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中古マンション
シティタワー武蔵小杉 NEW 7/30
-
1億5,900万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 神奈川県川崎市中原区 市ノ坪
- 専有面積 70.58m2
- 所在階 16階 / 53階建
-
交通
東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩4分
横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩4分 - 築年月 2015年12月
- 向き 西
お問合せ
◇16階部分×70.58m2の3LDK
◇新規リフォーム物件（2026年8月完成予定）
間取り図
0120-981-105
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RB670936
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- バスルーム交換
- トイレ交換
- クロス張替
・壁・天井全室クロス張替
・ガス給湯器（エコジョーズ）交換
・ユニットバス（浴室乾燥機）交換
・照明器具交換
・暖房温水便座付きトイレ交換
・ハウスクリーニング等
この物件のおすすめポイント
■◆■━━━━━━━━━━━━ Nomura Real Estate ━
■ シティタワー武蔵小杉
■■ CITY TOWER MUSASHIKOSUGI.
────────────────────────■◆■
木漏れ日を浴び、葉擦れの音に耳を傾けながら、
東急東横線【武蔵小杉】駅へ徒歩5分
横須賀線【武蔵小杉】駅へ徒歩4分で歩いて行ける恵まれた立地
首都圏の主要エリアが「武蔵小杉」駅より30分圏内にラインナップ。
主要部へのダイレクトアクセスを可能とする、利便性の高いポジションです。
また、身近に充実しているグランツリー武蔵小杉や商業施設で
ショッピングを愉しんだり、ここから、ご家族の幸せな時間が広がります――
┏┓ 交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
JR横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩4分
JR湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅 徒歩4分
┏┓ 構造について － STRUCTURE －
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■国土交通大臣認定の高層マンション
高さが60mを超えるタワーマンションは
建築にあたり、国土交通大臣の認定を受けることが
義務付けられております。
■免震構造
積層ゴムとダンパーを用いた免震装置が
地震のエネルギーを吸収するため、建物の変形、
揺れを抑制します。
免震構造では、地震の時の揺れを通常の1/3程度
にまで軽減することができるとされています。
■水・セメント比 50％以下
柱・梁・床等の主要な構造部について、
セメントの重量に対する水の重量の割合を
50％以下に設定し、コンクリートの耐久性
を高めています。
■直接基礎(基壇部下屋除く)
建物の床下を鉄筋コンクリートで固め、
地表近くの地盤で建物を「面」で支える
「直接基礎」を採用。
建物を点で支える杭基礎よりも
安定した基礎構造です。
■最大約2,550mmの天井高 (リビング/ダイニング/洋室)
空間の広がりが感じられる、開放感あふれる設計です。
※53階の一部住戸を除く
■アウトフレーム設計 ※主開口部のみ
躯体柱を室外に出したアウトフレーム設計を採用。
柱型が室内にでないため、部屋をスッキリお使いいただけます。
■ボイド(中空)スラブ工法
マンションのコンクリートスラブ(床)を
通常より厚く空洞を設けることで、小梁の出っ張りがなくなり、
スッキリとした居室空間を実現しています。
┏┓ 防犯について － SECURITY －
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～ 共用部 ～
■トリプルセキュリティシステム
■24時間オンラインセキュリティシステム「S-GUARD」
■防犯カメラを「共用部45ヶ所」に設置
■電動シャッターゲート(駐車場)
■エレベーター内防犯カメラ設置(1Fモニターあり)
～ 専有部 ～
■鎌デッドボルト
■防犯サムターン
■ピンシリンダーディンプルキー
■防犯センサー(玄関ドア)
■ドアガード・ドアスコープ
■ダブルロック
┏┓ ユニバーサル － UNIVERSAL －
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■トリプルオートドア
風除室、エントランスホール、1F共用廊下は
オートドアを採用しております。
