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クレッセント川崎タワー NEW 6/5

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物件番号 RC470634

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新規リフォーム済み 《62.25m2　2LDK＋WIC＋SIC》川崎駅徒歩5分、ラゾーナ川崎徒歩1分の利便性 
空室のためご内覧の調整がスムーズにできます！

間取り図

0120-998-814

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC470634

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

川崎営業部
営業課

担当： 村松 佑紀 (むらまつ ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
（2026年5月完成）
・キッチン
・浴室
・トイレ
・フローリング
・クロス

この物件のおすすめポイント

★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━☆★

～ 東 京 ・ 横 浜 の 中 心 地 ～
　　
～ ビ ッ グ タ ー ミ ナ ル 「 川 崎 」 ～
　　
　　【 ク レ ッ セ ン ト 川 崎 タ ワ ー 】

　　　　 　 　是 非 ご 覧 く だ さ い ！
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━☆★

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■


C R E S C E N T 　K A W A S A K I 　T O W E R


(株) モ リ モ ト ＜旧分譲＞
　　　　　　　　　　
　　　　　　　 × 三 井 住 友 建 設 (株) ＜施工＞


　　◆平成 21 年築
　　
　　◆地上 38 階建て 『 免 震 』タワ―マンション


　　
┏┓　マ ン シ ョ ン 概要
┗◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆ (株)モリモト＜旧分譲＞ × 三井住友建設(株)＜施工＞
　　　
◆ 地下2階付　地上38階建

◆ 【免震】タワ―マンション

◆ 厳重なセキュリティの
　　　【ダブルオートロックシステム】を採用

◆ 【SUICA】を利用した入館システムを採用

◆ 総戸数【365】戸

◆ ホテルライクな 【 内 廊 下 】設計

◆ 24 時間セキュリティ 有人管理となっております。

◆ 24時間ゴミ捨て可能！

　各階にゴミステーション有り！
　　　　
◆ 充実の共用設備

　・フロントサービス
　※FAX、タクシー配車、クリーニング取次　等
　　各種紹介サービスを行っています。

　・駐車場設置率 1 0 0 ％　
　※機械式のため、ご利用いただける車種には
　　制限がございます。

　・スカイラウンジ　35F
　　(午前9時～午後9時まで利用可)

　・キッズルーム　2F

　・ゲストルーム　2F/35F

　・カフェラウンジ　2F

　・パーティールーム　2F

　・ライブラリー　2F

　・地震管制運転エレベーター

┏┓　物件について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■JR東海道線、京浜東北・根岸線、南武線『川崎駅』徒歩5分
　京急本線『京急川崎駅』から徒歩10分
　駅までフラットアプローチのため
　通勤・通学・お買い物など快適にご利用いただけます♪

■専有面積：62.25m2（18.83坪）／2LDK＋WIC＋SIC

■2009年2月築　

■鉄筋コンクリート造地下2階付38階建て12階部分

■大容量のウォークインクローゼットや
シューズインクローゼットなど豊富な収納力。

■リビングダイニングにはTES式床暖房

■ディスポーザーや浄水器付のシステムキッチン　

■雨の日に便利な浴室乾燥機付き

■大切なペットと一緒にお住まいになれます（細則あり）

■TVモニター付きインターホンオートロック付き
　24時間セキュリティシステム採用のため、
　セキュリティ面も安心してお使いになれます♪

■二重床構造で高い遮音性
　床スラブも200-300mmの厚さ

■不在時でも荷物を受け取れる宅配BOX完備♪

┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

～ 都心にも横浜方面にも出やすい立地『 川 崎 』 ～

　▽東海道本線／京浜東北・根岸線
　　『川崎』駅　徒歩5分

　『東京』まで　17分（JR東海道本線利用)
　『新橋』まで　13分（JR東海道本線利用)
　『品川』まで　 9分（JR東海道本線利用)
　『横浜』まで　 8分（JR東海道本線利用)

