中古マンション

六本木ヒルズレジデンス B棟 NEW 10/3

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物件番号 RD070498

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■2026年10月末新規リフォーム完了予定　■ペット2匹可（大型犬可：細則有）  
■15階：南東向き・陽あたり・眺望・通風良好

間取り図

0120-951-835

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD070498

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 大山 汐音 (おおやま しおね)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制初披露会開催

10月10日(土)、10月11日(日)、10月12日(月)　11:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧会開催初日が初公開日となります。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都港区六本木6丁目12-2六本木ヒルズレジデンスB棟
会場案内地図
予約制の内覧会を実施致します。 
 
予約可能時間は【先着順で11時～17時】となります。　 
ご興味をお持ちの方は、是非お気軽にお問い合わせくださいませ。 
(内覧日に御都合が付かないお客様はご相談くださいませ。内覧日以降に日程を調整させて頂きます。) 
 
ご希望を頂戴してから売主様に予定を確認し、内覧時間を設定させていただきます。 
予約不可の場合は別日程でご提案させていただきます。 

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
■2026年10月末新規リフォーム完了予定
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換（1814サイズ）
・洗面化粧台交換
・トイレ交換・トイレ手洗い交換
・建具交換
・フローリング張替
・フロアタイル張替
・クロス張替
・エコカラット施工（LD・玄関部分）
・タイル施工（洗面室）
・給水給湯管・排水管交換
・照明器具交換...ect

この物件のおすすめポイント

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　　　　 ROPPONGI HILLS RESIDENCE

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┏┓　アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■都営大江戸線　　　「六本木」駅　 徒歩 5分
■東京メトロ日比谷線「六本木」駅　 徒歩 8分
■東京メトロ南北線　「麻布十番」駅 徒歩 8分
■東京メトロ千代田線「乃木坂」駅　 徒歩13分

┏┓　マンション
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■2003年4月築　総戸数333邸（B棟）
■旧分譲：森ビル株式会社
■施工：戸田建設・フジタ共同企業体
■ホテルライクな内廊下設計
■森ビル(株)による24時間有人管理
・バイリンガル対応
■フロントサービスあり※一部有料
・メッセージ・DPE・新聞購読・宅急便取次ぎ
・清掃サービス・タクシー・ハイヤー手配
・ランドリーサービス（白洋舎）
■ルームサービスあり※有料
■充実したセキュリティシステム
■お留守でも安心、宅配ボックスあり
■各階ごみ置場：24時間可
■大切なペットと暮らせます：細則有
（犬猫2匹迄、大型犬可、登録料・更新料有）
※登録料5,000円、更新料5,000円/年

┏┓　共用部
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■B棟屋上
　ルーフトップガーデン
■B棟42-43階
・スカイラウンジ
　昼の部 10：00～14：00　
　夜の部 17：00～21：00
・収容人数:50名
※有料
■B棟43階
・ゲストルーム ツインベッドルーム
　面積 約76m2
　利用可能時間 16：00～翌11：00
※有料
■B棟2階
・コミュニティホールB
　集会室3区画、給湯室、トイレ
　利用可能時間 9：00～21：00
※有料
■C棟
・六本木ヒルズスパ
　ジム、プール、ジャグジー、サウナ、
　エステティックサロン併設
　面積 約1,800m2
※会員制、審査有、有料

┏┓　おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■15階の南東向きのお部屋
■専有面積64.56m2：1LDK
■リビングダイニング：約14.4m2
　
■2026年10月末新規リフォーム完了予定
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換（1814サイズ）
・洗面化粧台交換
・トイレ交換・トイレ手洗い交換
・建具交換
・フローリング張替
・フロアタイル張替
・クロス張替
・エコカラット施工（LD・玄関部分）
・タイル施工（洗面室）
・給水給湯管・排水管交換
・照明器具交換...ect



┏┓　セキュリティ
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

-マンション-
■24時間集中監視システム
■カラーモニター付インターフォン
■ダブルオートロック
（エントランス、EVホール）
■防犯カメラ（エントランス、EV等）
-玄関-
■ディンプルーキー（不正解錠に対応）
■ダブルロック　（二重の錠で防犯性高）

┏┓　ライフインフォメーション
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■グランドフードホール・・・徒歩 3分 約230m
■信濃屋店六本木ヒルズ店・・徒歩 4分 約290m
■日進ワールドデリカテッセン徒歩15分約1150m
■ナショナル麻布・・・・・・徒歩15分約1150m

■六本木ヒルズ・・・・・・・徒歩 1分 約80m
■東京ミッドタウン・・・・・徒歩12分 約900m
■麻布台ヒルズ・・・・・・・徒歩17分約1300m
■恵比寿ガーデンプレイス・・徒歩33分約2620m
■東京タワー・・・・・・・・徒歩24分約1850m

■グランドハイアット東京・・徒歩 2分 約160m
■ザ・リッツカールトン東京・徒歩13分約1000m
■ウェスティンホテル東京・・徒歩33分約2620m

■さくら坂公園・・・・・・・徒歩 1分 約60m
■毛利庭園・・・・・・・・・徒歩 3分 約170m
■有栖川宮記念公園・・・・・徒歩12分 約950m
■檜町公園・・・・・・・・・徒歩13分約1030m

■アメリカンスクールインジャパン・・・・・徒歩 2分 約100m
■西町インターナショナルスクール・・・・・徒歩10分 約740m
■サマーヒルインターナショナルスクール・・徒歩10分 約750m
■モンテッソーリスクールオブ東京・・・・・徒歩13分約1040m
■東京インターナショナルスクール・・・・・徒歩22分約1700m
■キャピタル東京インターナショナルスクール徒歩23分約1840m

■東京アメリカンクラブ・・・徒歩16分約1280m

担当者コメント

大山 汐音(おおやま しおね)

広尾センター

大山 汐音 (おおやま しおね)

・紹介のページをご覧いただき、ありがとうございます。
　物件を担当している 大山 汐音（おおやま しおね）と申します。
　見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ね下さいませ。
　複数物件をお問い合わせする場合、担当を統一する
　ことで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。
　　＜　担当：大山／ 080-9584-4618　＞
　＜　メール：s-ooyama@nomura-re.co.jp　＞
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－＊

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4億3,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD070498
所在地 東京都港区 六本木6丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩5分
都営大江戸線「六本木」駅 徒歩8分
東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩8分
東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩13分
間取り 1LDK
専有面積 64.56m2（19.52坪）（壁芯）
バルコニー面積 9.9m2 向き 東
その他面積 ―
構造 SRC造43階地下2階建て 所在階 15階
築年月 2003年4月 総戸数 332戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域
管理会社 森ビル株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 52,353円 / 月 修繕積立金 28,884円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 16649.4m2●分譲時会社 ／ 六本木六丁目地区市街地再開発組合●施工会社 ／ 戸田建設、フジタ共同企業体●設計会社 ／ コンラン＆パートナーズ
●エレベーター ／ 有
管理費内訳（街全体管理費：3,377円、団地管理費：月額70円、建物管理費：月額48,906円）
（街全体管理費は2026年10月分より月額3,838円に改定予定）
修繕積立金内訳：街全体修繕積立金：月額994円／建物修繕積立金：月額27,890円
更新日 2026年10月3日 次回更新予定日 2026年10月17日

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お問合せ店舗

0120-951-835

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD070498

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広尾センター

大山 汐音(おおやま しおね)

担当： 大山 汐音 (おおやま しおね)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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