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中古マンション
西葛西パーク・ホームズ NEW 11/8
-
5,998万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 東京都江戸川区 西葛西2丁目
- 専有面積 81.77m2
- 所在階 3階 / 5階建
- 交通 東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩11分
- 築年月 1988年2月
- 向き 南東
お問合せ
0120-956-283
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RC070477
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
＜リノベーション内容＞
●キッチン交換
●浴室交換
●洗面化粧台交換
●トイレ交換
●給湯器交換（追焚機能付）
●建具交換
●照明交換
●フローリング張替
●全クロス貼替
●ハウスクリーニング…等
この物件のおすすめポイント
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【 西葛西パーク・ホームズ 】
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:..。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・ﾟ
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩11分
┏┓物件の概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■築年月 ：1988年2月築
■構造 ：RC造陸屋根5階建
■所在階 ：3階
■総戸数 ：44戸
■間取り ：4LDK
■お部屋向き：南東向き（主採光）三方角住戸
■専有面積 ：81.77m2
■バルコニー面積：28.50m2
■土地権利 ：所有権
-------------------------------------------------------------------
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■新規リノベーション(2027年1月完了予定)
＜リノベーション内容＞
●キッチン交換
●浴室交換
●洗面化粧台交換
●トイレ交換
●給湯器交換（追焚機能付）
●建具交換
●照明交換
●フローリング張替
●全クロス貼替
●ハウスクリーニング…等
■専有面積81m2超・ゆとりの4LDK
→ファミリー層にも嬉しい広々とした住空間。
LDKは約17.6帖を確保しております。
■三方角住戸×L字バルコニー
→採光・通風良好の開放感あふれる住戸。
複数方向へ広がる眺望が魅力です。
■デザイン性と機能性を兼ね備えたアイランドキッチン
→ご家族との会話が弾む開放的なキッチンスペース。
食洗機・浄水器も標準装備されています。
■LDKと洋室を一体利用可能
→3枚引戸を開放することで、23帖超の広々とした空間として利用できます。
■収納豊富な間取り
→リビング収納を設置しており、パントリーとしてもご利用いただけます。
■三井不動産旧分譲マンション
→三井不動産(株)旧分譲、管理は三井不動産レジデンシャルサービス(株)が
担当しており、管理体制の良さも魅力です。
■安心の修繕履歴
→2020年 エレベーター更新工事 、2022年 雑排水管更新工事、
2025年 大規模修繕工事済み。
長期修繕計画もあり、将来を見据えて安心してお住まいいただけます。
■子育てファミリーにおすすめの住環境
→徒歩10分圏内に清新第一小学校・清新第一中学校学区。お子様の通学にも安心です。
■買物施設・公園が身近に揃う住環境
→オーケー西葛西店 約605m（徒歩8分）、
イオン葛西店 約775m（徒歩10分）、
周辺には小島公園 ・行船公園等もあり、
毎日の生活利便性と豊かな住環境を兼ね備えています。
■モニター付オートロック採用
→防犯面にも配慮されたマンションです。
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用いただけます。
(A)安心と快適をサポートーーーーーーーーーー10年駆け付け
（B)住んだ後も安心をーーーーーーーーーーーー住宅設備チェック
（C)お住まいを美しくーーーーーーーーーーーー選べる住まいクリーニング
（D)毎日の生活に安心をーーーーーーーーーーーセコム・ホームセキュリティ
（E)新居でお祝いをーーーーーーーーーーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
（F)目立った傷や剥がれを補修して綺麗にーーーポイントリペア
（G)新生活のスタートを軽やかにーーーーーーー荷づくり・荷ほどきサービス
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談くださいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談くださいませ。
--------------------------------------------------------------------
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
駅からの距離、施設からの距離は、敷地内入口までの距離となります。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめいただきたく願います。
80mにつき徒歩1分、400mにつき車1分で計算されております。
注意3：将来法令の改正等により、対象不動産の利用等に関する制限が付加
または緩和されることがあります。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入いただけます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
様々な角度からお客様のお力になります。
(詳細はこちら) https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【 西葛西パーク・ホームズ 】
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:..。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・ﾟ
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩11分
┏┓物件の概要
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■築年月 ：1988年2月築
■構造 ：RC造陸屋根5階建
■所在階 ：3階
■総戸数 ：44戸
■間取り ：4LDK
■お部屋向き：南東向き（主採光）三方角住戸
■専有面積 ：81.77m2
■バルコニー面積：28.50m2
■土地権利 ：所有権
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┏┓おすすめポイント
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┏┓おすすめポイント
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■新規リノベーション(2027年1月完了予定)
