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ブランズタワー豊洲 NEW 5/18

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物件番号 RC370233

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◆11階部分/67.66m2/3LDK/南東向き/　◆充実した共用施設（一部有償） 
◆11階南東向きにつき開放感のある眺望

間取り図

0120-974-786

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC370233

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 奥 捷人 (おく はやと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

┏┌┌┌　　
┏┌┌　　　ブランズタワー豊洲
┏┌　　　　　　　　　　　　　
┏　　 　　 11階　南東向き住戸　

《　愛が、長続きするタワー　》

BRANZ TOWER TOYOSU / ブランズタワー豊洲

― 歴史ある美しい街並みと、
　 水彩・緑心に囲まれた人気エリア「豊洲」 ―
　

　東京メトロ有楽町線「豊洲」駅　徒歩5分
　ゆりかもめ「豊洲」駅　徒歩4分
　
　総戸数1,152戸、地上48階　超高層タワー

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■　▽▼ お部屋のお薦めポイント ▼▽
　■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　【11階部分／南東向き住戸／67.66m2／3LDK】

　◆約10.3帖のLD
　　床暖房有

　◆約3.3帖のキッチン
ディスポーザー・浄水器・食洗機付

　◆約6.0帖・約5.0帖・約4.3帖の洋室

　◆各洋室にクローゼットあり
　　機能的で豊富な収納スペース　

　　洋室のクローゼットなど、
　　収納箇所が多く、増えていく荷物にもご対応頂くことができ、
　　お部屋をすっきりとご利用いただくことが可能です。

　◆柱の干渉が少なく家具の配置がしやすい間取りとなっております

　◆1418サイズの浴室

┏┓【立地・コンセプト】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

□　豊洲最後の大規模住商複合開発
　　《いろんな笑顔が生まれる場所を、
　　　住む場所にできる喜び》
□　《　愛が、長続きするタワー。　》、
　　《　一生くらしたい街の、
　　　　一生くらしたいタワーマンション　》
□　敷地内に生活利便施設
　　スーパーダイエーが2022年4月にオープン
　　（サブエントランスから徒歩1分、約60m）
□　敷地内に認可保育所
　　グローバルキッズ豊洲保育園　
　　（コーチエントランスから徒歩2分、約100m）
□　フォレストゲート、アクアサイドテラス、
　　ウェーブテラス、プロムナード、
　　ウィンドパークなど緑豊な植栽に加え、
　　水辺を楽しむことができる環境
□　地上48階建て・全1,152邸
　　外観は水色と白を基調とし、
　　水辺に立つタワーの「きらめき感」を演出
□　 東急不動産(株)・ 大成有楽不動産(株)・
　　 JR西日本プロパティーズ(株)・
　　 (株)NIPPO 旧分譲
□　免震構造（中間階免震構造）
□　24時間有人管理・24時間遠隔監視システム導入
□　共用部/専有部の防災対策
　　（防災備蓄倉庫（共用部+全住戸完備）、
　　　非常用発電設備、停電時自動着床装置、
　　　誘導灯・非常照明設備等）



┏┓【充実した共用施設・セキュリティ】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　《　4階部分　》

□　ウエルカムホール（コンシェルジュサービス）
□　ウエルカムラウンジ
□　パーティルーム　ウエスト
□　パーティルーム　イースト
□　フィットネスルーム
□　ランドリールーム
□　キッズルーム
□　パーソナルルーム
□　ワーク＆スタディブース
□　ゲストルーム3部屋（檜・櫻・楓）
□　レクリエーションルーム
□　カンファレンスルーム
□　コワーキングルーム


　《　3階部分　》

□　DIYスタジオ
　　（東急ハンズ監修のスタジオを完備）

　《　33階部分　》

□　スカイビューラウンジ
　　　・バーエリア
　　　・ライブラリーエリア
　　　　（TUTAYAセレクトの書籍を収蔵）

　《　1階部分　》

□　メインエントランス
□　サブエントランス
□　エントランスコリドール
□　エントランスラウンジ

　《　B1階部分　》

□　コーチエントランス
□　エントランスコリドール
□　パーキングエントランス


□　BRT（バス高速輸送システム）※2022年度に全線運行開始予定
　　「新橋」「虎ノ門」「勝どき」
　　「有明テニスの森」「東京テレポート」まで
　　　ダイレクトアクセスも可能に。

