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中古マンション
コスモハイツ新大阪弐番館
-
3,090万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK＋S
- 所在地 大阪府大阪市淀川区 木川東4丁目
- 専有面積 71.19m2
- 所在階 2階 / 9階建
-
交通
東海道本線(米原～神戸)「新大阪」駅 徒歩13分
大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅 徒歩13分 - 築年月 1985年8月
- 向き 南
お問合せ
0120-974-094
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RD270201
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
┗━━━━━━━━━━━━━━━━
●フローリング新規貼替
●CF新規張替
●壁・天井クロス新規貼替
●建具・玄関収納等新規交換
●照明器具新規設置
●システムキッチン新規交換
●食器洗い乾燥機新規設置
●洗面化粧台新規交換
●ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
●給湯器新規交換（追いだき機能付）
●洗浄便座付きトイレ新規交換
この物件のおすすめポイント
★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
『コスモハイツ新大阪弐番館』
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:
■ 物件概要
┗━━━━━━━━━━━━━━━━
●専有面積：71.19m2の2SLDK
●新大阪駅まで徒歩約10分
●2026年2月フォーム済み物件
●南向きバルコニー
●ペット飼育可能（規約による制限有り）
■ アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━
●JRおおさか東線「新大阪」駅 徒歩10分
●地下鉄御堂筋線「新大阪」駅 徒歩10分
●地下鉄御堂筋線「西中島南方」駅 徒歩10分
■ リフォーム内容（2026年2月リフォーム済み）
┗━━━━━━━━━━━━━━━━
●フローリング新規貼替
●CF新規張替
●壁・天井クロス新規貼替
●建具・玄関収納等新規交換
●照明器具新規設置
●システムキッチン新規交換
●食器洗い乾燥機新規設置
●洗面化粧台新規交換
●ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
●給湯器新規交換（追いだき機能付）
●洗浄便座付きトイレ新規交換
《野村の仲介プラス ご購入者様特典》
◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介プラス」で住まいをご購入いただくと、
次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
7）新生活のスタートを軽やかに「荷造り・荷ほどきサービス」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
※詳細は担当者までお問合せ下さい。
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
※現状と記載が異なる場合は、【現状優先】と致します。
あらかじめご了承ください。
不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-974-094
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
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┃田┃ ┃田┃ m、
┃田┃ ┃田┃ ☆
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『コスモハイツ新大阪弐番館』
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■ 物件概要
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●専有面積：71.19m2の2SLDK
●新大阪駅まで徒歩約10分
●2026年2月フォーム済み物件
●南向きバルコニー
●ペット飼育可能（規約による制限有り）
■ アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━
●JRおおさか東線「新大阪」駅 徒歩10分
●地下鉄御堂筋線「新大阪」駅 徒歩10分
●地下鉄御堂筋線「西中島南方」駅 徒歩10分
■ リフォーム内容（2026年2月リフォーム済み）
┗━━━━━━━━━━━━━━━━
●フローリング新規貼替
●CF新規張替
●壁・天井クロス新規貼替
●建具・玄関収納等新規交換
●照明器具新規設置
●システムキッチン新規交換
●食器洗い乾燥機新規設置
●洗面化粧台新規交換
●ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
●給湯器新規交換（追いだき機能付）
●洗浄便座付きトイレ新規交換
《野村の仲介プラス ご購入者様特典》
◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
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「野村の仲介プラス」で住まいをご購入いただくと、
次の7つのサービスから1つをプレセント！
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1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
7）新生活のスタートを軽やかに「荷造り・荷ほどきサービス」
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※詳細は担当者までお問合せ下さい。
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
※現状と記載が異なる場合は、【現状優先】と致します。
あらかじめご了承ください。
不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-974-094
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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担当者コメント
豊中センター
武村 優希 (たけむら やさき)
┏┓ご見学希望やご質問等は、担当：武村までお気軽にお問合せください！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタンの【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-974-094
※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9975-8563
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
(夜間・定休日等でも構いません、お気軽にお電話下さい)
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：y-kuroi@nomura-re.co.jp
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●会社フリーコール：0120-974-094
※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9975-8563
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
(夜間・定休日等でも構いません、お気軽にお電話下さい)
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●担当者直通メール：y-kuroi@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,090万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RD270201 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区 木川東4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東海道本線(米原～神戸)「新大阪」駅 徒歩13分 大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅 徒歩13分 阪急京都線「南方」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 2LDK＋S | ||
専有面積
|
71.19m2（21.53坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 10.89m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造9階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1985年8月 | 総戸数 | 67戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
7,470円 / 月 |
修繕積立金
|
17,090円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社 ／ 株式会社盛工務店 ※ペット飼育可（犬か猫どちらか一匹のみ飼育可） |
||
| 更新日 | 2026年7月24日 | 次回更新予定日 | 2026年8月7日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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