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中古マンション
池袋シティハウス NEW 8/29
お問合せ
★12階メゾネットタイプ ★約41m2のルーフバルコニー付 ★リフォーム物件(2024年6月完了)
★物件に関するご質問・ご相談は【担当：詫間(タクマ)】までお気軽にお問い合わせください！
0120-992-523
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RB570483
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
- 配管交換
・システムキッチン新規交換
・洗面化粧台新規交換
・浴室新規交換
・トイレ新規交換
・水回り設備新規交換
・専有部内配管新規交換
・フローリング新規張替
・クロス新規貼替
・建具新規交換
・サービスルーム(納戸)造設
この物件のおすすめポイント
☆。,:*:・’゜☆゜’・:*:,。,:*:・’゜:*:・’゜☆
【 池袋シティハウス 】
野村の仲介プラス
成増センターお薦め物件！
ご相談・ご質問は
『詫間(タクマ)』までお気軽にお問合せ下さい。
【フリーコール ：0120－992－523】
☆。,:*:・’゜☆゜’・:*:,。,:*:・’゜:*:・’゜☆
┏◆
┃ おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★住友不動産旧分譲
⇒総戸数74戸のコミュニティが形成された、管理体制の整ったマンションです。
★開放感を享受する12階部分×メゾネットタイプ
⇒高層階ならではの眺望と開放感を享受できる住戸です。
★約41m2のルーフバルコニー付き
⇒本住戸の大きな魅力は、約41.25m2のウッドデッキ付きルーフバルコニー。
開放的なプライベート空間として、ガーデニングやアウトドアリビングなど、様々な用途でご利用いただけます。
★専有面積約86m2超のゆとりある住空間
★約25.8帖の開放的なLDK
⇒住まいの中心となるLDKは約25.8帖のゆとりある空間を確保。
ゆとりあるレイアウトでご家族との団欒やゲストのおもてなしなど、
多彩なライフスタイルに対応します。
★室内リフォーム物件（2024年6月完了）
⇒細部までこだわったデザイナーズリフォーム。
洗練されたデザインと高い居住性を実現しております。
ページをスクロールしていただくと、リフォーム内容の詳細の記載がございます。
┏◆
┃ アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ビッグターミナル「池袋」を生活圏に
⇒ショッピング施設や飲食店、今日教施設が集積する池袋エリアを身近に利用可能。
通勤・通学はもちろん、休日のお買い物やお食事も気軽に楽しめる住環境が魅力です。
◇東武東上線「北池袋」駅 徒歩14分
◇東京メトロ有楽町線・副都心線 「要町」駅 徒歩15分
◇JR各線・地下鉄各線・西武池袋線「池袋」駅 徒歩17分
┏◆
┃ リフォーム内容
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※2024年6月完了
・システムキッチン新規交換
・洗面化粧台新規交換
・浴室新規交換
・トイレ新規交換
・水回り設備新規交換
・専有部内配管新規交換
・フローリング新規張替
・クロス新規貼替
・建具新規交換
・サービスルーム(納戸)造設
★*:;;;;:*★*:;;;;:*★*:;;;:*★*:;;;;:*★
なお不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、
共用部分（エントランスやエレベーター）、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
★*:;;;;:*★*:;;;;:*★*:;;;:*★*:;;;;:*★
┏◆
┃ ご気軽にご相談ください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 詫間 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
また、坂道等の影響や施設の入り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合がございます。
┏◆
┃ 弊社サービスのご案内！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏◆
┃ 住宅購入サポート！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G）荷づくり・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏◆
┃ お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏◆
┃ 資金計画のご相談受付中！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行
フラット35利用銀行等
【 池袋シティハウス 】
野村の仲介プラス
成増センターお薦め物件！
ご相談・ご質問は
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┃ おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★住友不動産旧分譲
⇒総戸数74戸のコミュニティが形成された、管理体制の整ったマンションです。
★開放感を享受する12階部分×メゾネットタイプ
⇒高層階ならではの眺望と開放感を享受できる住戸です。
★約41m2のルーフバルコニー付き
⇒本住戸の大きな魅力は、約41.25m2のウッドデッキ付きルーフバルコニー。
開放的なプライベート空間として、ガーデニングやアウトドアリビングなど、様々な用途でご利用いただけます。
★専有面積約86m2超のゆとりある住空間
★約25.8帖の開放的なLDK
⇒住まいの中心となるLDKは約25.8帖のゆとりある空間を確保。
ゆとりあるレイアウトでご家族との団欒やゲストのおもてなしなど、
多彩なライフスタイルに対応します。
★室内リフォーム物件（2024年6月完了）
⇒細部までこだわったデザイナーズリフォーム。
洗練されたデザインと高い居住性を実現しております。
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┃ アクセス
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■ビッグターミナル「池袋」を生活圏に
⇒ショッピング施設や飲食店、今日教施設が集積する池袋エリアを身近に利用可能。
通勤・通学はもちろん、休日のお買い物やお食事も気軽に楽しめる住環境が魅力です。