□　豊洲駅バスターミナル
　　「羽田」「成田」もリムジンバスにてアクセス可能

□　水上バスで「浅草」「お台場」「浜離宮」までアクセス可能

□　マンション周辺にシェア自転車置き場が充実
　　
□　カーシェアリング
　　電気自動車用充電スペース有り

□　24時間ゴミ出しが可能（各階にゴミ置場設置）
　
□　安心を提供するセキュリティシステム

　　◇ダブルオートロックシステム
　　◇24時間遠隔監視システム
　　◇24時間有人管理
　　◇防災センター・警備会社と連携した
　　　住戸防犯システム
　　◇防犯カメラ
　　◇セキュリティ認証IDシステム（カードキー）
　　◇CP認定仕様の玄関扉
　　◇カラーTVモニター付ハンズフリーの
　　　インターホンのオートロック


┏┓【ライフ・インフォメーション】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■ダイエー豊洲店　　　　　　　　　　徒歩1分　　約60m
　■アーバンドックららぽーと豊洲　　　徒歩4分　　約320m
　■スーパービバホーム豊洲店　　　　　徒歩9分　　約670m

　■豊洲西小学校　　　　　　　　　　　徒歩2分　　約100m
　■グローバルキッズ豊洲保育園　　　　徒歩2分　　約100m

　■豊洲ぐるり公園　　　　　　　　　　徒歩1分　　約50m
　■豊洲六丁目第二公園　　　　　　　　徒歩2分　　約120m
　■豊洲公園　　　　　　　　　　　　　徒歩2分　　約140m

　■昭和大学江東豊洲病院　　　　　　　徒歩3分　　約240m


┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　 ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

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┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！

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　A）10年駆けつけ
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
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　　詳細はこちら
　　⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
　ご用意しております！

　お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
　売却が決まってから、購入場所を見つける流れに
　なります。
　その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
　賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

　弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
　ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
　お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
　(先行購入が可能となります。)

　「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
　という方はお気軽にご相談下さい。
　また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
　ご相談頂けますと幸いです。


　【買換保証】
　一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
　お約束した価格で当社が買い取ります。

　「万が一、売れなかったらどうしよう」という
　お客様の不安を解消します！

　【つなぎ融資制度】
　ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
　お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。

　⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等...


注意1：上記記載文章は販売図面・分譲時パンフレット
　　　 から抜粋しております。
　　　 最大限の注意を払って現場とパンフレットの
　　　 差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【現況優先】と
　　　 なりますことご了承ください。
注意2：駅までの距離、施設までの距離は
　　　【80mを1分と換算して】入力しております。
　　　 体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
　　　 頂きたく願います。

担当者コメント

奥 捷人(おく はやと)

豊洲センター

奥 捷人 (おく はやと)

紹介のページをご覧いただき、ありがとうございます。
物件を担当している、奥　捷人(おく はやと)と申します。
見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ね下さいませ。
複数物件をお問い合わせする場合、担当を統一することで効率的に
資料請求、ご内覧ができます。※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。ご連絡お待ち申し上げております。
＜ 担当：奥/ 080-9975-8608＞
＜ メール:h-oku@nomura-re.co.jp ＞
-----------------------*

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
収納 #シューズインクローゼット
キッチン #ディスポーザー
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #キッズルーム #フィットネス施設 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億9,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC370233
所在地 東京都江東区 豊洲5丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ「豊洲」駅 徒歩4分
間取り 3LDK
専有面積 67.66m2（20.46坪）（壁芯）
バルコニー面積 13.68m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造48階地下1階建て 所在階 11階
築年月 2021年10月 総戸数 1152戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 27,000円 / 月 修繕積立金 7,000円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
更新日 2026年5月18日 次回更新予定日 2026年6月1日

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豊洲センター

奥 捷人(おく はやと)

担当： 奥 捷人 (おく はやと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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