投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ
中古マンション
認定保証適用物件
プラウド南浦和 NEW 6/1
-
6,880万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK＋S＋WIC+TR
- 所在地 埼玉県さいたま市南区 根岸2丁目
- 専有面積 71.87m2
- 所在階 6階 / 6階建
-
交通
京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩11分
武蔵野線「南浦和」駅 徒歩11分 - 築年月 2014年6月
- 向き 東
お問合せ
0120-990-066
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F50C5012
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
6月20日(土) 10:00～12:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 埼玉県さいたま市南区根岸2丁目17-17プラウド南浦和
会場案内地図
◇当日は現地に営業スタッフが常駐しておりませんのでご注意ください◇
ご案内は完全予約制のため、内覧希望の際は、
下記フリーコール（携帯番号）、もしくは
【見学予約】ボタンにて、事前予約をお願い致します。
当日のご予約にはご対応できない場合があります。予めご了承ください。
※なお、本開催日時以外での内覧も可能です。ご都合がつかない場合は、お気軽にご相談ください。
☆ご予約方法☆
・担当／岡田（おかだ）
・直通：080-2154-1702
・メール：yo-okada@nomura-re.co.jp
・フリーコール： 0120-990-066
・ nomu.com(ノムコム)【見学予約】ボタン
※火・水曜日は店舗定休日になります
所在地： 埼玉県さいたま市南区根岸2丁目17-17プラウド南浦和
会場案内地図
◇当日は現地に営業スタッフが常駐しておりませんのでご注意ください◇
ご案内は完全予約制のため、内覧希望の際は、
下記フリーコール（携帯番号）、もしくは
【見学予約】ボタンにて、事前予約をお願い致します。
当日のご予約にはご対応できない場合があります。予めご了承ください。
※なお、本開催日時以外での内覧も可能です。ご都合がつかない場合は、お気軽にご相談ください。
☆ご予約方法☆
・担当／岡田（おかだ）
・直通：080-2154-1702
・メール：yo-okada@nomura-re.co.jp
・フリーコール： 0120-990-066
・ nomu.com(ノムコム)【見学予約】ボタン
※火・水曜日は店舗定休日になります
この物件のおすすめポイント
★☆★・・・━━━━━━━━━━━━━━━━
◇ プラウド南浦和 ◇
～野村不動産(株)旧分譲～
「認定保証中古制度」適用物件
┗━━━━━━━━━━━━━━━・・・★☆★
┌┐
└■ ～認定保証中古制度適用物件～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇◆野村不動産株式会社が認定する、
＜認定保証中古制度の適用＞◆◇
【ご購入前】
(1)点検⇒専門家による各設備の点検を実施
(2)修理⇒点検時に見つかった不具合を修理対応
【ご購入後】
(3)NEXT PASS15の3つのサービス＆サポート付
⇒築後15年間の設備の不具合は
「NEXT PASS15」により以下をサポート
1年毎の更新要（有償）
●住設機器延長保証
～住宅設備機器の不具合に対応～
・内容：本体交換、部品交換、不具合修理
・費用：550,000円/年まで野村不動産が負担
・回数：利用制限無し
●緊急＆リペアサービス
～緊急時や各種不具合に対応～
・緊急時1次対応、利用回数制限なし
・出張修理も55,000円/箇所まで
野村不動産が負担
●長期メンテナンスサポート
～スタッフによる点検と維持管理～
・築後14年目まで継続の場合
無料で点検・メンテナンスを実施
┌┐
└■ ～プラウド南浦和、おすすめポイント～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆第一種住居地域の穏やかな住宅地に位置
JR「南浦和」駅周辺の賑わいを身近に感じながら
駅から並木が続くメインストリートの歩道を歩き
