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サニークレスト武蔵浦和 NEW 3/26

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物件番号 RC170344

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■3路線2駅利用可能 ■新規リフォーム物件♪（2026年4月完了予定） 
■南東向き・8階部分につき、眺望・日当たり良好　■WIC、食洗器、浄水器など配備

間取り図

0120-965-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC170344

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 井上 華 (いのうえ はな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
┏┓Reform ～リノベーション内容～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

完成予定時期：2026年4月3日

■キッチン（システムキッチン・浄水器一体型水栓・食洗機）新規交換
■浴室（ユニットバス・浴室換気乾燥機・追焚機能）新規交換
■洗面化粧台新規交換
■トイレ新規交換
■全室クロス張替
■全室フローリング張替
■建具新規交換
■照明器具設置
■ハウスクリーニング　等

この物件のおすすめポイント

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

　　　　・…◆サニークレスト武蔵浦和◆…・

　　　　南東向き×高層階×収納充実の2SLDK

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

┏┓Point ～お勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■3路線2駅利用可能

■総戸数122戸のビッグコミュニティ

■南東向き 8階部分 眺望・日当たり良好

■ウォークインクローゼット付き2SLDK

■12.3帖の広々LDK

■新規リフォーム物件♪（2026年4月3日完了予定）

■ウォールドアで仕切れる【可変性のある間取り】
⇒リビングスペースと隣接する和室の間仕切りには、
　開閉可能なドアを採用。
　開放しておくと約18.3帖のLDKとしても利用可能！

■空間を有効活用できる【アウトフレーム工法】
⇒お部屋の隅まで家具を配置できるため、
　デッドスペースが生まれず
　居住空間を非常に広くお使い頂けます。※バルコニー側


┏┓Access ～交通・生活利便性～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅 徒歩約14分
　　　　　　　　　　　　　　　　　　バス約5分
　池袋・新宿・渋谷など都心主要エリアへ
　通勤快速・快速電車でダイレクトアクセス
　りんかい線・相鉄線直通運転により
　恵比寿・大崎・新木場・横浜方面へも乗り換えなしでアクセス可能
　また、武蔵野線利用で大宮・南浦和・西船橋・舞浜・東京など
　各方面への移動も便利
　多方面への快適なアクセスが日々の暮らしをサポート

■JR京浜東北線「南浦和」駅 徒歩約20分
　「根岸五丁目」停徒歩約2分　バス約8分


┏┓ Life Information ～周辺生活施設～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

《教育施設》
■辻小学校・・・約1,200m（徒歩約15分）
■内谷中学校・・・約1,000m（徒歩約13分）

《ショッピング・生活施設》
■ファミリーマート・・・約65m（徒歩約1分）
■ベルク・・・約200m（徒歩約3分）
■ビッグエー・・・約850m（徒歩約11分）
■ドラッグスギ白幡店・・・約360m（徒歩約5分）
■ペリエ・・・約920m（徒歩約12分）
■オーケー・・・約910m（徒歩約12分）
■コーナン・・・約910m（徒歩約12分）

◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
F）ポイントリペア
G）荷づくり・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。

担当：担当：井上　華 （いのうえ　はな）まで
＜フリーコール：0120-965-548＞
どうぞお気軽にご連絡ください。


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

井上 華(いのうえ はな)

武蔵浦和センター

井上 華 (いのうえ はな)

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
お気軽にお問い合わせください！

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は　井上　華 （いのうえ　はな）です。
　
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーダイアル　：　0120-965-548

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：　h7-inoue@nomura-re.co.jp

「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
ご一緒に物件探しのお手伝いをさせて頂きたく存じます。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング #和室
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #オートロック
駐車場 #駐車場空きあり
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,690万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC170344
所在地 埼玉県さいたま市南区 白幡4丁目  周辺地図を見る
交通 埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩14分
武蔵野線「武蔵浦和」駅 徒歩14分
京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩20分
武蔵野線「南浦和」駅 徒歩20分
間取り 2LDK＋S＋ウォークインクローゼット
専有面積 65.09m2（19.68坪）
バルコニー面積 9.16m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造12階建て 所在階 8階
築年月 1994年9月 総戸数 122戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 8,660円 / 月 修繕積立金 18,030円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空あり 13,000円～15,000円/月（空き確認日：2025年12月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 全日空ビルディング株式会社●施工会社 ／ 五洋建設株式会社●設計会社 ／ 五洋建設株式会社
●エレベーター ／ 有
ペット不可
更新日 2026年3月26日 次回更新予定日 2026年4月9日

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物件番号 RC170344

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武蔵浦和センター

井上 華(いのうえ はな)

担当： 井上 華 (いのうえ はな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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