■ハンズフリーキー
オートロックドアには、鍵をカバンやポケットに入れたままで
開錠可能な、ハンズフリーキーを採用。
■車椅子利用者対応エレベーター ※一部エレベーターのみ
■フルフラット設計(住戸内) ※玄関、バスルーム、バルコニー出入口除く
■手摺／手摺取付下地補強(住戸内)
バスルームやトイレには手摺を設置、
玄関や廊下には手摺取付下地補強を施しています。
※手摺取付下地補強は一部分のみ
■低床型ユニットバス(住戸内)
浴槽へのまたぎ高を約450mmに抑えた
低床設計のユニットバスを採用。
┏┓ 安全について － SAFETY －
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■エレベーター安全装置
■自動復旧エレベーター
■災害救援ベンダー
■非常用発電機
■防災井戸
■消防用水
■ヘリコプターホバリングスペース
■下水道直結トイレ(非常用マンホールトイレ)
■共同住宅用スプリンクラー ※8階以上の住戸のみ
■耐震ラッチ
■地震保安灯
■耐震ドア枠
■防災備品
■防災リュック
■24時間有人管理
┏┓ 省エネについて － SAVING ENERGY －
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■生ゴミディスポーザー
面倒な生ゴミ処理が楽になります。
ゴミを少なくし、環境への負荷も軽減することができます。
■TES温水式床暖房
足元から心地良く室内を暖めてくれる
安全でクリーンな暖房システム
■Low-Eガラス
住戸の開口部には省エネ効果に優れたLow-Eガラス
を採用。ガラスの表面にコーティングされた日射熱の反射性
を高める特殊金属膜と断熱性を高める空気層により、冷暖房
両方の負荷を軽減します。
┏┓ 共用部分のご紹介
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【 1F 】
■コンシェルジュ受付(対応時間：週7日、8時～21時)
・タクシーの配車サービス
・クロークサービス(宅配物等の小荷物一時預かり)
・各種共用施設予約・管理
・クリーニング取次サービス
・宅配便発送サービス
・コピー・FAXサービス
・メッセージの預かりサービス
・インフォメーションサービス
・各種紹介サービス(リフォーム、クリーニング etc.)
■グランドエントランスホール
■イーストエントランスホール
■エントランスラウンジ
■メールコーナー
■宅配ボックス
■ペット足洗い場
【 2F 】
■バルコニー付きコミュニティルーム
住まう方同士の歓談やお子様の遊びスペースとしてお使いください。
【 4F 】
■ゲストルーム 2部屋
【 40F 】
■スカイラウンジ
【その他】
■各階ゴミステーション(24時間ゴミ出し可)
■来客用駐車場
┏┓ プライバシー － PRIVACY －
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■遮音性能T-3～T-2相当のサッシュを採用
■防音合わせガラス
■防音チャンバー(室外の給気口・排気口)
■乾式耐火遮音壁
隣住戸との間には、耐火性・遮音性に配慮した、
厚さ約136mmの乾式耐火遮音壁を採用。
■二重床構造 ※玄関を除く
LL(II)-3等級相当の遮音性能を備えた二重床構造(LL-40相当)
┏┓ お部屋のご紹介、その他
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■新規リフォーム物件（2026年8月完成予定）
・壁・天井全室クロス張替
・ガス給湯器（エコジョーズ）交換
・ユニットバス（浴室乾燥機）交換
・照明器具交換
・暖房温水便座付きトイレ交換
・ハウスクリーニング等
■ペット飼育可能（細則あり）
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【小学校・中学校】
・川崎市立東住吉小学校徒歩9分（641m）
・川崎市立住吉中学校徒歩15分（1173m）
【医療施設】
・長谷川診療所徒歩5分（361m）
・関東労災病院徒歩9分（660m）
【幼稚園・保育園】
・ワールドキッズクリエイティブイングリッシュ徒歩9分（652m）
・東住吉幼稚園徒歩9分（677m）
・WORLD KIDS Kindergarten 徒歩15分（1171m）
・都市型保育園ポポラー川崎武蔵小杉園徒歩1分（8m）
・すこやか小杉保育園徒歩2分（99m）
・ベネッセ武蔵小杉保育園徒歩5分（396m）
【公園】
・ダイアパレス武蔵小杉公園徒歩5分（354m）
・市ノ坪西公園徒歩6分（448m）
・中原平和公園徒歩7分（540m）
・等々力緑地徒歩21分（1650m）
【商業施設】
●スーパー
・イトーヨーカドー グランツリ－武蔵小杉店徒歩1分（50m）
・大野屋 小杉店10:00～22:00 徒歩4分（243m）
・東急ストア 武蔵小杉店7:00～24:00 徒歩4分（311m）
●コンビニ
・ファミリーマート 小杉法政通り店徒歩3分（230m）