　　～ 空の玄関を自由に使いこなす ～

　▽京浜急行線
　　『京急川崎』駅　徒歩10分
　　『羽田空港第1・第2ターミナル』駅まで　16分

┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇ラゾーナ川崎プラザ：約40m(徒歩1分)
◇ミューザ川崎：約240m(徒歩3分)
◇アトレ川崎：約400m(徒歩5分)
◇セブンイレブン川崎駅西口店：約210m(徒歩3分）
◇まいばすけっと川崎中幸町3丁目店：約262m(徒歩4分))
◇川崎駅西口郵便局：約390m(徒歩5分)
◇幸警察署川崎駅西口交番：約500m(徒歩7分)
◇川崎市立幸町小学校：約800m(徒歩10分)
◇川崎市立南河原中学校：約250m(徒歩4分)
◇アスク川崎西口保育園：約320m(徒歩4分)
◇西口さんかく公園：約600m(徒歩8分)

┏┓購入者様向け設備補修サービス付き物件
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★　「野村の仲介PLUS」購入者様限定　★
　　　設備アフターサポート対象物件
　お引渡後2年間、設備（下記参照）に関して
　万が一不具合が発生した場合、
　設備機器ごとに1補修あたり最大10万円（税別）
　までを上限に「野村の仲介PLUS」にて保証いたします。
　
※設備補修対象となるのは、
　専有部分に存する設備のみとなります。
　詳細につきましては担当までお問い合わせください。

◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 ご購入者様サ ー ビ ス の
　　　 　　　　ご 案 内
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　A）あんしんと快適をサポート「10年駆けつけ」
　B）メンテナンスサポート付「住宅設備チェック」
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）三越伊勢丹 ホームパーティギフト
　F）気になる箇所を補修「ポイントリペア」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　　詳細はこちら
　　⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でご来社の場合には「川崎アゼリア」の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
担当：村松　佑紀（むらまつ　ゆうき）まで
＜フリーコール：0120-998-814＞
どうぞお気軽にご連絡ください。

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
郵送・メール等ご希望にあわせて送付いたします。

担当者コメント

村松 佑紀(むらまつ ゆうき)

川崎営業部

村松 佑紀 (むらまつ ゆうき)

┏┓　お問合せ先について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「村松（むらまつ）」までお気軽にお問い合わせください。

〈お電話でのお問い合わせ〉
◇川崎営業部　　　　 ：0120-998-814

〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者直通メール　：y-muramatsu@nomura-re.co.jp

「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。
野村の仲介プラス川崎営業部 村松　佑紀（むらまつ　ゆうき）までお気軽にお問合せ下さい【TEL : 0120-998-814】

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット
キッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム
構造 #二重床

建物について

構造 #外壁タイル貼り #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #シアタールーム・パーティールームあり #キッズルーム #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億1,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC470634
所在地 神奈川県川崎市幸区 中幸町3丁目  周辺地図を見る
交通 東海道本線(東京～熱海)「川崎」駅 徒歩5分
京急本線「京急川崎」駅 徒歩10分
京浜東北・根岸線「川崎」駅 徒歩5分
南武線「川崎」駅 徒歩5分
間取り 2LDK＋WIC
専有面積 62.25m2（18.83坪）（壁芯）
バルコニー面積 14.24m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造38階地下2階建て 所在階 12階
築年月 2009年2月 総戸数 365戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 17,000円 / 月 修繕積立金 24,900円 / 月
その他使用料 組合費 150円 / 月、町内会費 200円 / 月、インターネット設備管理費 399円 / 月、スカパー光！施設利用料 420円 / 月
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社モリモト●エレベーター ／ 有
更新日 2026年6月5日 次回更新予定日 2026年6月19日

この物件を

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0120-998-814

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC470634

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

川崎営業部
営業課

村松 佑紀(むらまつ ゆうき)

担当： 村松 佑紀 (むらまつ ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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