穏やかな住宅地が形成される区画整理された
第一種住居地域に位置しています
第一種住居地域は、店舗や飲食店には制限がかかり
住宅や学校、病院等を中心とした
心地よい住環境が保たれます
…………………………………………………………
◆複数路線（始発もあり）利用が叶える交通アクセス
JR京浜東北線・武蔵野線の2路線が交差し
「東京」駅や「新宿」駅等の主要ターミナル駅まで
20分～40分前後でアクセスが可能です
京浜東北線「南浦和」駅は【始発】も運行しており
朝のラッシュ時も座って快適に通勤が出来ます
…………………………………………………………
◆生活を彩る、充実した周辺施設
当マンションから徒歩5分圏内にスーパー「コープ」
薬局の「セイムス」、コンビニ等の商業施設があり
お買い物や非常時にも便利な環境です
診療所と歯科医院を含めた医療施設も
徒歩10分圏内に複数存する為
健やかな暮らしを頼もしくバックアップします
…………………………………………………………
◆24時間ゴミ捨て可
…………………………………………………………
◆ペット飼育可（細則有）
…………………………………………………………
┌┐
└■ ～新築時オプション、間取セレクト住戸～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・間取り：3LDK→2LDKに変更
・玄関前：セコムインターホンをカメラ付きに変更
・玄関：人感センサー付きスイッチに変更
オーダーミラーを設置
・キッチン：電子コンベックを設置
・LD：調光機能付LEDダウンライト6灯設置
壁際にピクチャーレール設置
┌┐
└■ ～お部屋の特徴～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆専有面積：71.87m2
70m2超の広さがあり、廊下面積も少なく
生活有効面積にゆとりがあります
…………………………………………………………
◆納戸+WIC+TR+屋外水栓付き
リビングには納戸、約6.1帖洋室には
ウォークインクローゼット、玄関外には
専用トランクルームがあり、収納が豊富です
バルコニーには屋外水栓を設置し
ガーデニングやアウトドア用品の洗浄
靴洗い等に便利です
…………………………………………………………
◆最上階・6階部分 / 東向き住戸
朝日の差し込む明るいお部屋です
風通しも良く、スカイツリーや花火大会が望めます
（天候による）
…………………………………………………………
◆LDK約21.5帖の広さ
LDKはバルコニー側の開口部全面に広がり
明るく開放感があります
…………………………………………………………
◆柱の張り出しを抑えるアウトポール設計
リビングダイニング部分は、柱を室外に出した構造で
家具の配置もし易く、お部屋の隅々まで広く使えます
…………………………………………………………
◆リビングダイニングに床暖房を設置
ホコリ等を巻き上げることなく
冬は健康的に足元からポカポカと暖まります
…………………………………………………………
＜キッチン＞
◆野村不動産オリジナルの「ラクモアキッチン」
（システムウォール収納付き）
届きにくい高所の吊戸棚の横幅を半分にして
キッチンの開口部を拡張し
開放感ある調理スペースを確保
…………………………………………………………
◆広々とした空間
約3.5帖の広さがありゆったりお使いいただけます
…………………………………………………………
◆ビルトイン食洗器
家事の時短にもなり、手荒れや水仕事の
ストレスからも解放されます
…………………………………………………………
◆リモコン付きレンジフード
好きな場所に移動できる磁石式操作スイッチで
清掃のしやすいホーローの整流板を採用
…………………………………………………………
◆調理スペースの拡大
シンクを片側に寄せることで
天板の調理スペースにゆとりのある仕様です
…………………………………………………………
◆人造大理石カウンター
デザイン性に優れお手入れのしやすい
人造大理石のカウンターです
…………………………………………………………
◆ホーローパネル
油汚れがや水ハネもサッとひと拭きで掃除でき
マグネットもお付け頂けます
…………………………………………………………
◆低騒音使用のワイドシンク
フライパンやまな板、大型のお鍋も
ゆったり洗いやすい幅広のシンクで
加工により水はね音を抑えた仕様です
…………………………………………………………
