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中古マンション
リノベーション
なぎさニュータウン 3号棟
お問合せ
0120-956-283
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RC070327
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
9月21日(月)
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都江戸川区南葛西7丁目なぎさニュータウン3号棟
会場案内地図
.．。＊゜予約制内覧会開催いたします゜＊。．.
こちらのお部屋は上記日程で
【事前予約制内覧会】を開催いたします。
現地にスタッフはおりませんので、
事前にご予約ください。
ご質問や予約制内覧会の日時にご都合の
合わないお客様はお気軽にお問合せください。
お問い合わせは下記の連絡先までご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
【お問い合わせ先】
野村不動産ソリューションズ株式会社 西葛西センター
田中 元樹（たなか もとき）
TEL：0120-956-283（フリーコール）
03-5675-6101（直通）
携帯電話：070-4029-4682
Mail：m8-tanaka@nomura-re.co.jp
◆◇━━◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
所在地： 東京都江戸川区南葛西7丁目なぎさニュータウン3号棟
会場案内地図
.．。＊゜予約制内覧会開催いたします゜＊。．.
こちらのお部屋は上記日程で
【事前予約制内覧会】を開催いたします。
現地にスタッフはおりませんので、
事前にご予約ください。
ご質問や予約制内覧会の日時にご都合の
合わないお客様はお気軽にお問合せください。
お問い合わせは下記の連絡先までご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
【お問い合わせ先】
野村不動産ソリューションズ株式会社 西葛西センター
田中 元樹（たなか もとき）
TEL：0120-956-283（フリーコール）
03-5675-6101（直通）
携帯電話：070-4029-4682
Mail：m8-tanaka@nomura-re.co.jp
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リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
- 配管交換
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・トイレ新規交換
・洗面化粧台新規交換
・建具新規交換
・給排水管など配管更新
・クロス全室貼替
・床材新規貼替
・フラット対面キッチン新規設置
・ハウスクリーニング実施
この物件のおすすめポイント
・―・―・―・―・―・―・―・―・―・―・―・―
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━*━━
□ 所在：東京都江戸川区南葛西7丁目2-3
……………………………………………………………
□ 専有面積：70.52m²
……………………………………………………………
□ 権 利：所有権
……………………………………………………………
□ 築 年：昭和54年2月
……………………………………………………………
□ 間 取 り ：3LDK
……………………………………………………………
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━*━━
■ 東京メトロ東西線【葛西駅】徒歩34分
……………………………………………………………
■ 東京メトロ東西線「西葛西」駅 バス14分 徒歩3分
……………………………………………………………
■ 東京メトロ東西線「葛西」駅 バス11分 徒歩3分
……………………………………………………………
┏┓ 物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━*━━
□ 令和8年6月に新規リノベーション完了♪
まるで新築のような気持ちで新生活をスタートできます
……………………………………………………………………………
□ 約16.2帖のゆとりあるLDK
ご家族団らんの時間をゆったりお過ごしいただけます
……………………………………………………………………………
□ 開放感のあるフラット対面キッチン採用
リビングと一体感が生まれLDKの広さを享受できます
……………………………………………………………………………
□ 水回り設備（キッチン・浴室・トイレ・洗面台）新規交換
毎日使う部分だからこそ、気持ちよくお使いいただけます
……………………………………………………………………………
□ 配管更新・クロス全面貼替・床材新規施工済み
細部まで丁寧にリニューアルされた住空間です
……………………………………………………………………………
□ 食洗機付きで家事の負担をやさしく軽減
忙しい毎日にもゆとりをもたらしてくれます
……………………………………………………………………………
□ 70m2超・3LDKのゆとりある間取り
ご家族それぞれのプライベート空間も大切にできます
……………………………………………………………………………
□ 総戸数1324戸のビッグコミュニティ
管理体制も良好で安心感のある住環境が魅力です
……………………………………………………………………………
□ ペット飼育可能（細則あり）
大切なご家族と一緒に暮らせる住まいです
……………………………………………………………………………
□ 24時間365日緊急対応サービス付き
購入後のサポート体制も充実しています
……………………………………………………………………………
□ スーパー・コンビニ・小学校が徒歩圏内
日々の暮らしに寄り添う便利な住環境です
……………………………………………………………………………
□ 商業施設「アリオ葛西」も利用可能
お買い物や休日のお出かけにも便利です
……………………………………………………………………………
□ バルコニー付きで開放感のある住まい
ちょっとしたリフレッシュスペースとしても活用できます
Life Information
・ミニコープなぎさ店・・・・・・・・・・・・・約480m（徒歩6分）
・ファミリーマート南葛西なぎさ店・・・・・・・約420m（徒歩6分）
・ウェルパーク薬局南葛西店・・・・・・・・・・約760m（徒歩10分）
・アリオ葛西・・・・・・・・・・・・・・・・・約1000m（徒歩13分）
・島忠ホームズ葛西店・・・・・・・・・・・・・約990m（徒歩13分）
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用いただけます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓住宅ローンのご相談
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談くださいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
-------------------------------------------------------------------------------------------------------
注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きますようお願い致します。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
大切な住まい選びだからこそ、周辺の雰囲気を含めてお客様の目でお確かめいただくことをおすすめしております。
お気軽にお問い合わせください。
【お問い合わせ先】
野村不動産ソリューションズ株式会社 西葛西センター
田中 元樹 (タナカ モトキ)
TEL：0120-956-283（フリーコール）
03-5675-6101（直通）
携帯電話 :070-4029-4682
MAIL：m8-tanaka@nomura-re.co.jp
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┏┓ 物件概要
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□ 所在：東京都江戸川区南葛西7丁目2-3
