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藤和ハイタウン練馬
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0120-917-431
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RG370743
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予約制内覧会開催
10月3日(土)、10月4日(日) 10:00～18:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都練馬区中村北1丁目藤和ハイタウン練馬
会場案内地図
本物件は、上記日時で《 予約制内覧会 》を開催致します。
内覧をご希望のお客様は、担当者までご内覧希望時間をご予約ください。
日時等をご調整させていただきます。
◆ご予約は、≪担当 宗高 携帯電話：080-9999ー9039
メール：s-munetaka@nomura-re.co.jp≫
または、≪フリーコール：0120-917-431≫までご連絡ください。
※現地に担当者は待機しておりませんので、ご注意ください。
※別日程でのご見学をご希望の際は、別途ご連絡ください。
ご連絡、心よりお待ち申し上げております。
所在地： 東京都練馬区中村北1丁目藤和ハイタウン練馬
会場案内地図
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日時等をご調整させていただきます。
◆ご予約は、≪担当 宗高 携帯電話：080-9999ー9039
メール：s-munetaka@nomura-re.co.jp≫
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※現地に担当者は待機しておりませんので、ご注意ください。
※別日程でのご見学をご希望の際は、別途ご連絡ください。
ご連絡、心よりお待ち申し上げております。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
【リノベーション内容】
■給湯器交換
■システムキッチン交換
■ユニットバス交換
■洗面台交換
■トイレ交換
■全室クロス張替
■全フローリング張替
■全建具交換
■CF張替
■下足入交換
■洗濯水栓器具交換
■防水パン交換
■スイッチパネル設置
■ダウンライト設置
■照明器具設置
■玄関人感センサー設置
この物件のおすすめポイント
★::。★.::・’★━━━━━━━━━━━━━
★☆★ 藤和ハイタウン練馬 ★☆★
【野村の仲介プラス 所沢センターお薦め物件！】
ご相談・ご質問は
担当の『宗髙（むねたか）』までお気軽にお問合せ下さい。
【携帯電話：080-9999-9039】
【フリーコール：0120-917-431】
【メール：s-munetaka@nomura-re.co.jp】
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┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□西武池袋線
西武有楽町線
西武豊島線
都営大江戸線
「練馬」駅徒歩7分
□西武豊島線
都営大江戸線
「豊島園」駅徒歩10分
★複数路線利用可能な利便性の高い立地です！ 1
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■価格：8,290万円（税込）
■専有面積：65.25m2
■バルコニー面積：10.98m2
■間取り：3LDK＋2WIC
■構造：
鉄骨鉄筋コンクリート造
14階建11階部分
■築年月：1995年5月
■総戸数：115戸
■土地権利：所有権
■管理会社：
三菱地所コミュニティ株式会社
■管理形態：
全部委託（日勤）
■現況：空室
■引渡し：相談
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★2026年7月リノベーション完了！
【リノベーション内容】
■給湯器交換
■システムキッチン交換
■ユニットバス交換
■洗面台交換
■トイレ交換
■全室クロス張替
■全フローリング張替
■全建具交換
■CF張替
■下足入交換
■洗濯水栓器具交換
■防水パン交換
■スイッチパネル設置
■ダウンライト設置
■照明器具設置
■玄関人感センサー設置
★11階部分につき開放感のある眺望が魅力のお部屋です♪
★専有面積65.25m2の3LDK！
★ウォークインクローゼットを2ヶ所配置。
ご家族のお洋服や季節用品もすっきり収納可能です♪
★新規交換済みのシステムキッチンには
食器洗浄乾燥機を搭載。
家事負担を軽減し、ご家族との時間をより大切にお過ごしいただけます♪ 1
★浄水機能付水栓を採用。
毎日のお料理や飲料水にも安心してご利用いただけます♪ 1
★追焚機能付きユニットバスを採用。
ご家族の入浴時間が異なるご家庭にも便利です♪ 1
★浴室乾燥機付きのため、
雨の日のお洗濯や花粉の多い時期にも重宝します♪ 1
★玄関には人感センサーを設置。
帰宅時に自動で照明が点灯し、便利で快適な住まいを演出します♪ 1
★モニター付インターホン・オートロック採用。
来訪者を事前に確認でき、防犯面にも配慮されたマンションです♪ 1
★宅配ボックス完備。
外出中でも荷物の受け取りができ、
共働き世帯にも嬉しい設備です♪ 1
★LED照明・ダウンライト採用。
室内をすっきりとした印象に演出しながら、
省エネにも配慮されています♪ 1
★ペット飼育可能マンション！
大切なご家族の一員と一緒に新生活をスタートできます♪
（犬・猫飼育可・細則有） 1
★総戸数115戸のコミュニティ！
★三菱地所コミュニティ管理！
★練馬駅徒歩7分の好立地！
通勤・通学はもちろん、
休日のお出かけにも便利な立地です♪ 1
なお不動産は、建物の仕様、設備、
共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◆ お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 宗髙 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
◇・.。†。.・◇・.。†。.・◇・.。†。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレゼント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、
スムーズなお買い換えを進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、
引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・
各地方銀行・フラット35利用銀行等
★☆★ 藤和ハイタウン練馬 ★☆★
【野村の仲介プラス 所沢センターお薦め物件！】
ご相談・ご質問は
担当の『宗髙（むねたか）』までお気軽にお問合せ下さい。
【携帯電話：080-9999-9039】
【フリーコール：0120-917-431】
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□西武池袋線
西武有楽町線
西武豊島線
都営大江戸線
