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中古マンション
パークホームズ豊洲ザ・レジデンス NEW 7/2
お問合せ
■三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲「パークホームズ」シリーズ
■免震構造採用の大規模レジデンス ■新規リフォーム物件(2026年8月上旬完了予定)
間取り図
0120-974-786
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RC370307
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
■新規リフォーム物件(2026年8月上旬完了予定)
・クロス全室張替
・給湯器交換
・キッチンディスポーザー交換
・キッチンコンロ/グリル交換
・キッチン水栓浄水カートリッジ交換
・洗濯パン新規交換
・バス乾燥機交換
・ユニットバスシャワー交換
・ユニットバスシャワーヘッド/ホース交換
・ユニットバスランドリーパイプ交換
・トイレ交換
・トイレフロアタイル張替え
・ルームクリーニング 等
・クロス全室張替
・給湯器交換
・キッチンディスポーザー交換
・キッチンコンロ/グリル交換
・キッチン水栓浄水カートリッジ交換
・洗濯パン新規交換
・バス乾燥機交換
・ユニットバスシャワー交換
・ユニットバスシャワーヘッド/ホース交換
・ユニットバスランドリーパイプ交換
・トイレ交換
・トイレフロアタイル張替え
・ルームクリーニング 等
この物件のおすすめポイント
☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。
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☆’+’
’.☆ パークホームズ豊洲ザ レジデンス
PARK HOMES TOYOSU THE RESIDENCE
「豊洲」駅徒歩5分の大規模高層レジデンス
安心の「免震構造」採用の高層マンション
多彩な共用施設の充実する魅力ある住まい
11階 / 北西向き ’.☆
☆ +’
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☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。
┏┓ 専有部分
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■56.37m2・2LDK
■11階部分・北西向き住戸
■約13.8帖のLDK
■家具配置のしやすい整形の間取り
■1418サイズの浴室
■新規リフォーム物件(2026年8月上旬完了予定)
・クロス全室張替
・給湯器交換
・キッチンディスポーザー交換
・キッチンコンロ/グリル交換
・キッチン水栓浄水カートリッジ交換
・洗濯パン新規交換
・バス乾燥機交換
・ユニットバスシャワー交換
・ユニットバスシャワーヘッド/ホース交換
・ユニットバスランドリーパイプ交換
・トイレ交換
・トイレフロアタイル張替え
・ルームクリーニング 等
┏┓ マンションポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■築年：2016年10月築
■構造：RC（鉄筋コンクリート）造22階建て
■総戸数：692戸
■分譲：三井物産株式会社・三井不動産レジデンシャル株式会社
■施工：株式会社大林組
■管理：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
■カラーモニター付きインターホン
■オートロックシステム
■非接触キ―リーダー
■防犯カメラ
■ペット飼育可能（細則有)
■ペット用足洗い場
■コンシェルジュサービス
■駐輪場：100～1,000円/月額
■バイク置き場：2,000～3,000円/月額
■24時間ゴミ出し可
■長期修繕計画有
■「豊洲クリニックモール」併設
《充実の共用施設》
開放的な吹抜け空間「オーバルテラス」の周囲に
集めた多彩なライフシーンに応える共用施設
■3つのラウンジ
・ロビーラウンジ
・オーナーズラウンジ
・クリエーターズラウンジ
■3つの＋αルーム
・シアター(防音仕様)
・リラックス(マッサージチェア・TV等)
・タタミ(和室)
■3つのゲストルーム
・ゲストダイニング
・ゲストスイート(和)
・ゲストスイート(洋)
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
○ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■昭和大学江東豊洲病院(約70m)
■ローソン江東豊洲5丁目店（約100m）
■グローバルキッズ豊洲園(約180m)
■江東区立豊洲西小学校(約70m)
■江東区立深川第五中学校(約250m)
■アーバンドッグららぽーと豊洲(約610m)
■スーパービバホーム豊洲店(約650m)
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットや
その他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの
確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】
となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を
参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
━野村の仲介＋━━━━━━━━━━━━■◆■
あの人に頼んでよかった。
┏┓ご購入者様限定サービスのご案内
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
※上記サービスにはご利用条件がございます。
詳細は各ページをご覧ください。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・ネット銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
注意1： 駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2： 日照・通風・眺望・室内利用状況等は、担当者の個人的な感想が含まれます。
実際の状況はお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
┌◆担当者への連絡方法・・・お気軽にお申し付けください
└────────────────────────
【1】WEBから・・・
●このページの下部分の赤い【見学予約】をクリックし、
お問い合わせください。
【2】お電話から・・・
●会社TEL：0120-974-786
※お急ぎの場合は下記担当携帯まで・・・
●担当者直通TEL：070-483-7569【担当：保坂里央】
※電話に出られない場合、留守番電話に物件名をお入れください。
折り返しご連絡致します。
【3】メールから・・・
●担当メールアドレス：r-hosaka@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
ぜひお気軽にお問い合わせ下さい。
…━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆’+’
’.☆ パークホームズ豊洲ザ レジデンス
PARK HOMES TOYOSU THE RESIDENCE
「豊洲」駅徒歩5分の大規模高層レジデンス
安心の「免震構造」採用の高層マンション
多彩な共用施設の充実する魅力ある住まい
11階 / 北西向き ’.☆
☆ +’
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☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。
┏┓ 専有部分
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■56.37m2・2LDK
■11階部分・北西向き住戸
■約13.8帖のLDK
■家具配置のしやすい整形の間取り
■1418サイズの浴室
■新規リフォーム物件(2026年8月上旬完了予定)
・クロス全室張替
・給湯器交換
・キッチンディスポーザー交換
・キッチンコンロ/グリル交換
・キッチン水栓浄水カートリッジ交換
・洗濯パン新規交換
・バス乾燥機交換
・ユニットバスシャワー交換
・ユニットバスシャワーヘッド/ホース交換
・ユニットバスランドリーパイプ交換
・トイレ交換
・トイレフロアタイル張替え
・ルームクリーニング 等
┏┓ マンションポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■築年：2016年10月築
■構造：RC（鉄筋コンクリート）造22階建て
■総戸数：692戸
■分譲：三井物産株式会社・三井不動産レジデンシャル株式会社
■施工：株式会社大林組
■管理：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
■カラーモニター付きインターホン
