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ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス NEW 9/25
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物件番号 RC970866
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この物件のおすすめポイント
ザ・パークハウス晴海タワーズ クロノレジデンス
41階 東向き
70.49m2 2LDK＋WIC+SIC+TR
---------------------------------------------------
┏┓【お部屋の特徴】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【専有部分】
□ 41階 東向き
□ 専有面積：70.49m2
バルコニー面積：14.34m2
□ 日当たり良好かつ開放感のある間取り
□ 2LDK+WIC+SIC+TR
※WIC…ウォークインクローゼット
SIC…シューズインクローゼット
TR…トランクルーム
□ 約12.7帖のリビング・ダイニングに加え、
各洋室約5.2帖以上の広さを確保
□ リビング横の居室が
引き戸で空間を自由にレイアウト可能
□ 室内や景色が見えるカウンターキッチン採用
□ 約3.1帖のキッチンスペース
□ ウォークインクローゼットをはじめとし
全部屋に収納有
□ 玄関に人感センサー有
□ 天井カセット型エアコン
【設備・仕様】
□ キッチン
IHクッキングヒーター
ディスポーザー
⾷器洗浄乾燥機
浄水器一体型ハンドシャワー水栓
静穏シンク
スパイスラック
レンジフード
□ 洗面所
洗面化粧台鏡裏収納
自然石の洗面カウンタートップ
ヘルスメーター置き場
□ 浴室
浴室換気乾燥機
浴室壁天然石タイル張り
追焚機能
フルオートバス
自由に高さ調節可能なシャワーバー
□ お手洗い
温⽔洗浄便座
手洗いカウンター有
人感センサー
□ 24時間換気システム
□ 複層ガラス（省エネ・結露防止）
□ 玄関横・トランクルーム有り
┏┓【立地・コンセプト】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□ 注目の国家戦略特別区域内(中央区)
中央区晴海のランドマーク物件
□ 晴海5丁目には、2021年開催の
東京オリンピック中心地：晴海選手村
□ 建築界最高の賞であり、
建築界のノーベル賞にも例えられる
プリツカ―賞を受賞した、
世界的建築家リチャード・マイヤーが、
外観・エントランスホール・ランドスケープの
コンセプトデザインを提案。
□ 地上49階建て・全883邸
白を基調としたタワーレジデンス
□ 白く輝くファサードデザイン
□ 建物を包むように設けられた格子状の
ルーバースクリーンとガラス面
□ 敷地に対して緑化率は約40％
随所に植えられた木々により
季節を感じながら日々を過ごせます
□ いつの時代も褪せることなく、
輝き続ける存在であるように、
王冠の意味を持つ
エスペラント語「クロノ」という名に
その願いを込めてタワー頭頂部には
ひときわ目を引く意匠。
自然光によってプリズムのように煌めき、
夜になれば、光の帯が憧れの風景を描き出す。
□ 三菱地所レジデンス(株)旧分譲
□ 鹿島建設(株)施工
┏┓【構造】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□ 免震構造タワーレジデンス
各柱下に最大約4000tの荷重に耐えられる
免震支承を56基配置
□ 「コアウォール」採用
壁厚約200mm～800mmのコアウォールを
建物中心部に配 置することで、柱や梁の少ない
整形でスッキリとした居住空間を創り出しながら、
強度や耐震性を保ちます。
□ 高潮対策
防潮護岸（延長約380m）整備
□ 液状化対策
地盤内に石灰やセメント等を混合し、強度を増加
□ 免震構造
□ 全ての住居フロアに防災備蓄倉庫を完備
□ 2階部分には地域用防災備蓄倉庫を完備
□ 24時間稼働可能な非常用発電機
□ 耐震玄関ドア
□ インターホン連動緊急地震速報
┏┓【充実した共用施設】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□ プライベートルーフテラス
カフェラウンジからアプローチできる、
お住まいの方専用の屋上庭園。
リゾートを思わせる開放感と
上質な安らぎに包まれます。
□ カフェラウンジ
プライベートルーフテラスの眺めが広がる
カフェラウンジ。
焼きたてのパンとコーヒー等のご用意があります。
□ フィットネスルーム
ランニングマシンやバイク、
総合ウェイトをそろえたフィットネス。
ロッカーやシャワー、着替えスペースもご用意
□ ゴルフレンジ
フィットネスルームに隣接するゴルフレンジ、
3ブースをご用意。
1ブースには最新のゴルフシミュレーションの
マシンを設置
□ キッズルーム
ボーネルンド社監修のキッズルーム。
乳幼児スペースと幼児スペースが
分かれたレイアウトの為、
お子様ものびのびと遊べる仕上がりです。
□ ミニショップ
ATM導入のコンビニ（ファミリーマート）を2階に設置。
□ キッチン&パーティスタジオ
メインキッチンカウンターが印象的な
キッチン&パーティスタジオ。
ご予約頂いて、利用が可能となります。
□ クロノラウンジ
都心のラグジュアリービューを間近に眺めながら、
ゆったりとくつろげるソファーやテーブルを配置。
バーカウンターではアルコール類や軽食を
ご用意しております。