◇東武東上線「北池袋」駅 徒歩14分
◇東京メトロ有楽町線・副都心線 「要町」駅 徒歩15分
◇JR各線・地下鉄各線・西武池袋線「池袋」駅 徒歩17分
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※2024年6月完了
・システムキッチン新規交換
・洗面化粧台新規交換
・浴室新規交換
・トイレ新規交換
・水回り設備新規交換
・専有部内配管新規交換
・フローリング新規張替
・クロス新規貼替
・建具新規交換
・サービスルーム(納戸)造設
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なお不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、
共用部分（エントランスやエレベーター）、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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┃ ご気軽にご相談ください
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ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 詫間 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
また、坂道等の影響や施設の入り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合がございます。
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A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
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G）荷づくり・荷ほどきサービス
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詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
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┃ お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏◆
┃ 資金計画のご相談受付中！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行
フラット35利用銀行等
担当者コメント
成増センター
詫間 柊人 (たくま しゅうと)
この度は本ページをご覧いただきありがとうございます。
本物件につきまして、ご質問等ございましたら、
些細なことでも結構ですのでお気軽にお問い合わせください。
物件情報の提供のみならず、お住まい探しのパートナーとして、
物件選びのポイントや資金計画等に
つきましてもお伝えしていければと思います。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。
野村の仲介＋(PLUS) 成増センター
担当：詫間 柊人（ たくま しゅうと ）
（1）お電話
・フリーコール：0120-992-523
・担当携帯：080-9975-8586
（2）メール
・担当メールアドレス：s-takuma@nomura-re.co.jp
本物件につきまして、ご質問等ございましたら、
些細なことでも結構ですのでお気軽にお問い合わせください。
物件情報の提供のみならず、お住まい探しのパートナーとして、
物件選びのポイントや資金計画等に
つきましてもお伝えしていければと思います。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。
野村の仲介＋(PLUS) 成増センター
担当：詫間 柊人（ たくま しゅうと ）
（1）お電話
・フリーコール：0120-992-523
・担当携帯：080-9975-8586
（2）メール
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| バルコニー | #ルーフバルコニー |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #エレベータ |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #前面棟無 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,520万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB570483 | ||
| 所在地 | 東京都板橋区 中丸町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ有楽町線「要町」駅 徒歩14分 山手線「池袋」駅 徒歩17分 東武東上線「北池袋」駅 徒歩15分 東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅 徒歩17分 |
||
| 間取り | 1LDK＋S | ||
専有面積
|
86.82m2（26.26坪） | ||
| バルコニー面積 | 6.07m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 41.25m2 | ||
|
構造
|
SRC造13階建て | 所在階 | 12階 |
| 築年月 | 1991年9月 | 総戸数 | 74戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
21,780円 / 月 |
修繕積立金
|
30,100円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 711m2●分譲時会社 ／ 住友不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社青木建設●エレベーター ／ 有 ペット飼育相談（管理組合の承認必須） 駐車場使用料：23,000～26,000円／月 ※空き状況は担当までお問い合わせください。 |
||
| 更新日 | 2026年8月29日 | 次回更新予定日 | 2026年9月12日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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