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ステイツ新越谷 NEW 11/14

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物件番号 RG371153

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■2026年10月リフォーム完了　■7階部分・角住戸　 
■2路線2駅利用可　■2LDK　■専有面積66.60m2　■ペット飼育可（細則有） 

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間取り図

間取り図

  • 【埼玉県/越谷市瓦曽根】ステイツ新越谷 外観 外観
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0120-917-431

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RG371153

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担当： 中町 拓海 (なかまち たくみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

リフォーム内容（2026年10月完了）

■全室クロス貼替
■全室フローリング張替
■システムキッチン交換
■浴室交換
■洗面化粧台交換
■トイレ交換
■ファミリークローゼット新設
■全室照明設置
■建具交換

この物件のおすすめポイント

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＿＿＿＿　　 States Shin-Koshigaya　　　＿＿＿＿

　　　～　ス テ イ ツ 新 越 谷　～

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■┓ 　マンション
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■平成7年（1995年）5月築／総戸数62戸
　■野村不動産株式会社　旧分譲
　■株式会社長谷工コーポレーション　施工
　■鉄筋コンクリート造8階建
　■株式会社東急コミュニティーによる管理
　■管理形態：全部委託（日勤）
　■エレベーター有
　■駐車場有（空無）
　■駐輪場有（空有）
　■バイク置場有（空有）
　■ペット飼育可（細則による制限有）

■┓ 　お部屋
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■7階部分・角住戸
　■専有面積：66.60m2（壁芯）
　■バルコニー面積：8.40m2
　■間取り：2LDK
　■2026年10月リフォーム完了
　■全室クロス貼替
　■全室フローリング張替
　■システムキッチン交換
　■トイレ交換
　■洗面化粧台交換
　■浴室交換
　■ファミリークローゼット新設
　■全室照明設置
　■建具交換 等
　■空室のため、ご都合に合わせてご見学いただけます

■┓ 　交通アクセス
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■東武伊勢崎線「新越谷」駅　徒歩9分
　■JR武蔵野線「南越谷」駅　徒歩9分
　■2路線2駅利用可能

■┓ 　ライフインフォメーション
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■ショッピング施設
ファミリーマート南越谷駅北通り店　約129m
和食さと南越谷店　　　　　　　　約208m
ヤマダデンキテックランド南越谷店　約264m
ファミリーマート越谷西方店　　　約417m
ベルク越谷西方店　　　　　　　　約656m
新越谷VARIE　　　　　　　　　　約642m
南越谷ラクーン　　　　　　　　　約604m

■医療機関
アオキクリニック　　　　　　　　　約318m
獨協医科大学埼玉医療センター　　　約387m
乳腺レディースクリニック越谷　　　約535m
秋山内科小児科医院　　　　　　　　約716m
新越谷病院　　　　　　　　　　　　約826m

■教育機関
南越谷小学校　　　　　　　　　　　約1,100m
西方小学校（指定学区）　　　　　　約1,200m
富士中学校　　　　　　　　　　　　約971m
大相模中学校（指定学区）　　　　　約2,300m
照蓮院さくら幼稚園　　　　　　　　約904m
登戸保育所　　　　　　　　　　　　約1,100m

■公共施設・公園
越谷市南部出張所　　　　　　　　　約838m
越谷市南越谷地区センター　　　　　約1,100m
ファミリー公園　　　　　　　　　　約911m
南越谷第二公園　　　　　　　　　　約998m
越谷警察署南越谷駅前交番　　　　　約644m

■文化・レジャー施設
越谷市立図書館 南部図書室　　　　　約838m
越谷コミュニティセンター　　　　　約838m
珈琲家きっちゃてん　　　　　　　　約519m
久伊豆神社　　　　　　　　　　　　約2,700m

【周辺環境に関する注意事項】
周辺施設までの距離は、周辺環境レポートに基づく参考値です。
徒歩分数・距離は経路や出入口等により異なる場合がございますので、
実際の道のりや周辺環境はお客様ご自身でもお確かめください。
また、学区情報は公表データ等に基づくものであり、変更となる場合がございます。
最新の指定校・通学区域は越谷市または教育委員会へご確認ください。
施設情報等は作成時点のもので、変更・移転・閉鎖等の可能性がございます。
差異があった場合は現況を優先いたします。

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■お買いかえもスムーズにご購入いただけます■
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
ご自宅のローンが残っているけれど欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、ぜひご相談ください。

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■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
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「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等、
住宅ローンのお借入れにご不安がございましたら、
どのようなことでもお気軽にご相談いただければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。

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★【諸費用の概算について】★
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「住宅の購入にはどのようなお金がかかるのだろう」
そのようなお客様の疑問にお答えいたします。
諸費用概算の算出をご希望でしたら、お問い合わせの際にお申し付けください。

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★【お問い合わせいただきましたお客様には・・・】★
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物件の詳細資料の送付と併せて、不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
お問い合わせの際に、その旨お申し付けくださいませ。

担当者コメント

中町 拓海(なかまち たくみ)

所沢センター

中町 拓海 (なかまち たくみ)

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
本物件を担当しております（中町　拓海)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。

複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。

【フリーコール：0120-917-431】
【中町／080-9999-2506】
【メール：t-nakamachi@nomura-re.co.jp 】

不動産の事なら【中町】にお任せください！！
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング
キッチン #システムキッチン
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
駐車場 #駐輪場 #バイク置場 #平面駐車場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好

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  • 駅

    新越谷駅

    現地より約640m
    徒歩8分

  • 駅

    南越谷駅

    現地より約640m
    徒歩8分

  • ショッピングセンター

    ヴァリエ

    現地より約640m
    徒歩8分

  • 病院

    獨協医科大学越谷病院

    現地より約270m
    徒歩4分

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RG371153
所在地 埼玉県越谷市 瓦曽根2丁目  周辺地図を見る
交通 東武伊勢崎・大師線「新越谷」駅 徒歩9分
武蔵野線「南越谷」駅 徒歩9分
間取り 2LDK＋FIC
専有面積 66.6m2（20.14坪）（壁芯）
バルコニー面積 8.4m2 向き ―
その他面積 ―
構造 RC造8階建て 所在階 7階
築年月 1995年5月 総戸数 62戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域
管理会社 東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 8,300円 / 月 修繕積立金 27,440円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 2028.6m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 長谷工コーポレーション(株)●エレベーター ／ 有
更新日 2026年11月14日 次回更新予定日 2026年11月28日

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お問合せ店舗

0120-917-431

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RG371153

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

所沢センター

中町 拓海(なかまち たくみ)

担当： 中町 拓海 (なかまち たくみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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