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ローレルコート新大阪 NEW 7/26
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物件番号 FA5C7012
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この物件のおすすめポイント
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ローレルコート新大阪のページをご覧くださり
ありがとうございます。
問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非とも当社へお問い合わせお待ちしております。
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ お す す め ポ イ ン ト
………………………………………………
■総戸数30戸・鉄筋コンクリート造
地上11階建てのマンション
■2路線3駅利用可能
・大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅より徒歩5分
・大阪メトロ御堂筋線、東海道本線「新大阪」駅より徒歩9分
■独立性に優れた1フロア3邸
■ペット飼育可能（規約による制限あり）
■24時間セキュリティシステム
■専有部を守るセキュリティ
・TVモニター付インターホン
・非接触ディンプルキー
・防犯サムターン
・鎌付きデッドボルト錠
・防犯マグネットセンサー
■不在時にも荷物の受取が可能な宅配ボックス
◇┓間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━■
■11階建の6階部分
■キッチンからリビングを見渡せる
カウンターキッチン
■リビングダイニングに床暖房あり
■キッチン、浴室に窓あり
■各部屋・廊下に収納あり
■光と風を多く取り込む
センターオープンサッシ仕様
■キッチン
・食器洗浄乾燥機
・ビルトイン式浄水器
・スリム式レンジフード
・ソフトクローズ収納
・ワイド型静音シンク
■ユニットバス
・またぎ高45cmの低床浴槽
・サウナ機能付き浴室暖房乾燥機
・乾きやすく滑りにくい
フラッグストーンフロア
◇┓ 周辺施設充実
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
【買物施設】
ライフ セントラルスクエア西宮原店 徒歩7分（約510m）
Foods Market satake新大阪店 徒歩10分（約760m）
セブンイレブン大阪宮原4丁目店 徒歩2分（約120m）
コーナン新大阪センイシティ店 徒歩7分（約540m）
スギ薬局新大阪宮原店 徒歩2分（約160m）
業務スーパー新大阪三国店 徒歩8分（約563m）
グルメシティ新大阪店 徒歩7分（約547m）
【公園】
北中島公園 徒歩1分（約50m）
【教育施設】
大阪市立北中島小学校 徒歩2分（約130m）
大阪市立宮原中学校 徒歩4分（約300m）
【金融機関・公共施設】
三菱UFJ銀行 新大阪北支店 徒歩6分（約420m）
三井住友銀行 新大阪支店 徒歩6分（約410m）
淀川宮原郵便局 徒歩3分（約184m）
新大阪駅北郵便局 徒歩5分（約384m）
【医療施設】
大阪回生病院 徒歩8分（約620m）
新生クリニック 徒歩4分（約303m）
のぞみハートクリニック 徒歩6分（約450m）
※注意1.
物件から駅等への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめ頂きたく願います。
※注意2.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆登録免許税の減税
◆不動産取得税の減税
◆住宅ローン減税
◆抵当権設定費用減税 等
の上記の減税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせの上、
税理士にご確認ください。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
ご購入者様限定サービス
≪住宅購入サポート≫
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅や現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：深谷 美優
担当携帯電話：090-7229-8865
どうぞお気軽にご連絡ください。
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是非とも当社へお問い合わせお待ちしております。
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地上11階建てのマンション
■2路線3駅利用可能
・大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅より徒歩5分
・大阪メトロ御堂筋線、東海道本線「新大阪」駅より徒歩9分
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■ペット飼育可能（規約による制限あり）
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■各部屋・廊下に収納あり
■光と風を多く取り込む
センターオープンサッシ仕様
■キッチン
・食器洗浄乾燥機
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ライフ セントラルスクエア西宮原店 徒歩7分（約510m）
Foods Market satake新大阪店 徒歩10分（約760m）
セブンイレブン大阪宮原4丁目店 徒歩2分（約120m）
コーナン新大阪センイシティ店 徒歩7分（約540m）
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業務スーパー新大阪三国店 徒歩8分（約563m）
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北中島公園 徒歩1分（約50m）
【教育施設】
大阪市立北中島小学校 徒歩2分（約130m）
大阪市立宮原中学校 徒歩4分（約300m）
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三菱UFJ銀行 新大阪北支店 徒歩6分（約420m）
三井住友銀行 新大阪支店 徒歩6分（約410m）
淀川宮原郵便局 徒歩3分（約184m）
新大阪駅北郵便局 徒歩5分（約384m）
【医療施設】
大阪回生病院 徒歩8分（約620m）
新生クリニック 徒歩4分（約303m）
のぞみハートクリニック 徒歩6分（約450m）
※注意1.
物件から駅等への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
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実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめ頂きたく願います。
※注意2.
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三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
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をご利用ください。
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詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：深谷 美優
担当携帯電話：090-7229-8865
どうぞお気軽にご連絡ください。
担当者コメント
江坂センター
深谷 美優 (ふかや みゆう)
┏┓資料送付希望等ございましたら、担当：深谷（フカヤ）までお気軽にお問合せください。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタンの【資料請求・お問い合わせ】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-912-811
※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：090-7229-8865
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：m2-fukaya@nomura-re.co.jp
ご質問、ご相談等ございましたら、
担当：深谷（フカヤ）までお気軽にお申し付け下さいませ。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 #バリアフリー |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームステージング |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #前面棟無 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
ライフセントラルスクエア西宮原店
現地より約510m
徒歩7分 -
スーパー
Foods Market satake新大阪店
現地より約760m
徒歩10分 -
コンビニ
セブンイレブン大阪宮原4丁目店
現地より約120m
徒歩2分 -
ホームセンター
コーナン新大阪センイシティ
現地より約540m
徒歩7分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FA5C7012 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区 宮原5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅 徒歩9分 東海道本線(米原～神戸)「新大阪」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
70.15m2（21.22坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 12.4m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造11階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2012年2月 | 総戸数 | 30戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,924円 / 月 |
修繕積立金
|
20,200円 / 月 |
| その他使用料 | ホームセキュリティ費用 945円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 552m2●分譲時会社 ／ 近鉄不動産株式会社●施工会社 ／ 東海興業株式会社●設計会社 ／ 東海興業株式会社 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年7月26日 | 次回更新予定日 | 2026年8月9日 |
お問合せ店舗
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3,499万円
新価格
JR東西線「加島」駅 徒歩1分
-
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セントポリア東三国
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東海道本線(米原～神戸)「東淀川」駅 徒歩7分
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5,080万円
阪急神戸線「神崎川」駅 徒歩3分
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中古一戸建て大阪市淀川区野中南2丁目 中古一戸建て 9,800万円 阪急京都線「十三」駅 徒歩13分 4LDK / 土地 171.17m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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