中古マンション

ホーユウパレス越谷 NEW 10/5

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物件番号 RC170466

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◇角部屋×南東向きバルコニー！ 
◇コンビニ・小学校・病院等、周辺環境良好 
 

間取り図

0120-965-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC170466

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 吉谷 知世 (よしたに ともよ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

■室内リフォーム実施
↓リフォーム内容↓
◎新規交換
・キッチン
・ユニットバス
・洗面化粧台
・トイレ
・インターフォン
◎新規貼替
・琉球畳
・クロス
・床材
（2026年8月完了）

この物件のおすすめポイント

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　　　　　ホーユウパレス越谷


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┏┓　おすすめポイント
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☆角部屋
☆南東・北西の2バルコニー
☆リビング側南東バルコニー陽当たり良好
☆リフォーム済み物件
☆全居室収納有
☆カウンター付キッチン


＿お部屋＿＿＿＿＿

■専有面積：83.63m2
■間取り：3SLDK
■南東向き
■キッチンカウンター付
■ペット飼育可能（細則あり）
■角住戸につき3方面採光（南東・南西・北西）

■室内リフォーム実施
↓リフォーム内容↓
◎新規交換
・キッチン
・ユニットバス
・洗面化粧台
・トイレ
・インターフォン
◎新規貼替
・琉球畳
・クロス
・床材
（2026年8月完了）

　■現況：空室


＿マンション概要＿＿＿＿＿

　■1990年8月築
　■全38戸
　■鉄筋コンクリート造5階建


＿交通＿＿＿＿＿

　■東武伊勢崎線「越谷」駅 　徒歩約21分
　■東武伊勢崎線「北越谷」駅 徒歩約22分
　

注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　 ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
　　ご購入者様限定サービス
　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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┃2┃お買い換えの場合もスムーズにご購入いただけます！
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　弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
　ご用意しております！

　お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
　売却が決まってから、購入場所を見つける流れに
　なります。
　その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
　賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

　弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
　ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
　お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
　(先行購入が可能となります。)

　「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
　という方はお気軽にご相談下さい。
　また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
　ご相談頂けますと幸いです。


　【買換保証】
　一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
　お約束した価格で当社が買い取ります。

　「万が一、売れなかったらどうしよう」という
　お客様の不安を解消します！

　【つなぎ融資制度】
　ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
　お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。

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┃3┃資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」

資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等…



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弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
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　・繰り上げ返済はした方がよい？
　・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
　・教育費はいつから準備すべき？
　・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
　・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
　　今の保険のままで良いか？
◇資産形成
　・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
　・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
　・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
　・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
　・今後想定しているライフプランに問題ないか
　　客観的な視点でアドバイスが欲しい
　・そもそもこれからどんなお金が
　　いつどれくらい必要になるのか？

担当者コメント

吉谷 知世(よしたに ともよ)

武蔵浦和センター

吉谷 知世 (よしたに ともよ)

この度は【ホーユウパレス越谷】のページを
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
このお部屋を担当しております、【 吉谷（よしたに）】と申します。

お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後ともよろしくお願いいたします。

ご見学のご希望は「吉谷」までお気軽にお申し付けください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。

また、こちらのお部屋以外でも
気になるお部屋がございましたら
お気軽にご相談いただけますと幸いです。

ーーーーーーーーーーーーーーーー

＊お電話でのお問合わせ＊
◇弊社フリーコール　　：048‐872-2002

＊資料請求 ＊
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き
部屋 #フローリング #和室
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
バルコニー #２面バルコニー

建物について

施設・サービス #エレベータ

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,580万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC170466
所在地 埼玉県越谷市 神明町1丁目  周辺地図を見る
交通 東武伊勢崎・大師線「越谷」駅 徒歩21分
東武伊勢崎・大師線「北越谷」駅 徒歩22分
間取り 3LDK＋S
専有面積 83.63m2（25.29坪）
バルコニー面積 12.14m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 2階
築年月 1990年8月 総戸数 38戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 13,680円 / 月 修繕積立金 21,920円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
更新日 2026年10月5日 次回更新予定日 2026年10月19日

この物件を

お問合せ店舗

0120-965-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC170466

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

武蔵浦和センター

吉谷 知世(よしたに ともよ)

担当： 吉谷 知世 (よしたに ともよ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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