◆浄水機能付きシャワー水栓
シャワーヘッドに浄水器が内蔵されており
引出式でシンクのお手入れにも便利です
…………………………………………………………
◆ハイパーガラストップコンロ
見た目が美しく、掃除のしやすい
ガラストップのガスコンロです
…………………………………………………………
◆セーフティ機能付きコンロ
天ぷら油火災防止機能、立ち消え安全装置
消し忘れ防止機能等により安全にお使い頂けます
…………………………………………………………
◆シンク前包丁刺し
デッドスペースになりがちなシンク前に
かがまずに取り出せる包丁刺しを設置
チャイルドロック付きで安心です
…………………………………………………………
＜浴室＞
◆ワイド浴槽
洗い場側にゆったりと張り出すゆとりある形状で
曲線形状のステップはお子様やご年配の方の出入りや
腰掛けにもなります
…………………………………………………………
◆魔法びん浴槽
断熱材で覆われた、温度が冷めにくく
省エネ効果のある浴槽です
…………………………………………………………
◆カラリ床
床表面に刻まれたパターンが水の表面張力を壊し
水の流れを誘導する事で排水を促します。
…………………………………………………………
◆らくポイヘアキャッチャー
髪の毛の絡みにくい構造で、流れてきた髪の毛を
キャッチするとともに、掃除もしやすい仕様です
…………………………………………………………
◆エアインシャワー
空気を入れることで水の粒子を大粒化し
優しい浴び心地を実現した節水型シャワーヘッドです
…………………………………………………………
◆TES浴室暖房乾燥機
換気機能によりカビの発生を抑制します
夜間や雨の日の洗濯乾燥に便利な乾燥機能付きです
…………………………………………………………
＜洗面化粧室 / トイレ＞
◆三面鏡収納
鏡の裏のスペースに、ドライヤーや化粧品などを
すっきり収納可能
コンセントやティッシュボックスホルダー
フック等の工夫があります
…………………………………………………………
◆ボウル一体型カウンター
カウンターとボウルに継ぎ目がなく
お手入れしやすいタイプです
…………………………………………………………
◆フランジレス排水口＆大型ヘアキャッチャー
水垢の気になる排水口の金属部分をなくし
清掃性を高めた造りです。
大型のヘアキャッチャーは独自の形状で絡まりにくく
簡単につまんで捨てられます
…………………………………………………………
◆ヘルスメーター収納
置き場所に困るヘルスメーター用に
洗面台下部に専用スペースを設置しています
…………………………………………………………
◆節水型ローシルエットトイレ
タンクレス、フチ無し形状でお掃除しやすく
パワフルな旋回水流がボウル面を綺麗に洗い
水の使用量も抑えた造りです
…………………………………………………………
◆カウンター付き手洗いボウル
トイレ内には手洗いカウンターを設置しており
汚れがつきにくい加工が施されています
…………………………………………………………
┌┐
└■ ～セキュリティ、安全・安心設計～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆駐車場シャッターゲート
リモコンで操作できるゲートで、敷地内への
不審者侵入などを録画する防犯カメラも設置
…………………………………………………………
◆24時間セキュリティシステム
365日・24時間の監視システムで
休日・夜間も緊急出動対応をします
…………………………………………………………
◆鎌デッド＆防犯サムターン
…………………………………………………………
◆玄関ダブルロック
…………………………………………………………
◆TVモニター付きオートロックシステム
…………………………………………………………
◆プログレッシブシリンダーキー
…………………………………………………………
◆玄関ドア・開閉窓に防犯センサーを設置
…………………………………………………………
┌┐
└■ ～ライフインフォメーション～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育機関】
◆南浦和保育園
・・・・・・・徒歩3分（約230m）
◆南浦和幼稚園
・・・・・・・徒歩5分（約360m）
◆南浦和小学校
・・・・・・・徒歩12分（約960m）
◆南浦和中学校
・・・・・・・徒歩15分（約1,180m）
【お買い物施設】
◆ファミリーマート浦和根岸店
