中古マンション リノベーション

ラムザタワー NEW 4/16

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物件番号 RC170365

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■2026年4月下旬リフォーム完了予定　■16階部分 65.55m2 2SLDK／眺望・通風良好 
■2路線利用可能な立地、【武蔵浦和】駅　徒歩2分

間取り図

0120-965-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC170365

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 佐藤 智弥 (さとう ともや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
●2026年4月下旬リフォーム完了予定
　≪リフォーム内容≫
・キッチン（システムキッチン、浄水器付き）
・浴室（ユニットバス、追い焚き、換気乾燥機付き）
・洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン）
・トイレ（温水洗浄便座一体型便器）
・その他（照明器具、建具、スイッチコンセント、給湯器）
・床：フローリング貼（LD、洋室全室、廊下）
　　　フロアタイル貼（キッチン、玄関、洗面室、トイレ）
・壁、天井クロス貼
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆


　　　　 ・…━◆　ラムザタワー　◆━…・


◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆



┌◆　おすすめポイント　◆
└────────────────────────

　◆　交通アクセス　◆

■JR埼京線・武蔵野線【武蔵浦和】駅　徒歩2分

◎埼京線と武蔵野線が交差する交通の接続点、
　都心や埼玉県内各地へのアクセスが良好で
　通勤・通学やお出かけにも便利な立地！
　埼京線の通勤快速も停車するため利便性が高い駅です◎


●2026年4月下旬リフォーム完了予定
　≪リフォーム内容≫
・キッチン（システムキッチン、浄水器付き）
・浴室（ユニットバス、追い焚き、換気乾燥機付き）
・洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン）
・トイレ（温水洗浄便座一体型便器）
・その他（照明器具、建具、スイッチコンセント、給湯器）
・床：フローリング貼（LD、洋室全室、廊下）
　　　フロアタイル貼（キッチン、玄関、洗面室、トイレ）
・壁、天井クロス貼
・ハウスクリーニング

●16階部分 65.55m2 2SLDK
　⇒開放感と眺望が魅力、
　　風通しも良く快適にお過ごしいただけます！

●全居室収納あり
　⇒居室の全てに収納スペースを確保、
　　部屋を広く使え片付けやすい住まいです。

●床下収納有り
　⇒食品のストックや日用品の収納に便利な床下収納付き、
　　空間を有効活用できます。

●浄水器内蔵のシステムキッチン
　⇒飲料水やお料理にも安心で、
　　複数の調理機器や
　　収納が一体化しているので使い勝手も良好です。

●カウンターキッチン
　⇒リビングを見渡せるカウンターキッチン、
　　ご家族との会話を楽しみながら調理ができます。

●浴室乾燥機、追い焚き機能
　⇒雨の日のお洗濯にも便利な浴室乾燥機付きで、
　　浴室のカビ予防にも役立ちます。
　　さらに、いつでも温かいお風呂に入れる追いだき機能も付いており、
　　快適なバスタイムをサポートします。

●オートロックシステム
　⇒防犯性の高いオートロックシステムを採用、
　　訪問営業対策にも有効です。

●宅配ボックス
　⇒不在時でも荷物の受け取りが可能、
　　忙しい方にも便利な宅配ボックスを完備しています。


　◆　周辺環境　◆

●さいたま市立大里小学校・・・・・・約480m／徒歩6分
●さいたま市立内谷中学校・・・・・・約900m／徒歩12分
●ナチュラルローソン、スギ薬局・・・マンション1階



◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
　野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
　購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
　下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

　A）10年駆けつけ
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
　F）ポイントリペア
　G）荷づくり・荷ほどきサービス

　詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/　
　※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
　「住宅ローンはいくら借りられるの？」
　「月々の返済額をいくらにしたい！」、
　「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
　「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
　「金利以外の差は何だろう？」
　資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
　是非ご相談下さいませ。
　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
　合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。


┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
　お客様のお金にまつわるお悩みを、
　弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
　お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
　（一例）
　◇住宅ローン　
　　・繰り上げ返済はした方がよい？
　　・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
　◇教育資金
　　・教育費はいつから準備すべき？
　　・教育費を効率よく準備する方法は？
　◇生命保険
　　・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
　　　今の保険のままで良いか？
　◇資産形成
　　・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
　　・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
　◇相続・贈与
　　・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
　　・相続税の税負担を軽減する方法は？
　◇ライフプラン
　　・今後想定しているライフプランに問題ないか
　　　客観的な視点でアドバイスが欲しい
　　・そもそもこれからどんなお金が
　　　いつどれくらい必要になるのか？


─────【★お問合せいただきましたお客様には・・・★】──────

　物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
　不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
　お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。



　なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
　周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
　現地でしか確認できない情報が多くございます。

　ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
　是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

　また、こちらの物件以外でも
　「こんなお部屋に住んでみたい」
　「今の家が手狭になったから住み替えたい」
　といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

担当者コメント

佐藤 智弥(さとう ともや)

武蔵浦和センター

佐藤 智弥 (さとう ともや)

※本物件の担当者は　佐藤　智弥（さとう　ともや）です。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：　0120-965-548
◆本物件の担当者直通　：　080-9584-4613

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：　t3-satou@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい

◇資料請求
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #納戸 #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #眺望良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC170365
所在地 埼玉県さいたま市南区 沼影1丁目  周辺地図を見る
交通 埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩2分
武蔵野線「武蔵浦和」駅 徒歩2分
間取り 2LDK＋S
専有面積 65.55m2（19.82坪）
バルコニー面積 4.3m2 向き 西
その他面積 ―
構造 SRC造27階地下1階建て 所在階 16階
築年月 1998年2月 総戸数 326戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社ラムザ都市開発
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,300円 / 月 修繕積立金 19,700円 / 月
その他使用料 自治会費 1,500円 / 年
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
■ペット飼育不可
　（観賞用金魚・小鳥のみ可、盲導犬等は条件により相談）
更新日 2026年4月16日 次回更新予定日 2026年4月30日

この物件を

お問合せ店舗

0120-965-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC170365

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

武蔵浦和センター

佐藤 智弥(さとう ともや)

担当： 佐藤 智弥 (さとう ともや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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