・ローソン 小杉町三丁目店徒歩3分（200m）
・セブン-イレブン グランツリー武蔵小杉前店徒歩2分（120m）
●その他
・ららテラス武蔵小杉 徒歩5分（400m）
・グランツリー武蔵小杉 徒歩1分（50m）
・中原郵便局 徒歩4分（300m）
・foodium武蔵小杉 徒歩5分（340m）
・デリド武蔵小杉店 徒歩4分（270m）
その他資料請求や資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご連絡くださいませ。
┏━┓
┃ ┃ご購入者様限定サービスのご案内
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介プラス」で住まいを買うと・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G）荷造り・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※上記サービスにはご利用条件がございます。
詳細は各ページをご覧ください。
━野村の仲介プラス━━━━━━━━━━━━■◆■
■ シティタワー武蔵小杉
■■ CITY TOWER MUSASHIKOSUGI.
────────────────────────■◆■
木漏れ日を浴び、葉擦れの音に耳を傾けながら、
東急東横線【武蔵小杉】駅へ徒歩5分
横須賀線【武蔵小杉】駅へ徒歩4分で歩いて行ける恵まれた立地
首都圏の主要エリアが「武蔵小杉」駅より30分圏内にラインナップ。
主要部へのダイレクトアクセスを可能とする、利便性の高いポジションです。
また、身近に充実しているグランツリー武蔵小杉や商業施設で
ショッピングを愉しんだり、ここから、ご家族の幸せな時間が広がります――
┏┓ 交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
JR横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩4分
JR湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅 徒歩4分
┏┓ 構造について － STRUCTURE －
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■国土交通大臣認定の高層マンション
高さが60mを超えるタワーマンションは
建築にあたり、国土交通大臣の認定を受けることが
義務付けられております。
■免震構造
積層ゴムとダンパーを用いた免震装置が
地震のエネルギーを吸収するため、建物の変形、
揺れを抑制します。
免震構造では、地震の時の揺れを通常の1/3程度
にまで軽減することができるとされています。
■水・セメント比 50％以下
柱・梁・床等の主要な構造部について、
セメントの重量に対する水の重量の割合を
50％以下に設定し、コンクリートの耐久性
を高めています。
■直接基礎(基壇部下屋除く)
建物の床下を鉄筋コンクリートで固め、
地表近くの地盤で建物を「面」で支える
「直接基礎」を採用。
建物を点で支える杭基礎よりも
安定した基礎構造です。
■最大約2,550mmの天井高 (リビング/ダイニング/洋室)
空間の広がりが感じられる、開放感あふれる設計です。
※53階の一部住戸を除く
■アウトフレーム設計 ※主開口部のみ
躯体柱を室外に出したアウトフレーム設計を採用。
柱型が室内にでないため、部屋をスッキリお使いいただけます。
■ボイド(中空)スラブ工法
マンションのコンクリートスラブ(床)を
通常より厚く空洞を設けることで、小梁の出っ張りがなくなり、
スッキリとした居室空間を実現しています。
┏┓ 防犯について － SECURITY －
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～ 共用部 ～
■トリプルセキュリティシステム
■24時間オンラインセキュリティシステム「S-GUARD」
■防犯カメラを「共用部45ヶ所」に設置
■電動シャッターゲート(駐車場)
■エレベーター内防犯カメラ設置(1Fモニターあり)
～ 専有部 ～
■鎌デッドボルト
■防犯サムターン
■ピンシリンダーディンプルキー
■防犯センサー(玄関ドア)
■ドアガード・ドアスコープ
■ダブルロック
┏┓ ユニバーサル － UNIVERSAL －
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■トリプルオートドア
風除室、エントランスホール、1F共用廊下は
オートドアを採用しております。
■ハンズフリーキー
オートロックドアには、鍵をカバンやポケットに入れたままで
開錠可能な、ハンズフリーキーを採用。
■車椅子利用者対応エレベーター ※一部エレベーターのみ
■フルフラット設計(住戸内) ※玄関、バスルーム、バルコニー出入口除く
■手摺／手摺取付下地補強(住戸内)
バスルームやトイレには手摺を設置、
玄関や廊下には手摺取付下地補強を施しています。