□ ゲストルーム
3種類のゲストルームをご用意。
「スパリゾート」「ホワイトスタイル」
「ラグジュアリースイート」の
それぞれ違ったコンセプトのお部屋がございます。
□ クックパッドマート
生鮮宅配ボックス「マートステーション」を導入
事前にアプリで注文すると最短当日又は
翌日に受け取り可能
□ 生活をサポートするコンシェルジュサービス
各種の受付、取次、紹介サービスを提供。
きめ細やかな配慮と多彩なメニューで、
日々の暮らしをサポートします。
□ 銀座・日本橋・丸ノ内・月島駅方面へのシャトルバス(有償)
□ レンタサイクル(電動自転車等を計40台ご用意)
□ カーシェアリング
電気自動車用充電スペース有り
□ 24時間ゴミ出しが可能（各階にゴミ置場設置）
┏┓【セキュリティ】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□ 4重のセキュリティ
(風除室扉、エレベーターホール前扉、
エレベーター内、住戸玄関扉)
□ 24時間365日の有人管理
□ 防災センター・警備会社と連携した
住戸防犯システム
□ 防犯カメラ
□ カラーTVモニター付ハンズフリーの
インターホンのオートロック
※上記は分譲時パンフレットに基づきます。
┏┓資料のご請求
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料を郵送または、メールにてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問やお悩み等ございましたら、
お気軽にご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓ ご購入者限定サービスについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）は、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A)10年駆け付け：安心と快適をサポート
（B)住宅設備チェック：住んだ後も安心を
（C)選べる住まいクリーニング：お住まいを美しく
（D)セコム・ホームセキュリティ毎日の生活に安心を
（E)「三越伊勢丹」ホームパーティギフト：新居でお祝いを
（F）ポイントリペア：気になる個所を補修
（G）荷づくり荷ほどきサービス：新生活のスタートを軽やかに
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓ お問合せいただきましたお客様には・・・
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って、現場とパンフレットの差異がないかの
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承下さい。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
当社距離測定のうえで入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
ご内覧希望・相談・質問は『工藤（くどう）』まで
お気軽にお問合せください。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #20階以上の部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #オール電化 #複層ガラス #24時間換気システム #高速ネット対応 |
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億5,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC970866 | ||
| 所在地 | 東京都中央区 晴海2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩10分 東京メトロ有楽町線「月島」駅 徒歩14分 都営大江戸線「月島」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 2LDK＋WIC+SIC | ||
専有面積
|
70.49m2（21.32坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 14.34m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | トランクルーム 0.65m2 | ||
|
構造
|
RC造49階地下2階建て | 所在階 | 41階 |
| 築年月 | 2013年10月 | 総戸数 | 883戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
21,130円 / 月 |
修繕積立金
|
26,180円 / 月 |
| その他使用料 | 自治会負担金 350円 / 月、共視聴設備利用料 198円 / 月、地震防災システム利用料 220円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 三菱地所レジデンス株式会社●施工会社 ／ 鹿島建設株式会社●エレベーター ／ 有 ●WIC＝ウォークインクローゼット ●SIC＝シューズインクローゼット |
||
| 更新日 | 2026年9月25日 | 次回更新予定日 | 2026年10月9日 |
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