■オートロックシステム
■非接触キ―リーダー
■防犯カメラ
■ペット飼育可能（細則有)
■ペット用足洗い場
■コンシェルジュサービス
■駐輪場：100～1,000円/月額
■バイク置き場：2,000～3,000円/月額
■24時間ゴミ出し可
■長期修繕計画有
■「豊洲クリニックモール」併設
《充実の共用施設》
開放的な吹抜け空間「オーバルテラス」の周囲に
集めた多彩なライフシーンに応える共用施設
■3つのラウンジ
・ロビーラウンジ
・オーナーズラウンジ
・クリエーターズラウンジ
■3つの＋αルーム
・シアター(防音仕様)
・リラックス(マッサージチェア・TV等)
・タタミ(和室)
■3つのゲストルーム
・ゲストダイニング
・ゲストスイート(和)
・ゲストスイート(洋)
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
○ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
┏┓ ライフインフォメーション
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■昭和大学江東豊洲病院(約70m)
■ローソン江東豊洲5丁目店（約100m）
■グローバルキッズ豊洲園(約180m)
■江東区立豊洲西小学校(約70m)
■江東区立深川第五中学校(約250m)
■アーバンドッグららぽーと豊洲(約610m)
■スーパービバホーム豊洲店(約650m)
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットや
その他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの
確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】
となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を
参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
━野村の仲介＋━━━━━━━━━━━━■◆■
あの人に頼んでよかった。
┏┓ご購入者様限定サービスのご案内
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
※上記サービスにはご利用条件がございます。
詳細は各ページをご覧ください。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・ネット銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
注意1： 駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2： 日照・通風・眺望・室内利用状況等は、担当者の個人的な感想が含まれます。
実際の状況はお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
┌◆担当者への連絡方法・・・お気軽にお申し付けください
└────────────────────────
【1】WEBから・・・
●このページの下部分の赤い【見学予約】をクリックし、
お問い合わせください。
【2】お電話から・・・
●会社TEL：0120-974-786
※お急ぎの場合は下記担当携帯まで・・・
●担当者直通TEL：070-483-7569【担当：保坂里央】
※電話に出られない場合、留守番電話に物件名をお入れください。
折り返しご連絡致します。
【3】メールから・・・
●担当メールアドレス：r-hosaka@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
ぜひお気軽にお問い合わせ下さい。
担当者コメント
豊洲センター
保坂 里央 (ほさか りお)
┏┓
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は
豊洲センター 保坂 里央 （ほさか りお）です。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-974-786
●担当：保坂（ほさか）
直通：070-4803-7569
(2)メールで・・・
●担当：保坂（ほさか）
メール：r-hosaka@nomura-re.co.jp
また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
≪担当者からのメッセージ≫
不動産売買という人生における大きな決断には
不安や迷いがあって当然です。
だからこそ、お客様のお気持ちに寄り添いながら
ご納得いただけるまで誠心誠意向き合います。
些細なことでもお気軽にご相談ください。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┏┓
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は
豊洲センター 保坂 里央 （ほさか りお）です。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-974-786
●担当：保坂（ほさか）
直通：070-4803-7569
(2)メールで・・・
●担当：保坂（ほさか）
メール：r-hosaka@nomura-re.co.jp
また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
≪担当者からのメッセージ≫
不動産売買という人生における大きな決断には
不安や迷いがあって当然です。
だからこそ、お客様のお気持ちに寄り添いながら
ご納得いただけるまで誠心誠意向き合います。
些細なことでもお気軽にご相談ください。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #フローリング |
|---|---|
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス |
| 設備 | #床暖房 #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #免震または制震構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,490万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC370307 | ||
| 所在地 | 東京都江東区 豊洲5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅 徒歩5分 ゆりかもめ「豊洲」駅 徒歩4分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
56.37m2（17.05坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 10.98m2 | 向き | 北西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造22階建て | 所在階 | 11階 |
| 築年月 | 2016年10月 | 総戸数 | 693戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,940円 / 月 |
修繕積立金
|
9,670円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 引 渡 | 相談 | |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 三井不動産レジデンシャル(株)・三井物産(株)●施工会社 ／ (株)大林組 | ||
| 更新日 | 2026年7月2日 | 次回更新予定日 | 2026年7月16日 |
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1億4,000万円
新価格
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅 徒歩12分
-
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1億3,490万円
新価格
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅 徒歩7分
-
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ゆりかもめ「有明テニスの森」駅 徒歩2分
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新築一戸建て北砂七丁目1号棟 9,099万円 東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩17分 2LK＋2S / 土地 76.79m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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