※手摺取付下地補強は一部分のみ
■低床型ユニットバス(住戸内)
浴槽へのまたぎ高を約450mmに抑えた
低床設計のユニットバスを採用。
┏┓ 安全について － SAFETY －
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■エレベーター安全装置
■自動復旧エレベーター
■災害救援ベンダー
■非常用発電機
■防災井戸
■消防用水
■ヘリコプターホバリングスペース
■下水道直結トイレ(非常用マンホールトイレ)
■共同住宅用スプリンクラー ※8階以上の住戸のみ
■耐震ラッチ
■地震保安灯
■耐震ドア枠
■防災備品
■防災リュック
■24時間有人管理
┏┓ 省エネについて － SAVING ENERGY －
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■生ゴミディスポーザー
面倒な生ゴミ処理が楽になります。
ゴミを少なくし、環境への負荷も軽減することができます。
■TES温水式床暖房
足元から心地良く室内を暖めてくれる
安全でクリーンな暖房システム
■Low-Eガラス
住戸の開口部には省エネ効果に優れたLow-Eガラス
を採用。ガラスの表面にコーティングされた日射熱の反射性
を高める特殊金属膜と断熱性を高める空気層により、冷暖房
両方の負荷を軽減します。
┏┓ 共用部分のご紹介
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【 1F 】
■コンシェルジュ受付(対応時間：週7日、8時～21時)
・タクシーの配車サービス
・クロークサービス(宅配物等の小荷物一時預かり)
・各種共用施設予約・管理
・クリーニング取次サービス
・宅配便発送サービス
・コピー・FAXサービス
・メッセージの預かりサービス
・インフォメーションサービス
・各種紹介サービス(リフォーム、クリーニング etc.)
■グランドエントランスホール
■イーストエントランスホール
■エントランスラウンジ
■メールコーナー
■宅配ボックス
■ペット足洗い場
【 2F 】
■バルコニー付きコミュニティルーム
住まう方同士の歓談やお子様の遊びスペースとしてお使いください。
【 4F 】
■ゲストルーム 2部屋
【 40F 】
■スカイラウンジ
【その他】
■各階ゴミステーション(24時間ゴミ出し可)
■来客用駐車場
┏┓ プライバシー － PRIVACY －
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■遮音性能T-3～T-2相当のサッシュを採用
■防音合わせガラス
■防音チャンバー(室外の給気口・排気口)
■乾式耐火遮音壁
隣住戸との間には、耐火性・遮音性に配慮した、
厚さ約136mmの乾式耐火遮音壁を採用。
■二重床構造 ※玄関を除く
LL(II)-3等級相当の遮音性能を備えた二重床構造(LL-40相当)
┏┓ お部屋のご紹介、その他
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■新規リフォーム物件（2026年8月完成予定）
・壁・天井全室クロス張替
・ガス給湯器（エコジョーズ）交換
・ユニットバス（浴室乾燥機）交換
・照明器具交換
・暖房温水便座付きトイレ交換
・ハウスクリーニング等
■ペット飼育可能（細則あり）
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【小学校・中学校】
・川崎市立東住吉小学校徒歩9分（641m）
・川崎市立住吉中学校徒歩15分（1173m）
【医療施設】
・長谷川診療所徒歩5分（361m）
・関東労災病院徒歩9分（660m）
【幼稚園・保育園】
・ワールドキッズクリエイティブイングリッシュ徒歩9分（652m）
・東住吉幼稚園徒歩9分（677m）
・WORLD KIDS Kindergarten 徒歩15分（1171m）
・都市型保育園ポポラー川崎武蔵小杉園徒歩1分（8m）
・すこやか小杉保育園徒歩2分（99m）
・ベネッセ武蔵小杉保育園徒歩5分（396m）
【公園】
・ダイアパレス武蔵小杉公園徒歩5分（354m）
・市ノ坪西公園徒歩6分（448m）
・中原平和公園徒歩7分（540m）
・等々力緑地徒歩21分（1650m）
【商業施設】
●スーパー
・イトーヨーカドー グランツリ－武蔵小杉店徒歩1分（50m）
・大野屋 小杉店10:00～22:00 徒歩4分（243m）
・東急ストア 武蔵小杉店7:00～24:00 徒歩4分（311m）
●コンビニ
・ファミリーマート 小杉法政通り店徒歩3分（230m）
・ローソン 小杉町三丁目店徒歩3分（200m）
・セブン-イレブン グランツリー武蔵小杉前店徒歩2分（120m）
●その他
・ららテラス武蔵小杉 徒歩5分（400m）
・グランツリー武蔵小杉 徒歩1分（50m）
・中原郵便局 徒歩4分（300m）
・foodium武蔵小杉 徒歩5分（340m）
・デリド武蔵小杉店 徒歩4分（270m）