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□ 専有面積：70.52m²
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□ 権 利：所有権
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□ 築 年：昭和54年2月
……………………………………………………………
□ 間 取 り ：3LDK
……………………………………………………………
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━*━━
■ 東京メトロ東西線【葛西駅】徒歩34分
……………………………………………………………
■ 東京メトロ東西線「西葛西」駅 バス14分 徒歩3分
……………………………………………………………
■ 東京メトロ東西線「葛西」駅 バス11分 徒歩3分
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┏┓ 物件のおすすめポイント
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□ 令和8年6月に新規リノベーション完了♪
まるで新築のような気持ちで新生活をスタートできます
……………………………………………………………………………
□ 約16.2帖のゆとりあるLDK
ご家族団らんの時間をゆったりお過ごしいただけます
……………………………………………………………………………
□ 開放感のあるフラット対面キッチン採用
リビングと一体感が生まれLDKの広さを享受できます
……………………………………………………………………………
□ 水回り設備（キッチン・浴室・トイレ・洗面台）新規交換
毎日使う部分だからこそ、気持ちよくお使いいただけます
……………………………………………………………………………
□ 配管更新・クロス全面貼替・床材新規施工済み
細部まで丁寧にリニューアルされた住空間です
……………………………………………………………………………
□ 食洗機付きで家事の負担をやさしく軽減
忙しい毎日にもゆとりをもたらしてくれます
……………………………………………………………………………
□ 70m2超・3LDKのゆとりある間取り
ご家族それぞれのプライベート空間も大切にできます
……………………………………………………………………………
□ 総戸数1324戸のビッグコミュニティ
管理体制も良好で安心感のある住環境が魅力です
……………………………………………………………………………
□ ペット飼育可能（細則あり）
大切なご家族と一緒に暮らせる住まいです
……………………………………………………………………………
□ 24時間365日緊急対応サービス付き
購入後のサポート体制も充実しています
……………………………………………………………………………
□ スーパー・コンビニ・小学校が徒歩圏内
日々の暮らしに寄り添う便利な住環境です
……………………………………………………………………………
□ 商業施設「アリオ葛西」も利用可能
お買い物や休日のお出かけにも便利です
……………………………………………………………………………
□ バルコニー付きで開放感のある住まい
ちょっとしたリフレッシュスペースとしても活用できます
Life Information
・ミニコープなぎさ店・・・・・・・・・・・・・約480m（徒歩6分）
・ファミリーマート南葛西なぎさ店・・・・・・・約420m（徒歩6分）
・ウェルパーク薬局南葛西店・・・・・・・・・・約760m（徒歩10分）
・アリオ葛西・・・・・・・・・・・・・・・・・約1000m（徒歩13分）
・島忠ホームズ葛西店・・・・・・・・・・・・・約990m（徒歩13分）
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用いただけます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓住宅ローンのご相談
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談くださいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きますようお願い致します。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
大切な住まい選びだからこそ、周辺の雰囲気を含めてお客様の目でお確かめいただくことをおすすめしております。
お気軽にお問い合わせください。
【お問い合わせ先】
野村不動産ソリューションズ株式会社 西葛西センター
田中 元樹 (タナカ モトキ)
TEL：0120-956-283（フリーコール）
03-5675-6101（直通）
携帯電話 :070-4029-4682
MAIL：m8-tanaka@nomura-re.co.jp
◆◇━━◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★
担当者コメント
西葛西センター
田中 元樹 (たなか もとき)
*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━
この度は、物件ページをご覧いただき、
誠にありがとうございます。
お問い合わせ頂きましたお客様へは、物件資料のご送付や、
ご見学の手配等、承りますので、お気軽にお問い合わせください。
ご相談・ご質問は担当『田中』まで
お気軽にお問い合わせ下さい。
◇連絡先：0120-956-283
◇メールアドレス：m8-tanaka@nomura-re.co.jp
◇スタッフページ：https://www.nomu.com/branch/staff/m8tanaka/
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
この度は、物件ページをご覧いただき、
誠にありがとうございます。
お問い合わせ頂きましたお客様へは、物件資料のご送付や、
ご見学の手配等、承りますので、お気軽にお問い合わせください。
ご相談・ご質問は担当『田中』まで
お気軽にお問い合わせ下さい。
◇連絡先：0120-956-283
◇メールアドレス：m8-tanaka@nomura-re.co.jp
◇スタッフページ：https://www.nomu.com/branch/staff/m8tanaka/
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,290万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC070327 | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区 南葛西7丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩34分 東京メトロ東西線「西葛西」駅 バス14分 徒歩3分 東京メトロ東西線「葛西」駅 バス11分 徒歩3分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
70.52m2（21.33坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 9.75m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造13階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1979年2月 | 総戸数 | 228戸 / 1324戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | ライフポート西洋株式会社 | ||
|
管理形態
|
一部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
6,000円 / 月 |
修繕積立金
|
14,500円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2026年9月17日 | 次回更新予定日 | 2026年10月1日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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