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中古マンション
グランアルト豊洲 NEW 9/10
お問合せ
0120-974-786
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RC370438
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
・システムキッチン交換
・食器洗浄機交換
・タッチレス水栓
・フィルターレスレンジフード
・ユニットバス交換
・浴室内壁、ドア枠加工
・給湯器交換
・トイレウォシュレット交換
・洗濯パン交換
・各部屋扉を自動ストッパーへ交換
・キッチンカウンター造作
・壁紙全室張り替え済み
・畳張替済み
この物件のおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
『グランアルト豊洲』
76.04m2・3LDK 16階
約7,000m2の敷地に全293戸のビックスケール
有楽町線「豊洲」駅から徒歩5分にそびえる
(株)大京×住友不動産(株) 旧分譲マンション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■おすすめポイント
◇16階部分／76.04m2（トランクルーム0.44m2含む）
／3LDK／南西向き
◇有楽町線「豊洲駅」徒歩5分
◇リフォーム履歴有（2023年5月）
----------------------------------------------------------
◇リフォーム箇所（2023年5月）
・システムキッチン交換
・食器洗浄機交換
・タッチレス水栓
・フィルターレスレンジフード
・ユニットバス交換
・浴室内壁、ドア枠加工
・給湯器交換
・トイレウォシュレット交換
・洗濯パン交換
・各部屋扉を自動ストッパーへ交換
・キッチンカウンター造作
・壁紙全室張り替え済み
・畳張替済み
----------------------------------------------------------
◆76.04m2(約23.00坪)・3LDK
→ファミリーの方から、
将来ご家族構成が変わる可能性のある、
ディンクスの方まで幅広い使い方ができる間取り
◆16階部分・南西向きのため日当り良好！
◆家具配置のしやすい横型のリビング・ダイニング
----------------------------------------------------------
■マンションの特徴
◆(株)大京×住友不動産(株) 旧分譲マンション
◆外観デザイン
重量感が異なる色による3段構成を採用。
ブルーグリーン、イエロー、ホワイトの
3色を中心に構成したフォルム
明るく現代的な3色を配して、大地にしっかりと
足をつけた力強い印象と同時に空に溶け込むような
軽やかさをアピールします。
◆エントランスホール
緑の中庭を奥に望める2層吹抜けのエントランスホール。
床の石貼り格子パターンが島を渡るような印象を演出
◆サブエントランス
雨の日や荷物の多いときに役立つ、
車寄せを備えたもうひとつのエントランス。
人と車の出入り口を明確に区別し、
アクアタワー東側に車寄せを備えた
サブエントランスを設置しております。
◆渚のテラス
エントランスホールの奥に控える渚のテラス。
テーブルセットと花のコンテナを備えたボードデッキテラス、
豊かな植栽につつまれた空間。
アウトドアリビングとしてご利用いただける中庭です。
◆ビュートップテラス
アクアタワーの屋上にビュートップテラスとして、
お住まいの方々全員がご利用できます。
日光浴を楽しみながら、潮風に吹かれながら
読書に耽ったりなど多様な楽しみ方がございます。
◆ゲストルーム《ヴィラアルト》
大切なお客様の宿泊室として、お料理教室の会場として、
多目的に活用できる施設。
キッチンを備えているので、パーティなどのご利用にも便利。
多目的に利用できるレンタルスペースです。
◆コミュニティ・スクエア
屋内イベント会場や集会場として、
お住まいのみなさまがご利用いただけます。
また、生け花教室や陶芸教室などの
カルチャースクールにもご活用いただけます。
◆フロントサービス
快適なマンションライフをお楽しみいただけるよう、
多彩なフロントサービスの用意があります。
【サービス内容】
・宅急便の発送取次サービス
・ケータリング取次サービス
・DPE取次サービス
・花の宅急便サービス
・タクシー手配
・コピー・ファックスサービス
・レンタカーサービス
・ゲストルーム利用受付
・インフォメーションサービス
◆宅配ボックス
お留守の際に届けられた宅配便などのお荷物は
宅配ボックスにてお預かりします。
日ごろからご在宅される時間が短い方や、
長期の旅行の際にとても便利です。
◆セキュリティシステム
・セコムオンラインセキュリティ
・TVモニター付オートロック
・防犯カメラ
◆セントラル浄水システム
キッチンだけでなく住戸内すべての蛇口から
浄水が出ます。
ご自身でカートリッジやフィルターの
交換をする必要もなく、さらに洗面室や
バスルームでも、塩素の少ない、お肌や髪に
刺激の少ない浄水をご利用いただけます。
◆24時間ゴミ出し可
----------------------------------------------------------
■現地のご見学について
◇日時
お気軽にお申し付けください。
◇ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
◇お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-974-786≫
にお問い合わせ下さい。
----------------------------------------------------------
■お問い合わせいただいたお客様には
◇販売図面
◇周辺環境、施設、地図
◇不動産ご購入の流れ
◇資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！
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■担当者への連絡方法
◇WEBから・・・
このページの下部分の赤い
【見学予約】をクリックし、
お問い合わせください。
◇お電話から・・・
会社TEL：0120-974-786
※お急ぎの場合は下記担当携帯まで・・・
携帯TEL：080-9999-2533【担当：和田 恵一】
※電話に出られない場合、
留守番電話に物件名をお入れください。
折り返しご連絡致します。
◇メールから・・・
担当メールアドレス：k5-wada@nomura-re.co.jp
本物件についての
ご質問やご相談がございましたら、
ぜひお気軽にお問い合わせ下さい。
----------------------------------------------------------
■お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
◇弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
◇お買換えの場合、
ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は
新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
◇弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
◇「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
----------------------------------------------------------