その他資料請求や資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご連絡くださいませ。
┏━┓
┃ ┃ご購入者様限定サービスのご案内
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介プラス」で住まいを買うと・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G）荷造り・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※上記サービスにはご利用条件がございます。
詳細は各ページをご覧ください。
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担当者コメント
武蔵小杉センター
島壽 太郎 (しまず たろう)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▼□◆□お気軽にお問い合わせください□◆□▼
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
…………………………………………………………★
野村の仲介プラス 武蔵小杉センター 島壽 太郎
フリーコール：0120-981-105
担当直通 ：080-9584-4589
メールでも受け付けております。
MAIL：t-shimazu@nomura-re.co.jp
…………………………………………………………★
『 購 入 相 談 』
『 資 料 請 求 』
『 融 資 の 相 談 』
『 お 買 い 換 え の 相 談 』
『 現 地 が み た い 』.....etc
些細なことでも構いません。お気軽にご連絡くださいませ。
ご連絡、心よりお待ちしております。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●□▼□◆□▲野村の仲介プラス▲□◆□▼□●
▼□◆□お気軽にお問い合わせください□◆□▼
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野村の仲介プラス 武蔵小杉センター 島壽 太郎
フリーコール：0120-981-105
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メールでも受け付けております。
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『 購 入 相 談 』
『 資 料 請 求 』
『 融 資 の 相 談 』
『 お 買 い 換 え の 相 談 』
『 現 地 が み た い 』.....etc
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ご連絡、心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億5,900万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB670936 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区 市ノ坪 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩4分 横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩4分 南武線「武蔵小杉」駅 徒歩7分 南武線「向河原」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
70.58m2（21.35坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 12.22m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造53階地下3階建て | 所在階 | 16階 |
| 築年月 | 2015年12月 | 総戸数 | 800戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
常駐 |
|
管理費
|
21,956円 / 月 |
修繕積立金
|
26,550円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 住友不動産株式会社●施工会社 ／ 前田建設工業株式会社●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年7月30日 | 次回更新予定日 | 2026年8月13日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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