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ザ・パークハウス晴海タワーズ クロノレジデンス NEW 9/27
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※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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物件番号 F53C9019
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この物件のおすすめポイント
ザ・パークハウス晴海 クロノレジデンス
……………………………………………………………
＜ 23階／お台場を一望できる西向き住戸 ＞
★…━━━━━━━━━━━・‥…━━━…‥・━━━…★
～ 時代を超えた街の創造へ ～
世界的建築家リチャード・マイヤーの提案による
外観、エントランスホール、ランドスケープのコンセプトデザイン
地上49階、全883邸。
白を基調とした大規模タワーレジデンス。
建物を包むように設けられた格子状のルーバースクリーンとガラス面。
どこから眺めても巨大な美術品を思わせる美しい装いは、日本の伝統美と、
世界的建築家のデザイン哲学が融合することで生まれました。
┏┓ お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●お台場を一望できる西向き、23階部分の住戸位置
●専有面積74.47m2、2LDKのゆとりある住空間
●シューズインクローゼット
●ウォークインクローゼット
●オール電化
●ディスポーザ（自動給水タイプ）
●浴室換気乾燥機
●トイレ内手洗いカウンター
●床暖房（電気式）
●約2.2mのハイサッシュ（リビングダイニング開口部分）
●複層ガラス（各居室部分）
●トランクルーム（玄関前廊下部分）
●ペット飼育可（飼育細則あり）
┏┓マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
広大な運河と豊かな緑、複合都市の躍動と潤い。
地上49階建て・全883邸の大規模タワーレジデンス
●分譲会社／三菱地所レジデンス株式会社
●施工会社／鹿島建設株式会社
●長期優良住宅認定の免震タワーレジデンス
快適な居住性はもちろん、将来や地震時も見据えた建物構造
●交通アクセス
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線「月島」駅 徒歩14分
マンションから月島駅・東銀座他へシャトルバス運行
マンション前面道路には
晴海ライナー(バス)の停留所「晴海二丁目」もあり、
有楽町駅、東京駅へもアクセス可能で
●ホテルライクな内廊下設計
天候や外部の視線を気にせず移動できる内廊下設計
●エントランスホール
白と広大なガラスが織りなす洗練されたデザイン
●プライベートルーフテラス
住まう方専用の屋上庭園、陽光と水辺の安らぎに包まれる憩いの空間
●洗練されたコミュニティ空間
・都心の夜景とバーサービスに酔いしれるクロノラウンジ
・心地よいインテリアに安らぐ憩いのカフェラウンジ
・多彩なひとときを楽しむキッチン＆パーティースタジオ
●コンシェルジュサービス
宅配便の発送取次やタクシー手配など各種の受付、取次、紹介サービスを提供。
きめ細やかな配慮と多彩なメニューで、日々の暮らしをサポートします
●共用施設・設備
・プライベートルーフテラス
・カフェラウンジ
・コンシェルジュデスク
・フィットネスルーム
・ゴルフレンジ
・キッズルーム
・オーナーズバイシクルスペース
・エグゼクティブルーム
・キッチン＆パーティースタジオ
・クロノラウンジ
・ゲストルーム（全3室）
・カーシェアリング
・レンタサイクル
※上記サービスの一部は有料となります
●ミニショップ
ちょっとしたお買い物にも便利なコンビニエンスストア、
ファミリーマートをマンション内に2階に設置
┏┓ STRUCTURE・SECURITY
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●免震構造
耐震構造、制震構造、免震構造の中で、建物に地震エネルギーが
直接伝わりにくい免震構造を採用
通常時には建物をしっかり支え、地震時には荷重を支えながら水平方向に
大きく変形ができる積層ゴムと、振動エネルギーを吸収し、建物の揺れを
素早く抑える役目を担うダンパーから構成されています
●高潮対策
高潮対策として防潮海岸（延長約380m）が整備され、
防潮護岸は台風等による波浪、高潮に対する安全性を
考慮して計画されています
●液状化対策
建物部分、防火水槽部分は液状化対策（深層混合処理工法による）を行っています
●杭
杭基礎工法を採用。
深さ約37mの支持層まで、アースドリル拡底工法にて93本の拡底杭を打設し、
建物を支持しています
●4重のセキュリティシステム
※エントランス部分、エレベータホール、エレベーター内、住戸玄関扉
●24時間365日の有人管理体制
防災センターに管理員または警備員が24時間365日常駐
●非常用発電システム
地下に1台、屋上に2台の非常用発電機を設置
※負荷運用により72時間稼働を計画
※非常用エレベーター2台、一般用エレベーター4台、等の利用を想定
●防災対策
・防災備蓄倉庫（3～48階の各階に完備）
・地域用防災備蓄倉庫（2階）
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
◇・.。†。.・◇・.。†。.・◇・.。†。.・◇
※ご注意※
上記記載内容は新築分譲時パンフレットを参考に掲載しておりますが、
新築時から変更されている箇所がある可能性もあり、その場合には
現況を優先させていただきます。
担当者コメント
船橋センター
黒田 直人 (くろだ なおと)
ご紹介ページをご覧いただき、誠にありがとうございます！
23階部分、お台場方面を一望できる西向きの住戸位置です。
バルコニー手すり部分は透明ガラスが採用されているため、
お部屋の中にいながら外の景色を楽しむことができます！
本物件のホームページをご覧いただき、 ご興味をお持ちいただけましたら現地にて
ご説明をさせて頂きますので、 ぜひ、現地室内のご見学希望をお申し付けください。
文章だけでは伝えられない本物件の良さを、ぜひ、ご体感いただければと考えております。
┏┓お問い合わせは・・・
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【室内のご見学希望・ご質問等は黒田までご連絡下さい。】
※外出も多いので、お気軽に携帯にご連絡下さい。
■黒田携帯：080-8753-1335
☆メールでも承ります☆
【メール：n-kuroda@nomura-re.co.jp】
※住宅ローンのご相談も何なりとお申し付け下さい
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #20階以上の部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| 設備 | #床暖房 #オール電化 #24時間換気システム |
建物について
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
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ショッピングセンター
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その他
晴海運河テラス
現地より約20m
徒歩1分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億3,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F53C9019 | ||
| 所在地 | 東京都中央区 晴海2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線「月島」駅 徒歩14分 都営大江戸線「月島」駅 徒歩14分 ゆりかもめ「新豊洲」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 2LDK＋WIC＋SIC | ||
専有面積
|
74.47m2（22.52坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 14.21m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造49階地下2階建て | 所在階 | 23階 |
| 築年月 | 2013年10月 | 総戸数 | 883戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
22,120円 / 月 |
修繕積立金
|
27,410円 / 月 |
| その他使用料 | 共視聴設備利用料 198円 / 月、自治会負担金 350円 / 月、地震防災システム利用料 220円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 14925.9m2●分譲時会社 ／ 三菱地所レジデンス株式会社●施工会社 ／ 鹿島建設株式会社●エレベーター ／ 有 ●修繕積立金は下記のとおり段階的な改定が予定されています。 ・2031年6月 32,700円 ・2036年6月 37,980円 ・2041年6月 43,270円 |
||
| 更新日 | 2026年9月27日 | 次回更新予定日 | 2026年10月11日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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