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藤和シティホームズ大宮氷川参道 NEW 11/6

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物件番号 RD770187

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■新規リノベーション物件（2026年9月中旬完成）■アフターサービス充実 
■JR各線・新幹線『大宮』駅　徒歩9分

間取り図

0120-691-375

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD770187

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担当： 福士 真暉 (ふくし まさき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
リノベーション施工内容（2026年9月中旬完成）
■全室クロス・フローリング張替　■キッチン新規交換（食洗器・浄水器付）
■洗面化粧台新規交換　■浴室新規交換（浴室乾燥機付き）
■トイレ新規交換　■照明器具新規設置
■給湯器新規交換　■建具新規交換

この物件のおすすめポイント

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　　☆★藤和シティホームズ大宮氷川参道★☆

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【野村の仲介＋(PLUS)　大宮センター】

　　　　　　　ご相談・ご質問は
担当の『福士（ふくし）』までお気軽にお問い合わせ下さい。
【フリーコール：】0120-691-375
【メール：m-fukushi@nomura-re.co.jp】

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┗□　アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR各線・新幹線『大宮』駅　徒歩9分

※『大宮』駅はJR各線をはじめ、新幹線も利用できる埼玉県最大級のターミナル駅です。都心主要エリアへのアクセスはもちろん、東北・上越・北陸方面への移動もスムーズ。通勤・通学から出張・旅行まで幅広く便利な立地です。

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┗□　お薦めポイント！
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◇2001年9月築
◇専有面積：71.61m2／3LDK ＋WIC
◇南向き、4階住戸につき陽当たり
◇氷川参道の緑を楽しむことができます
◇全居室に収納があり、お部屋をすっきりとお使いいただけます
◇ご家族との会話の弾むカウンターキッチン
◇体重10kg相当までの犬および猫飼育可能（使用細則有）
◇購入後も安心のアフターサービス保証付き
（新設部分2年間、既存部分3か月）
◇プラチナメンテナンス付き
（引き渡しから15年間の設備保証、新規交換した対象設備の修理（無制限）、無償交換
◇BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）の省エネ性能評価取得

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┗□　ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育機関】
■大宮幼稚園　　　徒歩6分（約470m）
■ゆりかご保育園　徒歩2分（約120m）
■大宮小学校　　　徒歩6分（約450m）
■大宮東中学校　　徒歩4分（約280m）

【買物施設】
■セブンイレブンさいたま東町2丁目店　徒歩2分（約120m）
■マルエツ天沼店　　　　　　　　　　　徒歩6分（約460m）
■日本調剤大宮東口薬局　　　　　　　　徒歩7分（約490m）
■セリア大宮門街店　　　　　　　　　　徒歩8分（約590m）


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注意(1)
　上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
　最大限の注意を払い現場とパンフレットの差異がないかの
　確認をしておりますが、築年数の経過等により、
　環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承下さい。

注意(2)
　駅からの距離、施設からの距離は距離測定を行い入力しております。
　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━

◆日時
　お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
　最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
　ご希望があれば周辺環境
　駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
　大変恐縮でございますが、
　店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
　お支払いについては、弊社にてご精算させて
　いただきます。
　詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
　≪フリーコール：0120‐691‐375≫にお問い合わせ下さい。

┏┓オンラインサポート・感染防止対策！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　ご来店いただくことが難しいお客様のために、
　テレビ電話を活用したオンラインでのご相談も承ります。
　対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
　遠方にお住いの場合でもお気軽にご相談ください。
　オンライン物件内覧も承ります。

　≪詳細はこちらをご覧ください≫
　⇒ https://www.nomu.com/plus/prevention/　

担当者コメント

福士 真暉(ふくし まさき)

大宮センター

福士 真暉 (ふくし まさき)

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★大宮センターお薦め物件★　　　　
●ご内覧希望やご購入相談の際は、
　下記連絡先までお気軽にお問合せ下さい。
●フリーコール：0120-691-375
●担当者直通　：090-9999-2491（福士）
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機

建物について

施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #緑が見える #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,880万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD770187
所在地 埼玉県さいたま市大宮区 東町1丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「大宮」駅 徒歩9分
湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「大宮」駅 徒歩9分
埼京線「大宮」駅 徒歩9分
高崎線「大宮」駅 徒歩9分
間取り 3LDK＋WIC＋ポーチ
専有面積 71.61m2（21.66坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.87m2 向き 南
その他面積 ポーチ 5.19m2
構造 SRC造15階建て 所在階 4階
築年月 2001年9月 総戸数 73戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 三菱地所コミュニティ（株）
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,000円 / 月 修繕積立金 17,900円 / 月
その他使用料 自治会費 200円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 藤和不動産（株）●エレベーター ／ 有
更新日 2026年11月6日 次回更新予定日 2026年11月20日

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物件番号 RD770187

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大宮センター

福士 真暉(ふくし まさき)

担当： 福士 真暉 (ふくし まさき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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