■資金計画のご相談受付中！！！
◇「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画の
ご相談も承りますので、
お気軽にご相談下さいませ。
----------------------------------------------------------
■ご購入者様限定サービスのご案内
◇「野村の仲介プラス」で住まいを買うと・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. 選べる住まいクリーニング
4. セコム・ホームセキュリティ
5. 三越伊勢丹 ホームパーティギフト
6. ポイントリペア
7. 荷造り・荷ほどきサービス
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
※上記サービスにはご利用条件がございます。
詳細は各ページをご覧ください。
----------------------------------------------------------
◇注意1
上記記載内容は、分譲時のパンフレットや
その他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
◇注意2
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
◇注意3
日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
担当者の個人的な感想が含まれます。
実際の状況はお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
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『グランアルト豊洲』
76.04m2・3LDK 16階
約7,000m2の敷地に全293戸のビックスケール
有楽町線「豊洲」駅から徒歩5分にそびえる
(株)大京×住友不動産(株) 旧分譲マンション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■おすすめポイント
◇16階部分／76.04m2（トランクルーム0.44m2含む）
／3LDK／南西向き
◇有楽町線「豊洲駅」徒歩5分
◇リフォーム履歴有（2023年5月）
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◇リフォーム箇所（2023年5月）
・システムキッチン交換
・食器洗浄機交換
・タッチレス水栓
・フィルターレスレンジフード
・ユニットバス交換
・浴室内壁、ドア枠加工
・給湯器交換
・トイレウォシュレット交換
・洗濯パン交換
・各部屋扉を自動ストッパーへ交換
・キッチンカウンター造作
・壁紙全室張り替え済み
・畳張替済み
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◆76.04m2(約23.00坪)・3LDK
→ファミリーの方から、
将来ご家族構成が変わる可能性のある、
ディンクスの方まで幅広い使い方ができる間取り
◆16階部分・南西向きのため日当り良好！
◆家具配置のしやすい横型のリビング・ダイニング
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■マンションの特徴
◆(株)大京×住友不動産(株) 旧分譲マンション
◆外観デザイン
重量感が異なる色による3段構成を採用。
ブルーグリーン、イエロー、ホワイトの
3色を中心に構成したフォルム
明るく現代的な3色を配して、大地にしっかりと
足をつけた力強い印象と同時に空に溶け込むような
軽やかさをアピールします。
◆エントランスホール
緑の中庭を奥に望める2層吹抜けのエントランスホール。
床の石貼り格子パターンが島を渡るような印象を演出
◆サブエントランス
雨の日や荷物の多いときに役立つ、
車寄せを備えたもうひとつのエントランス。
人と車の出入り口を明確に区別し、
アクアタワー東側に車寄せを備えた
サブエントランスを設置しております。
◆渚のテラス
エントランスホールの奥に控える渚のテラス。
テーブルセットと花のコンテナを備えたボードデッキテラス、
豊かな植栽につつまれた空間。
アウトドアリビングとしてご利用いただける中庭です。
◆ビュートップテラス
アクアタワーの屋上にビュートップテラスとして、
お住まいの方々全員がご利用できます。
日光浴を楽しみながら、潮風に吹かれながら
読書に耽ったりなど多様な楽しみ方がございます。
◆ゲストルーム《ヴィラアルト》
大切なお客様の宿泊室として、お料理教室の会場として、
多目的に活用できる施設。
キッチンを備えているので、パーティなどのご利用にも便利。
多目的に利用できるレンタルスペースです。
◆コミュニティ・スクエア
屋内イベント会場や集会場として、
お住まいのみなさまがご利用いただけます。
また、生け花教室や陶芸教室などの
カルチャースクールにもご活用いただけます。
◆フロントサービス
快適なマンションライフをお楽しみいただけるよう、
多彩なフロントサービスの用意があります。
【サービス内容】
・宅急便の発送取次サービス
・ケータリング取次サービス
・DPE取次サービス
・花の宅急便サービス
・タクシー手配
・コピー・ファックスサービス
・レンタカーサービス
・ゲストルーム利用受付
・インフォメーションサービス
◆宅配ボックス
お留守の際に届けられた宅配便などのお荷物は
宅配ボックスにてお預かりします。
日ごろからご在宅される時間が短い方や、
長期の旅行の際にとても便利です。
◆セキュリティシステム
・セコムオンラインセキュリティ
・TVモニター付オートロック
・防犯カメラ
◆セントラル浄水システム
キッチンだけでなく住戸内すべての蛇口から
浄水が出ます。
ご自身でカートリッジやフィルターの
交換をする必要もなく、さらに洗面室や
バスルームでも、塩素の少ない、お肌や髪に
刺激の少ない浄水をご利用いただけます。
◆24時間ゴミ出し可
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■現地のご見学について
◇日時
お気軽にお申し付けください。
◇ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
◇お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-974-786≫
にお問い合わせ下さい。
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■お問い合わせいただいたお客様には
◇販売図面
◇周辺環境、施設、地図
◇不動産ご購入の流れ
◇資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！
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■担当者への連絡方法
◇WEBから・・・
このページの下部分の赤い
【見学予約】をクリックし、
お問い合わせください。
◇お電話から・・・
会社TEL：0120-974-786
※お急ぎの場合は下記担当携帯まで・・・
携帯TEL：080-9999-2533【担当：和田 恵一】
※電話に出られない場合、
留守番電話に物件名をお入れください。
折り返しご連絡致します。
◇メールから・・・
担当メールアドレス：k5-wada@nomura-re.co.jp
本物件についての
ご質問やご相談がございましたら、
ぜひお気軽にお問い合わせ下さい。
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■お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