「練馬」駅徒歩7分
□西武豊島線
都営大江戸線
「豊島園」駅徒歩10分
★複数路線利用可能な利便性の高い立地です！ 1
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■価格：8,290万円（税込）
■専有面積：65.25m2
■バルコニー面積：10.98m2
■間取り：3LDK＋2WIC
■構造：
鉄骨鉄筋コンクリート造
14階建11階部分
■築年月：1995年5月
■総戸数：115戸
■土地権利：所有権
■管理会社：
三菱地所コミュニティ株式会社
■管理形態：
全部委託（日勤）
■現況：空室
■引渡し：相談
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★2026年7月リノベーション完了！
【リノベーション内容】
■給湯器交換
■システムキッチン交換
■ユニットバス交換
■洗面台交換
■トイレ交換
■全室クロス張替
■全フローリング張替
■全建具交換
■CF張替
■下足入交換
■洗濯水栓器具交換
■防水パン交換
■スイッチパネル設置
■ダウンライト設置
■照明器具設置
■玄関人感センサー設置
★11階部分につき開放感のある眺望が魅力のお部屋です♪
★専有面積65.25m2の3LDK！
★ウォークインクローゼットを2ヶ所配置。
ご家族のお洋服や季節用品もすっきり収納可能です♪
★新規交換済みのシステムキッチンには
食器洗浄乾燥機を搭載。
家事負担を軽減し、ご家族との時間をより大切にお過ごしいただけます♪ 1
★浄水機能付水栓を採用。
毎日のお料理や飲料水にも安心してご利用いただけます♪ 1
★追焚機能付きユニットバスを採用。
ご家族の入浴時間が異なるご家庭にも便利です♪ 1
★浴室乾燥機付きのため、
雨の日のお洗濯や花粉の多い時期にも重宝します♪ 1
★玄関には人感センサーを設置。
帰宅時に自動で照明が点灯し、便利で快適な住まいを演出します♪ 1
★モニター付インターホン・オートロック採用。
来訪者を事前に確認でき、防犯面にも配慮されたマンションです♪ 1
★宅配ボックス完備。
外出中でも荷物の受け取りができ、
共働き世帯にも嬉しい設備です♪ 1
★LED照明・ダウンライト採用。
室内をすっきりとした印象に演出しながら、
省エネにも配慮されています♪ 1
★ペット飼育可能マンション！
大切なご家族の一員と一緒に新生活をスタートできます♪
（犬・猫飼育可・細則有） 1
★総戸数115戸のコミュニティ！
★三菱地所コミュニティ管理！
★練馬駅徒歩7分の好立地！
通勤・通学はもちろん、
休日のお出かけにも便利な立地です♪ 1
なお不動産は、建物の仕様、設備、
共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◆ お気軽にお問合せください
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ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
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皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
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頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
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B）住宅設備チェック
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現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
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その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・
各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
所沢センター
宗髙 駿 (むねたか しゅん)
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
本物件を担当しております（宗髙 駿)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-917-431】
【宗髙／080-9999-9039】【メール：s-munetaka@nomura-re.co.jp 】
不動産の事なら【宗髙】にお任せください！！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
本物件を担当しております（宗髙 駿)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
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【フリーコール：0120-917-431】
【宗髙／080-9999-9039】【メール：s-munetaka@nomura-re.co.jp 】
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┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,290万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RG370743 | ||
| 所在地 | 東京都練馬区 中村北1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
西武池袋・豊島線「練馬」駅 徒歩7分 西武池袋・豊島線「豊島園」駅 徒歩12分 都営大江戸線「豊島園」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 3LDK＋S＋2WIC | ||
専有面積
|
65.25m2（19.73坪） | ||
| バルコニー面積 | 10.98m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造14階建て | 所在階 | 11階 |
| 築年月 | 1995年5月 | 総戸数 | 115戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,000円 / 月 |
修繕積立金
|
10,500円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 藤和不動産株式会社●施工会社 ／ 佐藤工業株式会社●設計会社 ／ アイ・ブイ設計デザイン株式会社 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年9月28日 | 次回更新予定日 | 2026年10月12日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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