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バームハイツ西葛西

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物件番号 RC070315

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～駅徒歩5分の好立地‼　緑と自然光を身近に感じる南東向き専用庭付き住戸 
　階下にお部屋がなく小さなお子様がいるご家族も安心♪ 3LDK新規内装リノベーション～

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間取り図

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0120-956-283

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC070315

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 小林 勇大 (こばやし ゆうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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予約制内覧会開催

7月26日(日)

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都江戸川区西葛西3丁目バームハイツ西葛西
会場案内地図
.．。＊゜予約制内覧会開催いたします゜＊。．. 
 
こちらのお部屋は上記日程で 
【事前予約制内覧会】を開催いたします。 
 
現地にスタッフはおりませんので、 
事前にご予約ください。 
 
ご質問や予約制内覧会の日時にご都合の 
合わないお客様はお気軽にお問合せください。 
 
お問い合わせは下記の連絡先までご連絡くださいませ。 
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。  
 
 
【お問い合わせ先】 
 
野村不動産ソリューションズ株式会社　西葛西センター 
　　　小林 勇大 （コバヤシ　ユウタ) 
　 
 
TEL：0120-956-283（フリーコール） 
03-5675-6101（直通） 
携帯電話 :080-9975-8500  
MAIL：y6-kobayashi@nomura-re.co.jp  
 
◆◇━━◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★

リフォーム内容

◎キッチン交換　　　　◎浴室交換　　　　◎洗面交換　　　　◎トイレ交換
◎水廻り床張替　　　　◎フローリング新規(張替)　　　　　　◎建具交換
◎照明交換　　　　　　◎給湯器(追炊機能)交換　　　　　　　◎下足入
◎全クロス貼替　　　　◎アクセントクロス　　　　　　　　　◎ハウスクリーニング
内装工事完了日：2026年9月11日

この物件のおすすめポイント


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【バームハイツ西葛西】

・J東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩5分

・都営新宿線「船堀」駅 バス18分（バス停:西葛西三丁目バス停） 徒歩1分

・リノベーション物件！

◎新耐震基準適合
◎15帖超の広々とした明るいLDK
◎キッチンは十分な作業スペースを確保できる2424サイズ
◎時短＆節水効果が期待できる食洗機を標準装備
◎お洗濯に役立つ浴室乾燥機付きバスルーム
◎うれしい敷地内に公園あり♪
◎大切なペットと一緒に暮らせます ※規約に準ず　


┏┓　管理体制良好
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(株)長谷工コミュニティ管理
・将来も安心の長期修繕計画あり


┏┓　充実のマンション設備・サービスが魅力
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・ホテルライクな車寄せのあるエントランス
・正面エントランス夜間オートロック（20:00～6:00 ）
・不在時に便利な宅配ボックス完備


┏┓　充実の修繕履歴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━

2024年12月：大規模修繕工事
2025年2月：インターホン更新工事


┏┓　周辺環境
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駅周辺にはショッピングセンター『メトロセンター西葛西』もありお買い物環境良好♪

□ ローソン 西葛西店 … 約150m（徒歩2分）
□ オーケー 西葛西店 … 約300m（徒歩4分）
□ トモズ 西葛西店 … 約421m（徒歩6分）
□ 区立西葛西小学校 … 約468m（徒歩6分）
□ 区立西葛西中学校 … 約797m（徒歩10分）


安心してお住まいいただく為の保証が充実
……………………………………………………………………………………………………
給排水管・ガス管10年保証
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ご購入者様専用のカスタマー相談室があるため急なトラブルにもスピーディーに対応
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ご内覧の希望・相談・質問などは、担当：『小林』までお問合せくださいませ。

フリーコール：0120-956-283　担当直通 :080-9975-8500


○お部屋のご内覧を希望されるお客様へ

事前にお部屋をご内覧する際の【ご紹介図面】【間取り図】【分譲時パンフレット】

【資金計画書】【住宅ローンのシミュレーション表】等の

詳細資料をお送りできますので、お気軽にお申し付けください。

担当者コメント

小林 勇大(こばやし ゆうた)

西葛西センター

小林 勇大 (こばやし ゆうた)

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━ 
この度は、物件ページをご覧いただき、 
誠にありがとうございます。 

お問い合わせ頂きましたお客様へは、物件資料のご送付や、 
ご見学の手配等、承りますので、お気軽にお問い合わせください。 

ご相談・ご質問は担当『小林』まで 
お気軽にお問い合わせ下さい。 
◇連絡先：0120-956-283 
◇担当直通：080-9975-8500 
◇メールアドレス：y6-kobayashi@nomura-re.co.jp 
◇スタッフページ：https://www.nomu.com/branch/staff/y6kobayashi/ 

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
設備 #都市ガス

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,798万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC070315
所在地 東京都江戸川区 西葛西3丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩5分
都営新宿線「船堀」駅 バス18分 (バス停 西葛西三丁目バス停) 徒歩1分
間取り 3LDK
専有面積 68.45m2（20.7坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.69m2 向き 南東
その他面積 専用庭 25m2
構造 SRC造13階建て 所在階 1階
築年月 1986年5月 総戸数 220戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 (株)長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,400円 / 月 修繕積立金 20,540円 / 月
その他使用料 専用庭使用料 660円 / 月、自治会費 200円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ (株)長谷川工務店●エレベーター ／ 有
更新日 2026年7月26日 次回更新予定日 2026年8月9日

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お問合せ店舗

0120-956-283

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC070315

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西葛西センター

小林 勇大(こばやし ゆうた)

担当： 小林 勇大 (こばやし ゆうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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