・・・・・・・徒歩1分（約60m）
◆コープ南浦和店
・・・・・・・徒歩2分（約150m）
◆ドラッグセイムス浦和根岸店
・・・・・・・徒歩3分（約210m）
◆丸広百貨店南浦和店
・・・・・・・徒歩8分（約620m）
【公園】
◆根岸東児童公園
・・・・・・・徒歩4分（約260m）
◆郷前公園
・・・・・・・徒歩5分（約330m）
【医療施設】
◆ふじた歯科クリニック
・・・・・・・徒歩1分（約30m）
◆大石医院
・・・・・・・徒歩4分（約300m）
◆早川医院
・・・・・・・徒歩7分（約550m）
【公共施設】
◆さいたま市文化センター
・・・・・・・徒歩3分（約180m）
◆南浦和図書館
・・・・・・・徒歩3分（約180m）
◆南浦和駅市民の窓口
・・・・・・・徒歩11分（約830m）
◇ プラウド南浦和 ◇
～野村不動産(株)旧分譲～
「認定保証中古制度」適用物件
┗━━━━━━━━━━━━━━━・・・★☆★
┌┐
└■ ～認定保証中古制度適用物件～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇◆野村不動産株式会社が認定する、
＜認定保証中古制度の適用＞◆◇
【ご購入前】
(1)点検⇒専門家による各設備の点検を実施
(2)修理⇒点検時に見つかった不具合を修理対応
【ご購入後】
(3)NEXT PASS15の3つのサービス＆サポート付
⇒築後15年間の設備の不具合は
「NEXT PASS15」により以下をサポート
1年毎の更新要（有償）
●住設機器延長保証
～住宅設備機器の不具合に対応～
・内容：本体交換、部品交換、不具合修理
・費用：550,000円/年まで野村不動産が負担
・回数：利用制限無し
●緊急＆リペアサービス
～緊急時や各種不具合に対応～
・緊急時1次対応、利用回数制限なし
・出張修理も55,000円/箇所まで
野村不動産が負担
●長期メンテナンスサポート
～スタッフによる点検と維持管理～
・築後14年目まで継続の場合
無料で点検・メンテナンスを実施
┌┐
└■ ～プラウド南浦和、おすすめポイント～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆第一種住居地域の穏やかな住宅地に位置
JR「南浦和」駅周辺の賑わいを身近に感じながら
駅から並木が続くメインストリートの歩道を歩き
穏やかな住宅地が形成される区画整理された
第一種住居地域に位置しています
第一種住居地域は、店舗や飲食店には制限がかかり
住宅や学校、病院等を中心とした
心地よい住環境が保たれます
…………………………………………………………
◆複数路線（始発もあり）利用が叶える交通アクセス
JR京浜東北線・武蔵野線の2路線が交差し
「東京」駅や「新宿」駅等の主要ターミナル駅まで
20分～40分前後でアクセスが可能です
京浜東北線「南浦和」駅は【始発】も運行しており
朝のラッシュ時も座って快適に通勤が出来ます
…………………………………………………………
◆生活を彩る、充実した周辺施設
当マンションから徒歩5分圏内にスーパー「コープ」
薬局の「セイムス」、コンビニ等の商業施設があり
お買い物や非常時にも便利な環境です
診療所と歯科医院を含めた医療施設も
徒歩10分圏内に複数存する為
健やかな暮らしを頼もしくバックアップします
…………………………………………………………
◆24時間ゴミ捨て可
…………………………………………………………
◆ペット飼育可（細則有）
…………………………………………………………
┌┐
└■ ～新築時オプション、間取セレクト住戸～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・間取り：3LDK→2LDKに変更
・玄関前：セコムインターホンをカメラ付きに変更
・玄関：人感センサー付きスイッチに変更
オーダーミラーを設置
・キッチン：電子コンベックを設置
・LD：調光機能付LEDダウンライト6灯設置
壁際にピクチャーレール設置
┌┐
└■ ～お部屋の特徴～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆専有面積：71.87m2
70m2超の広さがあり、廊下面積も少なく
生活有効面積にゆとりがあります
…………………………………………………………
◆納戸+WIC+TR+屋外水栓付き
リビングには納戸、約6.1帖洋室には
ウォークインクローゼット、玄関外には
