中古マンション リノベーション

ベウラ大泉学園

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物件番号 RD570324

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☆17.92m2の専用庭付き、戸建て感覚を楽しめるリノベーション住戸 
☆小・中学校徒歩3分、子育て世代にうれしい住環境

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0120-689-760

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD570324

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 縫島 航 (ぬいじま こう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
◆新規リフォーム予定物件！（2026年8月下旬完成予定）
　◇システムキッチン新規交換
　◇ユニットバス新規交換（食洗器付き）
　◇洗面化粧台新規交換
　◇トイレ新規交換
　◇建具交換
　◇クロス全室張替
　◇床材張替
　◇ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　☆★　ベウラ大泉学園　★☆

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。

【野村の仲介＋(PLUS)　大泉学園センター】

　　　　　　　ご相談・ご質問は
担当の『縫島（ぬいじま）』までお気軽にお問合せ下さい。

　　　　　【フリーコール：0120-689-760】
　【メール： k-nuijima@nomura-re.co.jp】

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。

┏┓
┗□　アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◇西武池袋線『大泉学園』駅　バス18分
　　「都民農園」停歩6分

┏┓
┗□　お薦めポイント！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇西武池袋線「大泉学園」駅利用
　バス18分「都民農園」停徒歩6分の落ち着いた住環境
◇第一種低層住居専用地域に位置する閑静な住宅街のレジデンス
◇新規リフォーム実施（2026年8月下旬完成予定）の3LDK住戸
◇17.92m2の専用庭付きで戸建て感覚の暮らしを実現
◇1階住戸ならではの開放感と専用庭の利便性が魅力
◇ウォークインクローゼット2か所を備えた豊富な収納スペース
◇天井アクセントクロスと間接照明を採用した上質な空間デザイン
◇グレイスピスタシリーズならではのデザイン性にこだわったリノベーション
◇食器洗浄乾燥機付きシステムキッチンを新規交換
◇ユニットバス・洗面化粧台を新規交換し水回り設備を一新
◇全室クロス貼替を実施し快適な住空間へリニューアル
◇24時間365日緊急対応サービス付き
◇総戸数35戸の落ち着いたコミュニティ
◇教育施設と買物施設が身近に揃った、ファミリーにおすすめのリノベーションマンションです。
　
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）安心と快適をサポートーーーー10年駆け付け
B）住んだ後も安心をーーーーーー住宅設備チェック
C）お住まいを美しくーーーーーー選べる住まいクリーニング
D）毎日の生活に安心をーーーーーセコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝いをーーーーーーー三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）傷や剥がれを補修して綺麗にーポイントリペア
G）新生活のスタートを軽やかにー荷造り荷ほどきサービス
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
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┏┓ファイナンシャルプランニングサービス！！
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当社では、提携先のファイナンシャルプランナー
（FP）をご紹介し、以下のような疑問について
無料でご相談いただけます。

[住宅ローン]
・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの
保障内容が違うようだけど、どう違うの？

・住宅ローン控除を受けている間は
繰上げ返済しない方がよい？

・住宅ローン控除を受けている間でも
ふるさと納税はしてもよいか？

[教育資金]
・大学入学時までにいくら貯めていればいいの？

・教育費を効率良く準備する方法は？

・そもそも学資保険には入った方がよいの？

・ジュニアNISAって何？

[生命保険]
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保険会社の商品から見直しをしたい。

・公的医療保険の高額療養費制度があるから
民間の医療保険は不要？

・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、
保険料は適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。

[相続・贈与]
・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって
聞いたけどいくらまで非課税なの？

・相続人同士で遺産分割時にもめないためには
どうすればよいのか？

・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい！

・相続税の納税資金を効率よく確保する方法を知りたい！

[ライフプラン表シミュレーション]
・以前に保険会社のライフプランナーに
シミュレーションしてもらったけど、
セカンドオピニオンとして
再度シミュレーションしてほしい。

・今想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい！

・そもそもこれからどんなお金がいつ・どれくらい
かかるのか知りたい！

≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ http://www.nomu.com/hoken/fps/

担当者コメント

縫島 航(ぬいじま こう)

大泉学園センター

縫島 航 (ぬいじま こう)

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┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━

◆日時
　お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
　最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
　ご希望があれば周辺環境
　駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
　大変恐縮でございますが、
　店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
　お支払いについては、弊社にてご精算させて
　いただきます。
　詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
　≪フリーコール：0120-689-760≫にお問い合わせ下さい。

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★大泉学園センターお薦め物件★　　　　
●ご内覧希望やご購入相談の際は、
　下記連絡先までお気軽にお問合せ下さい。
●フリーコール：0120-689-760
●担当者直通　：080-9999-9090（縫島）
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
設備 #専用庭

建物について

構造 #低層マンション
施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #小学校まで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,990万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD570324
所在地 東京都練馬区 大泉学園町7丁目  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線「大泉学園」駅 バス18分 (バス停 都民農園) 徒歩6分
間取り 3LDK＋2WIC＋FC
専有面積 72m2（21.78坪）
バルコニー面積 9.55m2 向き 南東
その他面積 専用庭 17.92m2
構造 RC造3階建て 所在階 1階
築年月 1991年1月 総戸数 35戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,900円 / 月 修繕積立金 13,500円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 八千代建設工業株式会社●施工会社 ／ 三平建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年8月17日 次回更新予定日 2026年8月31日

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物件番号 RD570324

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大泉学園センター

縫島 航(ぬいじま こう)

担当： 縫島 航 (ぬいじま こう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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