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シティコープ西葛西 新価格　9/14

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物件番号 RC070304

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◎駅徒歩5分の好立地！ 
◎西葛西図書館、西葛西五丁目児童遊園隣接!!

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間取り図

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0120-956-283

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC070304

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 中村 颯人 (なかむら はやと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

9月21日(月)

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都江戸川区西葛西5丁目シティコープ西葛西
会場案内地図
．。＊゜予約制内覧会開催いたします゜＊。．. 
 
こちらのお部屋は上記日程で 
【事前予約制内覧会】を開催いたします。 
 
現地にスタッフはおりませんので、 
事前にご予約ください。 
 
ご質問や予約制内覧会の日時にご都合の 
合わないお客様はお気軽にお問合せください。 
 
お問い合わせは下記の連絡先までご連絡くださいませ。 
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。 
 
【お問い合わせ】 
 
野村不動産ソリューションズ株式会社　西葛西センター 
　　　　　中村　颯人（なかむら　はやと）　 
　 
 
TEL：0120-956-283（フリーコール） 
03-5675-6101（直通） 
携帯電話 :080-9584-4552 
MAIL：h6-nakamrua@nomura-re.co.jp 
 
◆◇━━◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★

リフォーム内容

◆システムキッチン新規交換　　　　　　　　　◆給排水管更新(一部既存)
　(食洗器付、蛇口一体型浄水器付)　　　　　　◆ウォシュレットトイレ新規交換
◆浴室造作　　　　　　　　　　　　　　　　　◆インターフォン新規交換
　(浴室換気乾燥機付)　　　　　　　　　　　　◆ハウスクリーニング
◆洗面化粧台新規交換　　　　　　　　　　　　◆建具新規取付
◆フローリング新規張替　　　　　　　　　　　◆給湯器新規交換
◆洗濯棒水パン設置　　　　　　　　　　　　　◆クロス全室張替
◆ダウンライト新規設置　　　　　　　　　　　
令和8年3月下旬リノベーション完工

この物件のおすすめポイント


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【シティコープ西葛西】

・東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩5分
・都営新宿線「船堀」駅 バス19分（バス停:西葛西駅前バス停） 徒歩7分
・新規リノベーション物件(2026年3月下旬完工)

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┏┓　物件概要
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　構造 　：鉄筋コンクリート造 11階建 1階部分

　築年月 ：1983年5月
　
　間取り ：3LDK
　
専有面積：69.12m2（20.9坪）（壁芯）
　
┏┓Life Information　
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まいばすけっと西葛西大橋通り店・約590m（徒歩8分）
ファミリーマート佐久間西葛西店・約230m（徒歩3分）
ワイズマート中葛西店・・・・・・約410m（徒歩6分）
第六葛西小学校・・・・・・・・・約360m（徒歩4分）
西葛西中学校・・・・・・・・・・約310m（徒歩7分）
西葛西五丁目児童遊園・・・・・・約200m（徒歩3分）
西葛西図書館・・・・・・・・・・約90m（徒歩2分）

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用いただけます。

（A)　安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B)　住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C)　お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D)　毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E)　新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。

┏┓住宅ローンのご相談
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談くださいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

ご内覧の希望・相談・質問などは、担当：『中村』までお問い合わせくださいませ。

フリーコール：0120-956-283　担当直通 :080-9584-4552

○お部屋のご内覧を希望されるお客様へ
　事前にお部屋をご内覧する際の【ご紹介図面】【間取り図】【分譲時パンフレット】
　【資金計画書】【住宅ローンのシミュレーション表】等の
　詳細資料をお送りできますので、お気軽にお申し付けください。

担当者コメント

中村 颯人(なかむら はやと)

西葛西センター

中村 颯人 (なかむら はやと)

┏┓現地のご見学について 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
◆現地のご案内承ります 
　不動産は現地でしかわからないことが多くございます。 
　「日当たり」「風通し」「眺望」「前面道路の交通量」 
　「近隣の生活施設」「駅までのアクセス」など・・・ 
　現地の状況や客観的な資料を基にご説明させていただきます。 

◆日時 
空室につきお気軽にご相談ください！ 

◆ご案内方法 
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、 
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・ 
教育施設等もご案内いたします。 

◆お車でのご来社の際は、 
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ 
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて 
いただきます。 
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。 

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入いただけます！ 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。 
是非、お力になります。 
(詳細はこちら) https://www.nomu.com/plus/kaikae/ 


ご興味を持たれましたら、是非お気軽にご連絡ください！ 

【野村の仲介＋(PLUS)　西葛西センター】 
担当：中村　颯人（なかむら　はやと） 

＊お電話でのお問合わせ＊ 
★　本物件の担当者直通　：　080-9584-4552 
　　フリーコール　　　　：　0120-956-283 
＊メールでのお問合わせ＊ 
★　担当者直通メール　：　h6-nakamura@nomura-re.co.jp 

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
設備 #都市ガス

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,490万円 新価格 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC070304
所在地 東京都江戸川区 西葛西5丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩5分
都営新宿線「船堀」駅 バス19分 (バス停 西葛西駅前バス停) 徒歩7分
間取り 3LDK
専有面積 69.12m2（20.9坪）（壁芯）
バルコニー面積 8.4m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造11階建て 所在階 1階
築年月 1983年5月 総戸数 293戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 8,500円 / 月 修繕積立金 7,050円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 東京都住宅供給公社●エレベーター ／ 有
新規リノベーション物件(2026年3月下旬完工)
・システムキッチン新規交換
・浴室新規交換
・洗面化粧台新規交換
・フローリング/クロス新規張替え
・洗濯防水パン新規交換
・ダウンライト新規設置
・旧排水管更新(一部既存)
・トイレ新規交換
・インターフォン新規交換
・給湯器新規交換
・ハウスクリーニング等々
更新日 2026年9月19日 次回更新予定日 2026年10月3日

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お問合せ店舗

0120-956-283

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC070304

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

西葛西センター

中村 颯人(なかむら はやと)

担当： 中村 颯人 (なかむら はやと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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