専用トランクルームがあり、収納が豊富です
バルコニーには屋外水栓を設置し
ガーデニングやアウトドア用品の洗浄
靴洗い等に便利です
…………………………………………………………
◆最上階・6階部分 / 東向き住戸
朝日の差し込む明るいお部屋です
風通しも良く、スカイツリーや花火大会が望めます
（天候による）
…………………………………………………………
◆LDK約21.5帖の広さ
LDKはバルコニー側の開口部全面に広がり
明るく開放感があります
…………………………………………………………
◆柱の張り出しを抑えるアウトポール設計
リビングダイニング部分は、柱を室外に出した構造で
家具の配置もし易く、お部屋の隅々まで広く使えます
…………………………………………………………
◆リビングダイニングに床暖房を設置
ホコリ等を巻き上げることなく
冬は健康的に足元からポカポカと暖まります
…………………………………………………………
＜キッチン＞
◆野村不動産オリジナルの「ラクモアキッチン」
（システムウォール収納付き）
届きにくい高所の吊戸棚の横幅を半分にして
キッチンの開口部を拡張し
開放感ある調理スペースを確保
…………………………………………………………
◆広々とした空間
約3.5帖の広さがありゆったりお使いいただけます
…………………………………………………………
◆ビルトイン食洗器
家事の時短にもなり、手荒れや水仕事の
ストレスからも解放されます
…………………………………………………………
◆リモコン付きレンジフード
好きな場所に移動できる磁石式操作スイッチで
清掃のしやすいホーローの整流板を採用
…………………………………………………………
◆調理スペースの拡大
シンクを片側に寄せることで
天板の調理スペースにゆとりのある仕様です
…………………………………………………………
◆人造大理石カウンター
デザイン性に優れお手入れのしやすい
人造大理石のカウンターです
…………………………………………………………
◆ホーローパネル
油汚れがや水ハネもサッとひと拭きで掃除でき
マグネットもお付け頂けます
…………………………………………………………
◆低騒音使用のワイドシンク
フライパンやまな板、大型のお鍋も
ゆったり洗いやすい幅広のシンクで
加工により水はね音を抑えた仕様です
…………………………………………………………
◆浄水機能付きシャワー水栓
シャワーヘッドに浄水器が内蔵されており
引出式でシンクのお手入れにも便利です
…………………………………………………………
◆ハイパーガラストップコンロ
見た目が美しく、掃除のしやすい
ガラストップのガスコンロです
…………………………………………………………
◆セーフティ機能付きコンロ
天ぷら油火災防止機能、立ち消え安全装置
消し忘れ防止機能等により安全にお使い頂けます
…………………………………………………………
◆シンク前包丁刺し
デッドスペースになりがちなシンク前に
かがまずに取り出せる包丁刺しを設置
チャイルドロック付きで安心です
…………………………………………………………
＜浴室＞
◆ワイド浴槽
洗い場側にゆったりと張り出すゆとりある形状で
曲線形状のステップはお子様やご年配の方の出入りや
腰掛けにもなります
…………………………………………………………
◆魔法びん浴槽
断熱材で覆われた、温度が冷めにくく
省エネ効果のある浴槽です
…………………………………………………………
◆カラリ床
床表面に刻まれたパターンが水の表面張力を壊し
水の流れを誘導する事で排水を促します。
…………………………………………………………
◆らくポイヘアキャッチャー
髪の毛の絡みにくい構造で、流れてきた髪の毛を
キャッチするとともに、掃除もしやすい仕様です
…………………………………………………………
◆エアインシャワー
空気を入れることで水の粒子を大粒化し
優しい浴び心地を実現した節水型シャワーヘッドです
…………………………………………………………
◆TES浴室暖房乾燥機
換気機能によりカビの発生を抑制します
夜間や雨の日の洗濯乾燥に便利な乾燥機能付きです
…………………………………………………………
＜洗面化粧室 / トイレ＞
◆三面鏡収納
鏡の裏のスペースに、ドライヤーや化粧品などを
すっきり収納可能
コンセントやティッシュボックスホルダー
フック等の工夫があります
…………………………………………………………
◆ボウル一体型カウンター
カウンターとボウルに継ぎ目がなく
