設計。
ご家族皆さまが快適にお過ごしいただける住空間です。
■ 6m×6m公道に面した開放感のある角地
北側・西側ともに約6mの公道に接道しており、
開放感と通風性に優れた立地です。
■ 駐車場2台可能
敷地内に2台分の駐車スペースを確保。
お車を複数台所有されるご家庭にもおすすめです。
（車種による）
┏┓ Room ～お部屋のお勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 4LDK+2WICのゆとりある間取り
ご家族それぞれのお部屋を確保しやすく、
在宅ワークスペースや趣味の
お部屋としても活用可能です。
■ 2つのウォークインクローゼット付き
各居室収納に加え、
2つのウォークインクローゼットあり。
収納力に優れた間取りで、
洋服や季節物の収納にも便利です。
■ 土地面積174.93m2のゆとりある敷地
約52.91坪の広々とした土地面積を有しており、
戸建ならではのゆとりを感じられます。
■ 第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
落ち着いた街並みが広がる住環境で、
ゆったりとした暮らしを実現できます。
┏┓ Access ～交通アクセス～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 2駅利用可能
・京王線「長沼」駅 徒歩11分
・京王線・京王高尾線「北野」駅 徒歩17分
都心方面へのアクセスもしやすく、
通勤・通学にも便利な立地です。
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのか？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
お気軽にご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・
みずほ銀行 三井住友銀行・各地方銀行・
フラット35利用銀行等
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野村の仲介プラスは、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。
※諸条件等により利用できないサービスがございます。
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(1) ーお住まいを美しく－
【選べる住まいクリーニング】
多彩なクリーニングメニューの中から、
お客様に必要なサービスを
お選びいただける無料のクリーニングサービスです。
気になる部分をプロが綺麗にする
「ハウスクリーニング」
汚れを付きにくくする
「ハウスコーティング」
のいずれかをお選びいただけます。
(2) ー住んだ後も安心をー
【住宅設備保証】
ご購入物件の主要設備について
故障・不具合が発生した際、
検査日より1年間に渡り
専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけ修理を行います。
(3)ー安心と快適をサポートー
【10年駆けつけ】
トイレの詰まり、建具の不具合、
窓ガラスが割れた時など、
お住まいのトラブルが発生した場合、
引渡しから10年間、専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけて対応するサポートサービスです。
(4)ー毎日の生活に安心をー
【セコム・ホームセキュリティ】
お客様の生活を24時間365日見守る
セコム株式会社のホームセキュリティサービスを
初期費用(工事費・保証金)無料でご利用いただけます。
(5)ー新居でお祝いをー
【三越伊勢丹ホームパーティギフト】
三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトを新居にお届けします。
(6)ー傷や剥がれを綺麗にー
【ポイントリペア】
日常生活で発生しがちなフローリングや
扉などの傷・剥がれをプロが丁寧に
補修いたします。
(7)-新生活のスタートを軽やかにー
【荷づくり・荷ほどきサービス】
手間も時間もかかるお引越しの際の荷物の梱包や
開梱作業を、 プロが丁寧かつ迅速にお手伝いします。
上記7つのサービスから一つをお選びいただけます。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越を行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
どんな些細なお悩みにも真剣に向き合ってまいります。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
【お問い合わせ先】までご連絡ください。
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類等ございましたら、
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【お問い合わせ先】
担当者：松山
電話：080-9999-2592
メール：a-matsuyama@nomura-re.co.jp
担当者コメント
府中センター
松山 愛雅 (まつやま あいか)
「八王子市絹ヶ丘1丁目中古戸建」を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件を担当しております、
松山愛雅（まつやま あいか）でございます。
本物件の魅力は、延床面積139.94m2の
広さを誇る注文住宅である点です。
4LDKに加えて2つのウォークインクローゼットを
備えており、ご家族構成の変化にも
柔軟に対応できる間取りとなっております。
また、約174.93m2のゆとりある敷地に加え、
北側・西側ともに約6m公道に接した角地のため、
開放感や通風良好な住環境も魅力です。
駐車場は2台分確保されており、
お車を複数台所有されるご家庭にもおすすめです。
周辺には公園や教育施設、スーパー、
コンビニが揃っており、子育て世帯にも
暮らしやすい環境が整っています。
第一種低層住居専用地域のため、
落ち着いた街並みの中でゆったりとした
生活をお送りいただけます。
室内の広さや注文住宅ならではのこだわり、
角地ならではの開放感は、
ぜひ現地でご体感いただければと思います。
【野村の仲介プラス 府中センター】
電話番号：042-354-3411
フリーコール：0120-982-751
【担当 松山 愛雅（まつやま あいか）】
携帯：080-9999-2592
メール：a-matsuyama@nomura-re.co.jp
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件を担当しております、
松山愛雅（まつやま あいか）でございます。
本物件の魅力は、延床面積139.94m2の
広さを誇る注文住宅である点です。
4LDKに加えて2つのウォークインクローゼットを
備えており、ご家族構成の変化にも
柔軟に対応できる間取りとなっております。
また、約174.93m2のゆとりある敷地に加え、
北側・西側ともに約6m公道に接した角地のため、
開放感や通風良好な住環境も魅力です。
駐車場は2台分確保されており、
お車を複数台所有されるご家庭にもおすすめです。
周辺には公園や教育施設、スーパー、
コンビニが揃っており、子育て世帯にも
暮らしやすい環境が整っています。
第一種低層住居専用地域のため、
落ち着いた街並みの中でゆったりとした
生活をお送りいただけます。
室内の広さや注文住宅ならではのこだわり、
角地ならではの開放感は、
ぜひ現地でご体感いただければと思います。
【野村の仲介プラス 府中センター】
電話番号：042-354-3411
フリーコール：0120-982-751
【担当 松山 愛雅（まつやま あいか）】
携帯：080-9999-2592
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RA370640 | ||
| 所在地 | 東京都八王子市 絹ケ丘1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京王線「長沼」駅 徒歩11分 京王線「北野」駅 徒歩17分 |
||
| 間取り | 4LDK＋2WIC | ||
建物面積
|
139.94m2（42.33坪） １階：72.04m2 ２階：67.9m2 |
土地面積
| 174.93m2(52.91坪) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 1996年3月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
北6m公道 接面11.3m・西6m公道 接面8.7m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区 | ||
| 更新日 | 2026年10月17日 | 次回更新予定日 | 2026年10月31日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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