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ライオンズマンション神楽坂第二 NEW 7/10

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物件番号 RD170409

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☆新規リフォーム物件（2026年9月末完了予定） 
☆専有面積：51.03m2／2LDK　☆ペット飼育可能（細則有）

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/新宿区西五軒町】ライオンズマンション神楽坂第二 外観 外観
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  • 【東京都/新宿区西五軒町】ライオンズマンション神楽坂第二 エントランス エントランス

0120-974-190

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD170409

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 小野 洸希 (おの こうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

┏┓　内装リフォーム（2026年9月完成予定）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆キッチン
　食洗器・システムキッチン交換
　浄水器付き水栓
◆浴室
　窓・追炊き・浴室乾燥機能付きユニットバス交換
◆トイレ
　窓・温水洗浄機能付きトイレ交換
◆洗面台
　洗面化粧台交換
◆床材
　全室フローリング張替
　玄関・水廻りフロアタイル張替
◆クロス
　壁・天井全面張替（一部アクセントクロス有）
◆建具
　全室交換
◆その他
　洗濯防水パン設置、給湯器交換
　録画機能付きカラーTVモニター付きインターホン交換
　ダウンライト新設、スイッチパネル交換、配管更新
　火災警報器交換、カーテンレール交換、各室エアコン先行配管

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　ライオンズマンション神楽坂　　　　　　　　　
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┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
　◆東京メトロ東西線　「神楽坂」駅　　徒歩5分
　◆東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅　徒歩9分
　◆都営大江戸線　「牛込神楽坂」駅　　徒歩9分


┏┓　ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◆専有面積：51.03m2／2LDK
　◆全居室フローリング
　◆各居室に収納あり
　◆食洗機・浄水器付きシステムキッチン
　◆ペット飼育可能（細則有）


◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　A）10年駆けつけ
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
　F）ポイントリペア
　G）荷づくり・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方もご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html　

※住宅購入サポート、買替保証、つなぎ融資制度のご利用には適用条件がございます。
　詳しくは担当までご確認くださいませ。

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

担当者コメント

小野 洸希(おの こうき)

飯田橋センター

小野 洸希 (おの こうき)

本物件に関する詳細やご内覧希望等は『担当：小野（おの）』までお気軽にお申し付け下さい。
※不動産購入・売却や住宅ローンに関するご相談等も承っておりますので、お気軽にお声掛け下さいませ。

※現地ご見学、資料請求の際は下記のいずれかの方法で、お気軽にご連絡くださいませ。
1．画面下の【見学予約】もしくは【資料請求】をクリックしてください。
2．下記担当者まで直接ご連絡ください。
　　　 担当：小野　洸希（おの　こうき）
　　　【携帯：080-9975-8472】 もしくは 【メール：k4-ono@nomura-re.co.jp】 まで
3．【フリーコール：0120-974-190】で、担当：小野とお呼び出しください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,498万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD170409
所在地 東京都新宿区 西五軒町  周辺地図を見る
交通 東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩5分
都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩9分
間取り 2LDK
専有面積 51.03m2（15.43坪）（壁芯）
バルコニー面積 4.72m2 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 1階
築年月 1978年5月 総戸数 30戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 千野建物管理株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,500円 / 月 修繕積立金 12,758円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 駐車場なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 714.8m2●分譲時会社 ／ 大京観光株式会社●施工会社 ／ 東急建設株式会社●エレベーター ／ 有
■駐輪場：1,500円／月額
更新日 2026年7月10日 次回更新予定日 2026年7月24日

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0120-974-190

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD170409

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

飯田橋センター

小野 洸希(おの こうき)

担当： 小野 洸希 (おの こうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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