お手入れしやすいタイプです
…………………………………………………………
◆フランジレス排水口＆大型ヘアキャッチャー
水垢の気になる排水口の金属部分をなくし
清掃性を高めた造りです。
大型のヘアキャッチャーは独自の形状で絡まりにくく
簡単につまんで捨てられます
…………………………………………………………
◆ヘルスメーター収納
置き場所に困るヘルスメーター用に
洗面台下部に専用スペースを設置しています
…………………………………………………………
◆節水型ローシルエットトイレ
タンクレス、フチ無し形状でお掃除しやすく
パワフルな旋回水流がボウル面を綺麗に洗い
水の使用量も抑えた造りです
…………………………………………………………
◆カウンター付き手洗いボウル
トイレ内には手洗いカウンターを設置しており
汚れがつきにくい加工が施されています
…………………………………………………………
┌┐
└■ ～セキュリティ、安全・安心設計～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆駐車場シャッターゲート
リモコンで操作できるゲートで、敷地内への
不審者侵入などを録画する防犯カメラも設置
…………………………………………………………
◆24時間セキュリティシステム
365日・24時間の監視システムで
休日・夜間も緊急出動対応をします
…………………………………………………………
◆鎌デッド＆防犯サムターン
…………………………………………………………
◆玄関ダブルロック
…………………………………………………………
◆TVモニター付きオートロックシステム
…………………………………………………………
◆プログレッシブシリンダーキー
…………………………………………………………
◆玄関ドア・開閉窓に防犯センサーを設置
…………………………………………………………
┌┐
└■ ～ライフインフォメーション～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育機関】
◆南浦和保育園
・・・・・・・徒歩3分（約230m）
◆南浦和幼稚園
・・・・・・・徒歩5分（約360m）
◆南浦和小学校
・・・・・・・徒歩12分（約960m）
◆南浦和中学校
・・・・・・・徒歩15分（約1,180m）
【お買い物施設】
◆ファミリーマート浦和根岸店
・・・・・・・徒歩1分（約60m）
◆コープ南浦和店
・・・・・・・徒歩2分（約150m）
◆ドラッグセイムス浦和根岸店
・・・・・・・徒歩3分（約210m）
◆丸広百貨店南浦和店
・・・・・・・徒歩8分（約620m）
【公園】
◆根岸東児童公園
・・・・・・・徒歩4分（約260m）
◆郷前公園
・・・・・・・徒歩5分（約330m）
【医療施設】
◆ふじた歯科クリニック
・・・・・・・徒歩1分（約30m）
◆大石医院
・・・・・・・徒歩4分（約300m）
◆早川医院
・・・・・・・徒歩7分（約550m）
【公共施設】
◆さいたま市文化センター
・・・・・・・徒歩3分（約180m）
◆南浦和図書館
・・・・・・・徒歩3分（約180m）
◆南浦和駅市民の窓口
・・・・・・・徒歩11分（約830m）
担当者コメント
浦和営業部
岡田 佳邦 (おかだ よしくに)
【担当者コメント】
┏┓ お問合せ先について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
野村不動産の認定保証中古物件です。
約21.5帖の広々としたLDK
トランクルーム、屋外水栓、納戸
ウォークインクローゼット等の仕様
野村不動産ならでわの水回り設備等
魅力が沢山ございます。
上記以外にも室内状況やお部屋の明るさ等
現地を確認しないと分からないことが
多くございますので、是非現地をご覧ください。
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「岡田（おかだ）」までお問い合わせください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇浦和営業部 ：0120-990-066
◇担当直通携帯 ：080-2154-1702
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者直通メール：yo-okada@nomura-re.co.jp
☆.。－－－・☆.－－－。.:－－－*・－－－☆.。.
