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ライオンズマンション西葛西 NEW 11/2

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物件番号 RC070440

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■東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩2分　■72m2超えの3LDK新規内装リフォーム 
■新耐震基準マンション　■明るい角部屋　

間取り図

0120-956-283

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC070440

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 鈴木 彩乃 (すずき あやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
リフォーム内容
2026年12月完了予定
◆キッチン交換
◆浴室交換
◆洗面交換
◆トイレ交換
◆水廻り床張替
◆フローリング新規（張替）
◆建具交換
◆照明交換
◆電気温水器（追焚機能）交換
◆下足入
◆全クロス貼替
◆アクセントクロス
◆ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　　【ライオンズマンション西葛西】
　　　西葛西駅から徒歩2分の好立地　72m2超えの3LDK新規内装リフォーム
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ご内覧の希望・相談・質問などは、担当：『鈴木』までお問合せくださいませ。

フリーコール：0120-956-283　担当直通 :070-4803-7551

┏┓物件の概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■築年月　：1983月10月
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■構造　　：鉄骨鉄筋コンクリート造地上10階建
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■所在階　：7階
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■間取り　：3LDK＋W
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■専有面積　：72.46m2
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■テラス面積　：8.74m2
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・東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩2分

◆ ファミリーに人気の3LDK
◆ スーパー・公園・学校が徒歩圏内
◆ 都心へのアクセス良好
◆ 子育てしやすい住環境
◆壁付けから対面キッチンへ採用
◆節水効果の食洗機＆水栓一体型浄水器を標準装備
◆天気にされず衣類乾燥ができる浴室乾燥機
◆保温浴槽で快適なバスタイムをお過ごしいただけます
◆小物～大物まで収納可能なWIC新設
　お部屋がすっきり片付きます

┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆ローソン西葛西駅北口店
　　　　　　　…………………徒歩1分（約80m）

◆セブンイレブン西葛西駅北店
　　　　　　　…………………徒歩2分（約110m）

◆ファミリマート江戸川西葛西五丁目店
　　　　　　　…………………徒歩3分（約190m）

◆ワイズマート西葛西店
　　　　　　　…………………徒歩2分（約90m）

◆まいばすけっと西葛西5丁目店
　　　　　　　…………………徒歩2分（約130m）

◆コクミンドラッグ西葛西駅前店
　　　　　　　…………………徒歩2分（約130m）

◆ウエルシア江戸川西葛西店
　　　　　　　…………………徒歩3分（約180m）

◆サニーモール西葛西
　　　　　　　…………………徒歩6分（約470m）

◆イオン葛西店…………………徒歩10分（約760m）

◆小島保育園…………………徒歩5分（約380m）

◆江戸川区立西葛西図書館
　　　　　　　…………………徒歩7分（約540m）



○お部屋のご内覧を希望されるお客様へ

事前にお部屋をご内覧する際の【ご紹介図面】【間取り図】【分譲時パンフレット】

【資金計画書】【住宅ローンのシミュレーション表】等の

詳細資料をお送りできますので、お気軽にお申し付けください。

┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介プラス店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用いただけます。

（A)　安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B)　住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C)　お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D)　毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E)　新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL：https://www.nomu.com/chukai-plus/ryutsu/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。

┏┓住宅ローンのご相談
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談くださいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きますようお願い致します。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

鈴木 彩乃(すずき あやの)

西葛西センター

鈴木 彩乃 (すずき あやの)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━

※本物件の担当者は　鈴木です。
ご見学をご希望の際は、お気軽に、ご希望のお時間をお知らせ下さい。

リノベーションを行っている物件です。
室内をぜひ一度現地でご見学ください。

【Free Call】 0120-956-283
【Mobile】070-4803-7551
【E-mail】a12-suzuki@nomura-re.co.jp

★お問合せいただきましたお客様には・・・★

物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
リフォーム会社、司法書士事務所、税理士様の税務相談、
FPによるライフプランのご相談(無料サービスです)等、
ご購入のためのサポート体制を各種ご提案させていただきます。
※住宅ローンの無料相談も行っております。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

皆様のお問合せ、お待ち申し上げております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
バルコニー #２面バルコニー

建物について

施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,798万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC070440
所在地 東京都江戸川区 西葛西5丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩2分
間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 72.46m2（21.91坪）
バルコニー面積 8.74m2 向き ―
その他面積 ―
構造 SRC造10階建て 所在階 7階
築年月 1983年10月 総戸数 19戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 17,100円 / 月 修繕積立金 17,030円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 栗本建設工業株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年11月2日 次回更新予定日 2026年11月16日

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物件番号 RC070440

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西葛西センター

鈴木 彩乃(すずき あやの)

担当： 鈴木 彩乃 (すずき あやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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