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リノベーション
サンパレス新宿 新価格 10/16
お問合せ
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-992-993
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RB470884
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■システムキッチン交換
■ユニットバス交換
■洗面化粧台交換
■トイレ新規交換
■建具・玄関収納新規交換
■壁・天井クロス新規交換
■システムキッチン新規交換
■洗濯水栓・防水パン新規交換
■フローリング・フロアタイル張替
この物件のおすすめポイント
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《 サンパレス新宿 11階 》
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
☆空室のためゆっくりとご見学頂けます☆
┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ丸ノ内線
『西新宿』駅 徒歩2分
■都営大江戸線
『都庁前』駅 徒歩9分
■JR山手線・中央線・湘南新宿ライン・総武線ほか
『新宿』駅 徒歩13分
┏┓ お部屋の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■77.88m2・2LDK
■12階建て11階部分・角住戸
■南西・南東2面バルコニー
■約16帖のLDK
広々としたお部屋で
家具の配置もしやすく、
開放的にお過ごしいただけます。
■全居室に収納あり
2つの洋室それぞれに
収納が用意されています。
お荷物が多くても困りません。
■1616サイズのバスルーム
┏┓ 新規リノベーション内容（2026年8月完成）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■システムキッチン交換
■ユニットバス交換
■洗面化粧台交換
■トイレ新規交換
■建具・玄関収納新規交換
■壁・天井クロス新規交換
■システムキッチン新規交換
■洗濯水栓・防水パン新規交換
■フローリング・フロアタイル張替
┏┓ マンションの特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■1981年3月築
■総戸数123戸
■管理員日勤
■駐車場 設置あり(20,000円／月）
※個別契約による。空き状況要確認
■バイク置場 設置あり（1,500円／月）
※空き状況要確認
■自転車置き場 設置あり（1,000円／月）
※空き状況要確認
■夜間オートロックあり
■事務所利用可◎（細則あり）
┏┓ 周辺施設
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■コンビニ
・ファミリーマート西新宿八丁目店 徒歩2分（約150m）
・セブンイレブン西新宿7丁目店 徒歩4分（約270m）
・ファミマ！新宿アイランドタワー店 徒歩5分（約350m）
■スーパーマーケット
・イオンフードスタイル西新宿店 徒歩5分（約400m）
・もとまちユニオン新宿店 徒歩5分（約400m）
・オリンピック新宿百人町店 徒歩9分（約600m）
■ドラッグストア
・スギ薬局西新宿医大前店 徒歩2分（約160m）
・マツモトキヨシ西新宿メトロピア店 徒歩3分（約170m）
■公園
・新宿中央公園 徒歩8分（約550m）
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ― ビ ス の ご 案 内 ！┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃ ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
→ https://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に
行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを
行い、賃料を払う「仮住まい」が
必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンに
ならずに お買い換えをスムーズに
進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」と
お考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。
「もし売れなかったらどうしよう」と
いうお客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画の
ご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行
みずほ銀行三井住友銀行
各地方銀行・フラット35利用銀行等..
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3：上記【住宅購入サポート】、【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。
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┗□
お部屋に関するご質問・資料請求
お問い合わせ先
┏┓
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※こちらのお部屋の担当者は、
目黒センター 後藤 夕輝（ごとう ゆうき）です。
TEL
●フリーコール：0120-992-993
●担当者直通携帯：080-9975-8469
●担当者直通メール：y2-gotou@nomura-re.co.jp
お部屋に関してのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心待ちにしております。
担当者コメント
目黒センター
後藤 夕輝 (ごとう ゆうき)
この度は『サンパレス新宿』を
ご覧いただき誠にありがとうございます。
「西新宿」駅徒歩2分の、
生活利便性の高い立地です。
この機会にぜひ一度、直接現地をご見学いただければ幸いです。
詳細は後藤まで、お気軽にお問い合わせください。
TEL
●フリーコール：0120-992-993
●担当者直通携帯：080-9975-8469
MAIL
●担当者直通メール：y2-gotou@nomura-re.co.jp
ご連絡を心待ちにしております。
ご覧いただき誠にありがとうございます。
「西新宿」駅徒歩2分の、
生活利便性の高い立地です。
この機会にぜひ一度、直接現地をご見学いただければ幸いです。
詳細は後藤まで、お気軽にお問い合わせください。
TEL
●フリーコール：0120-992-993
●担当者直通携帯：080-9975-8469
●担当者直通メール：y2-gotou@nomura-re.co.jp
ご連絡を心待ちにしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング |
| 設備 | #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,960万円 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB470884 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 西新宿8丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩2分 都営大江戸線「都庁前」駅 徒歩9分 山手線「新宿」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
77.88m2（23.55坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 7.86m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造12階建て | 所在階 | 11階 |
| 築年月 | 1981年3月 | 総戸数 | 123戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 株式会社モリモトクオリティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
32,890円 / 月 |
修繕積立金
|
27,120円 / 月 |
| その他使用料 | 給湯使用料 3,000円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社 ／ 間組●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年10月18日 | 次回更新予定日 | 2026年11月1日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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