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中古一戸建て
さいたま市南区辻4丁目 中古一戸建て
-
7,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK＋S
- 所在地 埼玉県さいたま市南区 辻4丁目
- 建物面積 183m2
- 土地面積 116.15m2
-
交通
埼京線「北戸田」駅 徒歩16分
埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩19分 - 築年月 2012年9月
お問合せ
■2012年9月築 延床面積183m2 4LDK+WIC+納戸／敷地面積116.15m2 角地につき、陽当り良好！
■JR埼京線『北戸田』駅 徒歩16分 2路線2駅利用可能な立地 ■収納豊富
0120-965-548
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 UC170018
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
・…◆さいたま市南区辻4丁目 中古戸建◆…・
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆ アクセス ◆
■JR埼京線『北戸田』駅 徒歩16分
■JR埼京線・武蔵野線『武蔵浦和』駅 徒歩19分
◎池袋・新宿・渋谷方面へダイレクトアクセス可能！
都心直結のJR埼京線、
埼玉の最大ターミナル駅である大宮方面へもスムーズに接続し、
ビジネス・プライベートの活動範囲を広げます。
◎武蔵野線では、
東武東上線や南北線直通の埼玉高速鉄道、
東武伊勢崎線などへの乗り換えもスムーズ。
大型ショッピングセンターや、
テーマパークへのダイレクトアクセスが可能！
◆ 土地 ◆
■敷地面積：116.15m2
上記他、私道面積 94.75m2（持分1/7）
ゴミ置き場面積 3m2（持分1/13）
■道 路：北東側（公道） 幅員 約10.6m、間口 約7.6m
南東側（私道） 幅員 約4.0m 、間口 約10.2m
●敷地面積116.15m2、南東・北東角地
⇒角地につき、陽当り良好で開放感のある立地です。
◆ 建物 ◆
■延床面積：183m2 4LDK+WIC+納戸
⇒1階：2LDK／2階：2LDK+WIC+納戸
■木造3階建て／2012年9月 築
●延床面積183m2、1階：2LDK／2階：2LDK+WIC+納戸
⇒玄関独立型の二世帯住宅仕様で、
プライバシーを確保しやすい間取りです。
●収納豊富で使い勝手の良い間取り
⇒各居室収納があるので、衣類や日用品もスッキリ片付きます。
さらに3階には
納戸、ウォークインクローゼット、 書斎も備えており
季節物の収納や趣味・テレワークスペースとしても活用できます。
●床暖房有り（1階：LDK部分、2階：LD部分）
⇒冬でも足元から暖まる床暖房を設置、
空気を汚さず快適にお過ごしいただけます。
●食洗機付きシステムキッチン（1階・2階）
⇒複数の調理器具や収納が一体化した機能的なシステムキッチンを採用、
食後の後片付けをサポートする食器洗浄乾燥機も付いており
家事の時間を短縮できます。
●暖房乾燥機付きユニットバス（1階・2階）
⇒雨の日や花粉の季節でも洗濯物をしっかり乾かせて便利、
また、冬は入浴前に予備暖房として使うことで
ヒートショック対策にもなります。
◆ 周辺環境 ◆
■さいたま市立辻小学校・・・・・・・・・・徒歩8分／約580m
■さいたま市立南浦和中学校・・・・・・・・徒歩5分／約360m
■マミーマートマミープラス武蔵浦和店・・・徒歩9分／約680m
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G）荷づくり・荷ほどきサービス
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
─────【★お問合せいただきましたお客様には・・・★】──────
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
・…◆さいたま市南区辻4丁目 中古戸建◆…・
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆ アクセス ◆
■JR埼京線『北戸田』駅 徒歩16分
■JR埼京線・武蔵野線『武蔵浦和』駅 徒歩19分
◎池袋・新宿・渋谷方面へダイレクトアクセス可能！
都心直結のJR埼京線、
埼玉の最大ターミナル駅である大宮方面へもスムーズに接続し、
ビジネス・プライベートの活動範囲を広げます。
◎武蔵野線では、
東武東上線や南北線直通の埼玉高速鉄道、
東武伊勢崎線などへの乗り換えもスムーズ。
大型ショッピングセンターや、
テーマパークへのダイレクトアクセスが可能！
◆ 土地 ◆
■敷地面積：116.15m2
上記他、私道面積 94.75m2（持分1/7）
ゴミ置き場面積 3m2（持分1/13）
■道 路：北東側（公道） 幅員 約10.6m、間口 約7.6m
南東側（私道） 幅員 約4.0m 、間口 約10.2m
●敷地面積116.15m2、南東・北東角地
⇒角地につき、陽当り良好で開放感のある立地です。
◆ 建物 ◆
■延床面積：183m2 4LDK+WIC+納戸
⇒1階：2LDK／2階：2LDK+WIC+納戸
■木造3階建て／2012年9月 築
●延床面積183m2、1階：2LDK／2階：2LDK+WIC+納戸
⇒玄関独立型の二世帯住宅仕様で、
プライバシーを確保しやすい間取りです。
●収納豊富で使い勝手の良い間取り
⇒各居室収納があるので、衣類や日用品もスッキリ片付きます。
さらに3階には
納戸、ウォークインクローゼット、 書斎も備えており
季節物の収納や趣味・テレワークスペースとしても活用できます。
●床暖房有り（1階：LDK部分、2階：LD部分）
⇒冬でも足元から暖まる床暖房を設置、
空気を汚さず快適にお過ごしいただけます。
●食洗機付きシステムキッチン（1階・2階）
⇒複数の調理器具や収納が一体化した機能的なシステムキッチンを採用、
食後の後片付けをサポートする食器洗浄乾燥機も付いており
家事の時間を短縮できます。
●暖房乾燥機付きユニットバス（1階・2階）
⇒雨の日や花粉の季節でも洗濯物をしっかり乾かせて便利、
また、冬は入浴前に予備暖房として使うことで
ヒートショック対策にもなります。
◆ 周辺環境 ◆
■さいたま市立辻小学校・・・・・・・・・・徒歩8分／約580m
■さいたま市立南浦和中学校・・・・・・・・徒歩5分／約360m
■マミーマートマミープラス武蔵浦和店・・・徒歩9分／約680m
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G）荷づくり・荷ほどきサービス
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
─────【★お問合せいただきましたお客様には・・・★】──────
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
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担当者コメント
武蔵浦和センター
佐藤 智弥 (さとう ともや)
※本物件の担当者は 佐藤 智弥（さとう ともや）です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-965-548
◆本物件の担当者直通 ： 080-9584-4613
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： t3-satou@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-965-548
◆本物件の担当者直通 ： 080-9584-4613
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： t3-satou@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | UC170018 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区 辻4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
埼京線「北戸田」駅 徒歩16分 埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩19分 武蔵野線「武蔵浦和」駅 徒歩19分 |
||
| 間取り | 4LDK＋S | ||
建物面積
|
183m2（55.35坪） |
土地面積
| 116.15m2(35.13坪)(公簿) |
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2012年9月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
― |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
― |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
北東10.6m公道 接面7.6m・南東4m | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ■上記の他に、ゴミ置場（3．00平米・持分13分の1）有り。■写真の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。 / 間取 2SLDK＋2LDK 私道負担 有 別途94．75m2（持分7分の1） ■サービスルーム（S）＝納戸■1階部分は空室、2階・3階部分は居住中。 | ||
| 更新日 | 2026年5月6日 | 次回更新予定日 | 2026年5月20日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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