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
不動産のご購入について、お客様のご希望条件や
資金計画等をご一緒に立てさせて頂き
よりスムーズなお住み替えをご提案いたします。
☆ーお買い替えのお客様もスムーズに購入頂けますー☆
┏┓ お問合せ先について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
野村不動産の認定保証中古物件です。
約21.5帖の広々としたLDK
トランクルーム、屋外水栓、納戸
ウォークインクローゼット等の仕様
野村不動産ならでわの水回り設備等
魅力が沢山ございます。
上記以外にも室内状況やお部屋の明るさ等
現地を確認しないと分からないことが
多くございますので、是非現地をご覧ください。
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「岡田（おかだ）」までお問い合わせください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇浦和営業部 ：0120-990-066
◇担当直通携帯 ：080-2154-1702
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者直通メール：yo-okada@nomura-re.co.jp
☆.。－－－・☆.－－－。.:－－－*・－－－☆.。.
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
不動産のご購入について、お客様のご希望条件や
資金計画等をご一緒に立てさせて頂き
よりスムーズなお住み替えをご提案いたします。
☆ーお買い替えのお客様もスムーズに購入頂けますー☆
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #最上階 |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #バリアフリー #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #バルコニー・屋上に水栓あり |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #認定保証中古物件 #野村不動産旧分譲マンション #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #スカイツリーが見える #花火が見える #前面棟無 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
ファミリーマート浦和根岸店
現地より約60m
徒歩1分 -
スーパー
コープ南浦和店
現地より約150m
徒歩2分 -
公園
根岸東児童公園
現地より約260m
徒歩4分 -
その他
ダイソー浦和文蔵店
現地より約450m
徒歩6分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,880万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F50C5012 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区 根岸2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩11分 武蔵野線「南浦和」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 2LDK＋S＋WIC+TR | ||
専有面積
|
71.87m2（21.74坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 12.24m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2014年6月 | 総戸数 | 62戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パトナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,900円 / 月 |
修繕積立金
|
17,730円 / 月 |
| その他使用料 | 町内会費 100円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 2447.6m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社、大栄不動産株式会社●施工会社 ／ 大末建設株式会社 東京本店●設計会社 ／ 大末建設株式会社 ●エレベーター ／ 有 ■駐車場・駐輪場・ミニバイク置場：有償 |
||
| 更新日 | 2026年6月1日 | 次回更新予定日 | 2026年6月15日 |
お問合せ店舗
このマンションの他の売り出し中物件を見る
同じエリアの中古マンション
-
新価格 5/29
武蔵浦和第弐ローヤルコーポ
5,280万円
新価格
埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩14分
-
NEW 5/28
レリア武蔵浦和
6,080万円
埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩12分
-
NEW 5/28
メイツ武蔵浦和ガーデン
4,198万円
埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩14分
-
新価格 5/25
ラムザタワー
6,800万円
新価格
埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩3分
-
プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ
1億1,480万円
埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩1分
同じエリアの一戸建て
-
NEW 5/31
中古一戸建てさいたま市南区円正寺中古戸建 1,980万円 京浜東北・根岸線「南浦和」駅 バス14分 (バス停 円正寺) 徒歩5分 2DK / 土地 66.12m2
-
新価格 5/30
新築一戸建て大谷場2丁目 新築戸建て 1号棟 6,290万円 新価格 京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩21分 3LDK / 土地 87.38m2 -
新築一戸建てさいたま市南区辻1丁目 新築一戸建て 5,999万円 京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩19分 3LDK＋S / 土地 68.14m2 -
新築一戸建てさいたま市南区辻1丁目 新築一戸建て 5,899万円 京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩19分 4LDK / 土地 67m2 -
新築一戸建てさいたま市南区辻1丁目 新築一戸建て 6,199万円 京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩19分 4LDK / 土地 65.95m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
京浜東北・根岸線の中古マンションを検索する
埼玉県さいたま市南区中古マンション売却・査定
