中古マンション

HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟

2億500万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK＋S＋WIC
所在地東京都中央区晴海5丁目
専有面積 83.2m²
所在階 21階 / 50階建
交通都営大江戸線「勝どき」駅徒歩18分
東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩24分
築年月 2025年8月
向き南

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物件番号 RC970287

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★21階　3LDK＋SIC＋S 南向き住戸
★広大な公園に隣接する贅沢なロケーション

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間取り図

外観外観
間取り図間取り図
エントランスエントランス
エントランスエントランス
共用施設：キッズルーム共用施設：キッズルーム
共用施設：スカイラウンジ共用施設：スカイラウンジ
共用施設：スカイラウンジ共用施設：スカイラウンジ
敷地内施設：ゲストルーム（48階部分）
廊下廊下
外観外観
共用施設：スカイラウンジ　ブックコーナー
共用施設：スカイラウンジ共用施設：スカイラウンジ
アプローチアプローチ
敷地内敷地内
敷地内施設：にじいろ保育園（マンション1階部分）
外観外観
ららテラス　HARUMI FLAG
マルエツ晴海3丁目店
月島警察署
中央区役所　晴海特別出張所
都営大江戸線「勝どき」駅

0120-964-136

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC970287

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勝どきセンター

担当：久住祐翔 (くすみゆうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

・…━━◆ HARUMI FLAG ◆━━…・

HARUMI FLAGは、官と民が連携して
東京の新しい未来をゼロから作り上げる
かつてない壮大なスケールのプロジェクトです。

銀座へ約2.5km、東京駅へ約3.3kmの中央区という
都心にあって全戸約5300戸、約13haの開発となり、
再開発著しい湾岸エリアの中でも群を抜いており、
まさしくランドマークとなる事業です。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓　Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇21階部分南向き

◇3LDK＋WIC＋SIC・83.2m2
　（詳細）
　　LDK・・・約17.9帖
　　洋室1・・・約6.7帖
　　洋室2・・・約5.5帖
　　洋室3・・・約5.5帖

┌◆　マンションの魅力・ポイント
└───────────────────────────────────
◇立地条件　

⇒銀座へ約2.5km、東京駅へ約3.3km海に囲まれた開放感
　「マルチモビリティステーション」隣接
　　※東京BRT・都バス・コミュニティサイクル利用可（予定）

◇環境　　　

⇒隣接地・敷地内には商業施設、学校、公園、
　保育施設が新設予定

⇒電線地中化、約3,900本もの豊富な植栽計画による
　美しく、広く、安心で自然を感じる街路を実現　　　　　　　

◇全51室の多彩な共用施設（内26の施設は相互利用可）

⇒相互利用可　一例（一部有料）
●SEA
　　・BOOK　LOUNGE
　　・PARTY ROOM
　　・ACTIVE ROOM
●SUN
　　・CAFF　LOUNGE
　　・OPEN　DINING
　　・SPORTS　BAR
　　・THEATER　ROOM
　　・SKY　LOUNGE
●PARK
　　・PARTY ROOM
　　・WORK　LAB
　　・STUDY LAB
　　・SKY　LOUNGE
　　・KODOMO　PLAZA

◇ブランド　
⇒都市開発と住まいづくりに豊富な実績を重ねる11社の事業者と4社の施工会社

●事業主
　三井不動産レジデンシャル
　三菱地所レジデンス
　野村不動産
　住友不動産
　住友商事
　東急不動産
　東京建物
　NTT都市開発
　日鉄興和不動産
　大和ハウス工業

●施工会社　
　東急建設
　長谷工コーポレーション
　前田建設工業
　三井住友建設

┌◆　交通アクセス
└───────────────────────────────────
■都営大江戸線「勝どき」駅　徒歩18分

┌◆　 Security 家族を守るため、強固なセキュリティ環境。
└───────────────────────────────────
【不審者の侵入を抑制するダブルオートロック】
【侵入者を監視する防犯カメラ】
【居住者をガードする専有部のセキュリティ設備】
『玄関ドアセンサー』・『鎌デッド錠＆防犯サムターン』・
『ダブルシリンダー錠』・『カラーTVモニター付ハンズフリーインターホン』
【常駐するセキュリティセンターを拠点とした24時間セキュリティ体制】

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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことを予めご承知おき下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ下さい。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ下さい。

*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*

担当者コメント

勝どきセンター

久住祐翔 (くすみゆうと)

＝＝＝この物件のお問合せは、
【久住　祐翔（くすみ　ゆうと）】
までお問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120-964-136
　担当直通携帯　　　：　070-4803-7453

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：y-kusumi@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #20階以上の部屋 #南向き

建物について

構造	#タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #シアタールーム・パーティールームあり #キッズルーム #ゲストルーム（宿泊施設）あり #バーラウンジあり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #大型タウン内 #海まで2km以内 #周辺交通量少なめ #整備された歩道

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ららテラス　HARUMI FLAG

現地より約120m
徒歩2分
スーパー

マルエツ晴海3丁目店

現地より約560m
徒歩7分
警察署、交番

月島警察署

現地より約540m
徒歩7分
役所

中央区役所　晴海特別出張所

現地より約530m
徒歩7分

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	2億500万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	RC970287
所在地	東京都中央区晴海5丁目周辺地図を見る
交通	都営大江戸線「勝どき」駅徒歩18分東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩24分都営大江戸線「月島」駅徒歩24分
間取り	3LDK＋S＋WIC
専有面積	83.2m²（25.16坪）（壁芯）
バルコニー面積	19.47m²	向き	南
その他面積	―
構造	RC造50階地下1階建て	所在階	21階
築年月	2025年8月	総戸数	236戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	32,110円 / 月	修繕積立金	16,220円 / 月
その他使用料	インターネット使用料 2,200円 / 月、自治会費 100円 / 月、CLUB会費 500円 / 月、テレビ使用料 550円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／三井不動産レジデンシャル●施工会社／前田建設●エレベーター／有
更新日	2026年9月4日	次回更新予定日	2026年9月18日

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お問合せ店舗

0120-964-136

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC970287

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野村の仲介プラス

勝どきセンター

担当：久住祐翔 (くすみゆうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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