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プレミスト有明ガーデンス NEW 8/28

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物件番号 RC370408

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・有明一丁目に佇む総戸数258戸の15階建レジデンス 
・14階部分、56.73m2、2LDK＋WIC＋SICタイプ、西向き住戸

間取り図

0120-974-786

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC370408

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 井上 拓海 (いのうえ たくみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩2分
　　:*★:*━━━━━━━━━━━┓
　　☆ プレミスト有明ガーデンズ ☆
　　┗━━━━━━━━━━━━★*:　　　

　【　14階部分／西向き住戸／56.73m2／2LDK+WIC+SIC　】
　　
　☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★　　　お 部 屋 の お す す め ポ イ ン ト
　………………………………………………………………………………

★　14階部分／西向き住戸／56.73m2／2LDK+WIC+SIC　★
　　・LD約10.0帖　床暖房有
　　・キッチン約3.6帖　食洗機、ディスポーザー、浄水機能付き
　　・洋室約6.0帖、約5.0帖　各居室収納有
　　・浴室　浴室乾燥機、追焚機能付
　　・廊下部分に複数収納スペース有

★廊下部分が短く有効面積の大きい間取り

★各居室が成形のため、家具の配置がしやすい間取り



┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★　　　マ ン シ ョ ン お す す め ポ イ ン ト
　……………………………………………………………………………

★有明エリア初の板状マンション

★15階建！総戸数258戸の大規模マンション
　　　
★ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩2分！

★2020年1月築

★ペット飼育可(細則有)

★ホルムアルデヒド対策

住宅の建材に含まれるホルムアルデヒドは
シックハウス症候群の原因のひとつとされています。
ホルムアルデヒド発散等級3を取得して
ホルムアルデヒドの発散量が少ないF☆☆☆☆の建材を使用。

★大型商業施設「有明ガーデン」徒歩圏内


--《 ア ク セ ス 》----------------------------
2駅2路線利用可能な立地！
■東京都臨海新交通臨海線（ゆりかもめ）「有明テニスの森」駅徒歩2分
■東京臨海高速鉄道りんかい線「国際展示場」駅徒歩10分

--《 充 実 の 共 用 施 設 》----------------------------------
　
＜＜　　つなぐラウンジ　　＞＞
2つのプライベートガーデンに囲まれ、
自然を感じるオーガニック空間。

■カフェゾーン〔GORO GORO〕
　・ソファ・テーブル
　・コーヒーサーバー

■ライブラリーゾーン〔FUMU FUMU〕
　・パーソナルチェア
　・ミーティングスペース

■キッズゾーン〔DOKI DOKI〕　
　・お絵描きボード
　・デザイン遊具

■スタディゾーン〔KAKI KAKI〕
　・カウンターテーブル
　・パーソナルブース

■DIYゾーン〔GIKO GIKO〕
　・工作テーブル
　・ホワイトボード
　　
■ライブラリーコーナー〔BOOKY〕
　ちょっとした読書や語らいの場として
　　

＜＜　　ゲストルーム　　＞＞
■フォレストスイート
専用の庭に面し和モダンテイストで
木のぬくもりに包まれるデザイン。

■スカイスイート
洗練された仕上げの空間やファニチャーの設えと
都心ビューを窓辺に飾るモダンなデザイン。

＜＜　　パーティーダイニング　　＞＞
レインボーブリッジの眺めを堪能する、
キッチン付きのパーティールームと屋上テラス。
貸し切りも可能なので、贅沢な時間をお過ごしいただけます

＜＜　　ハーベストガーデン　　＞＞
屋上テラスには家庭菜園を楽しめる、
マンションには珍しいハーベストガーデンを併設。
心を込めて育てた採れたて野菜をご賞味いただけます

--《 充 実 の セ キ ュ リ テ ィ 》------------------------------
■ダブルセキュリティ（オートロックシステム）
　エントランス、住戸前の二重のセキュリティ。
　カラーモニター付きインターフォンにて
　来訪者を映像と音声で確認できます
　　
■ワイレモ（電気錠ワイヤレスリモートシステム）
　マンションの電気錠をスマートフォンから操作可能。
　遠隔操作の他、お子様の帰宅・外出通知、
　住戸の開錠可能時刻の設定など便利な機能がご利用いただけます
　　
■ラクセス（ハンズフリーシステム）
　両手がふさがるときに便利な
　鞄・ポケットに入れたまま、鍵を取り出すことなく、
　オートロックの解除可能なシステム。


■緊急対応システム
給排水設備やエレベーターなど共用部分のトラブルの対応は
24時間365日体制で対応。
緊急出動が必要な際にも警備会社の他、
専門スタッフが駆けつけ対応します

■シーエルガード
各住戸の鍵を預かり、
住戸毎に防犯・防災の監視を行う
専用部のセキュリティシステム。
火災警報や非常警報、進入警報などの信号が発報されると、
警備会社の警備員が緊急出動し、
異常の有無の確認など適切に対処します
　　
--《　災害対策装置　》------------------------------
■非常用飲料水生成システム「WELLUP」
非常時に安全な飲料水を供給するために、
発電機付きの非常用飲料水生成システム「WELLUP」を
防災倉庫に用意

■マンホールトイレ
下水道のマンホールの上部に設置して使える、
テント付きの災害用トイレを用意

■かまどスツール
普段はスツールとして利用し、
災害時には腰掛け用の板を外して
炊き出しかまどとして利用可能なスツールを設置

■玄関対震ドア枠
扉と枠のすき間を大きく確保することで、
地震時に扉と枠の干渉を低減し、
ドアが開放できなくなる可能性を軽減するドア枠

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担当者コメント

井上 拓海(いのうえ たくみ)

豊洲センター

井上 拓海 (いのうえ たくみ)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　どんな些細な事でもお気軽にお問合せください！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件のことは基より、本物件以外のことや不動産のご購入に関する
疑問点やご質問がございましたら、些細な事でもご相談ください！

不動産購入の流れや住宅ローン、周辺の不動産マーケット等のご説明
もさせていただきます。

野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部　豊洲センター
井上　拓海

店舗フリーコール: 0120-974-786
Phone：070-2799-4927
Mail：t3-inoue@nomura-re.co.jp

誠心誠意サポートさせて頂きます。　　　　　　　
お問い合わせお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット
キッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ペット用設備 #キッズルーム #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億1,200万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC370408
所在地 東京都江東区 有明1丁目  周辺地図を見る
交通 ゆりかもめ「有明テニスの森」駅 徒歩2分
りんかい線「国際展示場」駅 徒歩10分
間取り 2LDK＋WIC＋SIC
専有面積 56.73m2（17.16坪）（壁芯）
バルコニー面積 10.4m2 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造15階建て 所在階 14階
築年月 2020年1月 総戸数 258戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,100円 / 月 修繕積立金 9,610円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 990円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●エレベーター ／ 有
更新日 2026年8月28日 次回更新予定日 2026年9月11日

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0120-974-786

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC370408

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豊洲センター

井上 拓海(いのうえ たくみ)

担当： 井上 拓海 (いのうえ たくみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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