◇弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
◇お買換えの場合、
ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は
新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
◇弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
◇「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
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■資金計画のご相談受付中！！！
◇「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画の
ご相談も承りますので、
お気軽にご相談下さいませ。
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■ご購入者様限定サービスのご案内
◇「野村の仲介プラス」で住まいを買うと・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. 選べる住まいクリーニング
4. セコム・ホームセキュリティ
5. 三越伊勢丹 ホームパーティギフト
6. ポイントリペア
7. 荷造り・荷ほどきサービス
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
※上記サービスにはご利用条件がございます。
詳細は各ページをご覧ください。
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◇注意1
上記記載内容は、分譲時のパンフレットや
その他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
◇注意2
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
◇注意3
日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
担当者の個人的な感想が含まれます。
実際の状況はお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
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担当者コメント
豊洲センター
和田 恵一 (わだ けいいち)
----------------------------------------------------------
紹介ページをご覧いただき、ありがとうございます。
物件を担当しております、
和田 恵一（わだ けいいち）と申します。
----------------------------------------------------------
私が目指すのは、住まいや不動産について迷われたとき、
安心して最初にご相談いただける
「かかりつけの不動産担当者」です。
不動産のご購入・ご売却は、価格や条件だけでなく、
資金計画、資産性、将来の暮らし方などを
総合的に判断する必要があります。
私は、お客様のご状況やご希望を正確に把握し、
メリット・デメリットを整理したうえで、
客観的な情報に基づいたご提案を行うことを
大切にしております。
一度のお取引で終わるのではなく、
住まいに関する判断に迷ったときに
「まず相談しよう」
と思っていただける存在を目指し、
お客様にとって納得感のある選択ができるよう、
最後まで責任を持って伴走いたします。
お気軽にお問い合わせください。
----------------------------------------------------------
野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部 豊洲センター
和田 恵一
店舗フリーコール: 0120-974-786
携帯：080-9999-2533
Mail：k5-wada@nomura-re.co.jp
----------------------------------------------------------
紹介ページをご覧いただき、ありがとうございます。
物件を担当しております、
和田 恵一（わだ けいいち）と申します。
----------------------------------------------------------
私が目指すのは、住まいや不動産について迷われたとき、
安心して最初にご相談いただける
「かかりつけの不動産担当者」です。
不動産のご購入・ご売却は、価格や条件だけでなく、
資金計画、資産性、将来の暮らし方などを
総合的に判断する必要があります。
私は、お客様のご状況やご希望を正確に把握し、
メリット・デメリットを整理したうえで、
客観的な情報に基づいたご提案を行うことを
大切にしております。
一度のお取引で終わるのではなく、
住まいに関する判断に迷ったときに
「まず相談しよう」
と思っていただける存在を目指し、
お客様にとって納得感のある選択ができるよう、
最後まで責任を持って伴走いたします。
お気軽にお問い合わせください。
----------------------------------------------------------
野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部 豊洲センター
和田 恵一
店舗フリーコール: 0120-974-786
携帯：080-9999-2533
Mail：k5-wada@nomura-re.co.jp
----------------------------------------------------------
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC370438 | ||
| 所在地 | 東京都江東区 豊洲5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅 徒歩5分 ゆりかもめ「豊洲」駅 徒歩5分 ゆりかもめ「新豊洲」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
76.04m2（23坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 14.31m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造20階地下1階建て | 所在階 | 16階 |
| 築年月 | 2001年8月 | 総戸数 | 293戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,600円 / 月 |
修繕積立金
|
19,010円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 三菱地所レジデンス株式会社 ●施工会社 ／ 鹿島建設株式会●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年9月10日 | 次回更新予定日 | 2026年9月24日 |
お問合せ店舗
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中央・総武線「亀戸」駅 徒歩10分
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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