＜リノベーション内容＞
●キッチン交換
●浴室交換
●洗面化粧台交換
●トイレ交換
●給湯器交換（追焚機能付）
●建具交換
●照明交換
●フローリング張替
●全クロス貼替
●ハウスクリーニング…等
■専有面積81m2超・ゆとりの4LDK
→ファミリー層にも嬉しい広々とした住空間。
LDKは約17.6帖を確保しております。
■三方角住戸×L字バルコニー
→採光・通風良好の開放感あふれる住戸。
複数方向へ広がる眺望が魅力です。
■デザイン性と機能性を兼ね備えたアイランドキッチン
→ご家族との会話が弾む開放的なキッチンスペース。
食洗機・浄水器も標準装備されています。
■LDKと洋室を一体利用可能
→3枚引戸を開放することで、23帖超の広々とした空間として利用できます。
■収納豊富な間取り
→リビング収納を設置しており、パントリーとしてもご利用いただけます。
■三井不動産旧分譲マンション
→三井不動産(株)旧分譲、管理は三井不動産レジデンシャルサービス(株)が
担当しており、管理体制の良さも魅力です。
■安心の修繕履歴
→2020年 エレベーター更新工事 、2022年 雑排水管更新工事、
2025年 大規模修繕工事済み。
長期修繕計画もあり、将来を見据えて安心してお住まいいただけます。
■子育てファミリーにおすすめの住環境
→徒歩10分圏内に清新第一小学校・清新第一中学校学区。お子様の通学にも安心です。
■買物施設・公園が身近に揃う住環境
→オーケー西葛西店 約605m（徒歩8分）、
イオン葛西店 約775m（徒歩10分）、
周辺には小島公園 ・行船公園等もあり、
毎日の生活利便性と豊かな住環境を兼ね備えています。
■モニター付オートロック採用
→防犯面にも配慮されたマンションです。
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用いただけます。
(A)安心と快適をサポートーーーーーーーーーー10年駆け付け
（B)住んだ後も安心をーーーーーーーーーーーー住宅設備チェック
（C)お住まいを美しくーーーーーーーーーーーー選べる住まいクリーニング
（D)毎日の生活に安心をーーーーーーーーーーーセコム・ホームセキュリティ
（E)新居でお祝いをーーーーーーーーーーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
（F)目立った傷や剥がれを補修して綺麗にーーーポイントリペア
（G)新生活のスタートを軽やかにーーーーーーー荷づくり・荷ほどきサービス
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談くださいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談くださいませ。
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
駅からの距離、施設からの距離は、敷地内入口までの距離となります。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめいただきたく願います。
80mにつき徒歩1分、400mにつき車1分で計算されております。
注意3：将来法令の改正等により、対象不動産の利用等に関する制限が付加
または緩和されることがあります。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入いただけます！
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
様々な角度からお客様のお力になります。
(詳細はこちら) https://www.nomu.com/plus/kaikae/
担当者コメント
西葛西センター
加藤 瑛士 (かとう えいじ)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━
※本物件の担当者は 加藤です。
ご見学をご希望の際は、お気軽に、ご希望のお時間をお知らせ下さい。
【Free Call】 0120-956-283
【Mobile】080-9999-2487
【E-mail】e2-katou@nomura-re.co.jp
★お問合せいただきましたお客様には・・・★
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
リフォーム会社、司法書士事務所、税理士様の税務相談、
FPによるライフプランのご相談(無料サービスです)等、
ご購入のためのサポート体制を各種ご提案させていただきます。
※住宅ローンの無料相談も行っております。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
皆様のお問合せ、お待ち申し上げております。
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※本物件の担当者は 加藤です。
ご見学をご希望の際は、お気軽に、ご希望のお時間をお知らせ下さい。
【Free Call】 0120-956-283
【Mobile】080-9999-2487
【E-mail】e2-katou@nomura-re.co.jp
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物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
リフォーム会社、司法書士事務所、税理士様の税務相談、
FPによるライフプランのご相談(無料サービスです)等、
ご購入のためのサポート体制を各種ご提案させていただきます。
※住宅ローンの無料相談も行っております。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 |
| キッチン | #食器洗浄機 #浄水器 |
| バルコニー | #３面バルコニー |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,998万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC070477 | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区 西葛西2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩11分 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
専有面積
|
81.77m2（24.73坪） | ||
| バルコニー面積 | 28.5m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1988年2月 | 総戸数 | 44戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
なし |
|
管理費
|
19,220円 / 月 |
修繕積立金
|
18,560円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社 ／ 株式会社 鴻池組 | ||
| 更新日 | 2026年11月8日 | 次回更新予定日 | 2026年11月22日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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